Comparación Detallada de Acciones Industrial Logistics [ILPT] vs Extra Space Storage [EXR]

Industrial Logistics

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Extra Space Storage

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Resumen: Comparación Rápida

Basado en la comparación de 20 métricas vitales: Industrial Logistics gana en 8 métricas, Extra Space Storage gana en 11 métricas, con 0 empates. Extra Space Storage parece más fuerte en general.

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Comparación de Métricas Vitales

Métrica	Industrial Logistics	Extra Space Storage	Mejor
Ratio P/E (TTM)	-3,83	31,05	Industrial Logistics
Ratio Precio-Valor en Libros	0,71	2,20	Industrial Logistics
Ratio Deuda-Patrimonio	443,62	93,01	Extra Space Storage
Ratio PEG	0,45	0,91	Industrial Logistics
VE/EBITDA	16,13	19,77	Industrial Logistics
Margen de Beneficio (TTM)	-20,73%	28,77%	Extra Space Storage
Margen Operativo (TTM)	32,52%	45,59%	Extra Space Storage
Margen EBITDA (TTM)	32,52%	45,59%	Extra Space Storage
Rentabilidad sobre Patrimonio	-12,91%	6,90%	Extra Space Storage
Rentabilidad sobre Activos (TTM)	1,67%	3,32%	Extra Space Storage
Flujo de Caja Libre (TTM)	$1,96 M	$1,87 MM	Extra Space Storage
Rendimiento por Dividendo	1,63%	N/A	N/A
Rentabilidad 1 Año	26,48%	-16,98%	Industrial Logistics
Ratio Precio-Ventas (TTM)	0,84	9,33	Industrial Logistics
Valor de Empresa	$4,93 MM	$44,72 MM	Extra Space Storage
Ratio VE/Ingresos	11,12	13,18	Industrial Logistics
Margen de Beneficio Bruto (TTM)	86,03%	70,94%	Industrial Logistics
Ingresos por Acción (TTM)	$7	$16	Extra Space Storage
Beneficio por Acción (Diluido)	$-1,40	$4,60	Extra Space Storage
Beta (Volatilidad de la Acción)	2,45	1,11	Extra Space Storage

Rendimiento

Estadísticas Clave

Valoración

Finanzas

Posiciones Cortas

Dividendos

Análisis de Rendimiento de Acciones Industrial Logistics vs Extra Space Storage

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Comparación de Rendimiento

Rentabilidades a Corto Plazo

Acción	1D	1S	1M	3M	6M	Año Actual
Industrial Logistics	-0,89%	-5,94%	-9,62%	22,30%	88,44%	53,04%
Extra Space Storage	-0,87%	0,09%	-3,70%	-4,97%	6,95%	-4,20%

Rentabilidades a Largo Plazo

Acción	1A	3A	5A	10A	15A	20A
Industrial Logistics	26,48%	16,63%	-74,75%	-76,27%	-76,27%	-76,27%
Extra Space Storage	-16,98%	-11,96%	23,51%	83,13%	784,88%	889,38%

Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: Industrial Logistics vs Extra Space Storage

Métrica	ILPT	EXR
Información del Mercado
Capitalización Bursátil i	$398,21M	$31,65B
Categoría de Capitalización	Small cap	Large cap
Volumen Promedio 10 Días i	380.040	904.320
Volumen Promedio 90 Días i	419.570	1.020.030
Último Cierre	$5,54	$141,58
Rango 52 Semanas	$2,45 - $6,57	$121,03 - $175,58
% desde Máximo 52S	-15,61%	-19,36%
Máximo Histórico	$28,66 (Nov 01, 2021)	$228,84 (Dec 27, 2021)
% desde Máximo Histórico	-80,67%	-38,13%
Métricas de Crecimiento
Crecimiento de Ingresos Trimestral	0,01%	0,04%
Crecimiento de Beneficios Trimestral	0,01%	0,34%
Salud Financiera
Margen de Beneficio (TTM) i	-0,21%	0,29%
Margen Operativo (TTM) i	0,33%	0,46%
Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) i	-0,13%	0,07%
Deuda sobre Patrimonio (MRQ) i	443,62	93,01
Efectivo y Liquidez
Valor en Libros por Acción (MRQ)	$7,83	$64,97
Efectivo por Acción (MRQ)	$1,10	$0,62
Flujo de Caja Operativo (TTM) i	$12,90M	$1,90B
Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) i	$54,75M	$1,08B
Dividendos
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i	1,63%	N/A
Dividendo Últimos 12 Meses i	$0,09	N/A

Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: Industrial Logistics vs Extra Space Storage

Métrica	ILPT	EXR
Ratios de Precio
Ratio P/E (TTM) i	-3,83	31,05
P/E Prospectivo i	-3,88	29,88
Ratio PEG i	0,45	0,91
Precio sobre Ventas (TTM) i	0,84	9,33
Precio sobre Valor en Libros (MRQ) i	0,71	2,20
Capitalización de Mercado
Capitalización de Mercado i	$398,21M	$31,65B
Valor de Empresa i	$4,93B	$44,72B
Métricas de Valor de Empresa
Empresa sobre Ingresos i	11,12	13,18
Empresa sobre EBITDA i	16,13	19,77
Riesgo y Otras Métricas
Beta i	2,45	1,11
Valor en Libros por Acción (MRQ) i	$7,83	$64,97

Comparación de Estados Financieros: Industrial Logistics vs Extra Space Storage

Métricas Financieras

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Ingresos

EBITDA

Patrimonio de Accionistas

Margen Operativo

Flujo de Caja Libre

Deuda a Largo Plazo

Margen de Beneficio

Ratio de Liquidez

Flujo de Caja Operativo

Income Statement (MRQ)

Metric (MRQ)	ILPT	EXR
Ingresos/Ventas i	$111,91M	$820,00M
Costo de Mercancías Vendidas i	$14,15M	$240,70M
Beneficio Bruto i	$97,75M	$579,30M
Investigación y Desarrollo i	N/A	N/A
Ingresos Operativos (EBIT) i	$37,75M	$352,97M
EBITDA i	$81,23M	$592,22M
Ingresos Antes de Impuestos i	$-30,10M	$293,92M
Impuesto sobre la Renta i	$28.000	$8,99M
Ingresos Netos (Beneficio) i	$-31,17M	$284,93M

Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)

Metric (MRQ)	ILPT	EXR
Efectivo y Equivalentes i	$107,95M	$119,56M
Total de Activos Corrientes i	$368,17M	$1,74B
Total de Pasivos Corrientes i	$76,48M	$1,41B
Deuda a Largo Plazo i	$4,31B	$12,27B
Total de Patrimonio de Accionistas i	$976,91M	$14,78B
Beneficios Retenidos i	$-108,01M	$-972,67M
Propiedad, Planta y Equipo i	$190,12M	$685,39M

Cash Flow Statement Comparison (MRQ)

Metric (MRQ)	ILPT	EXR
Flujo de Caja Operativo i	$18,61M	$502,98M
Gastos de Capital i	N/A	$-4,27M
Flujo de Caja Libre i	$11,37M	$477,14M
Pago de Deuda i	$-4,63M	$-4,62B
Recompra de Acciones Comunes i	$-2.000	N/A

Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional

Métrica	ILPT	EXR
Shares Short i	1,08M	3,70M
Short Ratio i	2,52	3,54
Short % of Float i	0,02%	0,02%
Average Daily Volume (10 Day) i	380.040	904.320
Average Daily Volume (90 Day) i	419.570	1.020.030
Shares Outstanding i	66,14M	212,00M
Float Shares i	59,85M	209,66M
% Held by Insiders i	0,21%	0,01%
% Held by Institutions i	0,49%	0,99%

Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: Industrial Logistics vs Extra Space Storage

Métrica	ILPT	EXR
Dividendo Últimos 12 Meses i	$0,09	N/A
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i	1,63%	N/A
3-Year Avg Annual Dividend i	$0,06	N/A
3-Year Avg Dividend Yield i	0,33%	N/A
3-Year Total Dividends i	$0,17	N/A
Fecha Ex-Dividendo	Jul 21, 2025	N/A