Comparación Detallada de Acciones First Industrial [FR] vs Terreno Realty [TRNO]
First Industrial
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Terreno Realty
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Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 20 métricas vitales: First Industrial gana en 12 métricas, Terreno Realty gana en 8 métricas, con 0 empates. First Industrial parece más fuerte en general.
Ver Detalles de Métricas
Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | First Industrial | Terreno Realty | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 23,85 | 22,94 | Terreno Realty |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 2,45 | 1,51 | Terreno Realty |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 88,18 | 18,92 | Terreno Realty |
| Ratio PEG | 3,10 | 0,16 | Terreno Realty |
| VE/EBITDA | 18,71 | 26,42 | First Industrial |
| Margen de Beneficio (TTM) | 38,70% | 59,66% | Terreno Realty |
| Margen Operativo (TTM) | 43,72% | 38,96% | First Industrial |
| Margen EBITDA (TTM) | 43,72% | 38,96% | First Industrial |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 10,43% | 6,88% | First Industrial |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 3,41% | 2,19% | First Industrial |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $352,49 M | $186,25 M | First Industrial |
| Rendimiento por Dividendo | 3,17% | 3,30% | Terreno Realty |
| Rentabilidad 1 Año | -5,48% | -7,76% | First Industrial |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 9,53 | 14,07 | First Industrial |
| Valor de Empresa | $8,93 MM | $6,61 MM | First Industrial |
| Ratio VE/Ingresos | 12,75 | 15,52 | First Industrial |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 74,77% | 75,13% | Terreno Realty |
| Ingresos por Acción (TTM) | $5 | $4 | First Industrial |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $2,05 | $2,53 | Terreno Realty |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 1,05 | 1,06 | First Industrial |
Rendimiento
Estadísticas Clave
Valoración
Finanzas
Posiciones Cortas
Dividendos
Análisis de Rendimiento de Acciones First Industrial vs Terreno Realty
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| First Industrial | -0,25% | 0,08% | -1,09% | 5,94% | 13,89% | 4,22% |
| Terreno Realty | 0,62% | 3,35% | -0,60% | 2,78% | 9,34% | 1,72% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| First Industrial | -5,48% | 17,55% | 23,31% | 134,84% | 735,82% | 31,19% |
| Terreno Realty | -7,76% | 11,73% | -2,65% | 171,33% | 226,38% | 209,76% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: First Industrial vs Terreno Realty
| Métrica | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $6,67B | $6,00B |
| Categoría de Capitalización | Mid cap | Mid cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 678.560 | 608.800 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.165.277 | 736.160 |
| Último Cierre | $51,57 | $58,39 |
| Rango 52 Semanas | $40,31 - $58,17 | $48,18 - $69,20 |
| % desde Máximo 52S | -11,35% | -15,62% |
| Máximo Histórico | $66,74 (Dec 27, 2021) | $86,00 (Dec 27, 2021) |
| % desde Máximo Histórico | -22,73% | -32,10% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | 0,09% | 0,19% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | 0,08% | 1,61% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 0,39% | 0,60% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,44% | 0,39% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,10% | 0,07% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 88,18 | 18,92 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $19,98 | $38,36 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $0,34 | $1,24 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $396,87M | $243,38M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $415,30M | $119,70M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,17% | 3,30% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $1,56 | $1,92 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: First Industrial vs Terreno Realty
| Métrica | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 23,85 | 22,94 |
| P/E Prospectivo | 30,75 | 35,38 |
| Ratio PEG | 3,10 | 0,16 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 9,53 | 14,07 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 2,45 | 1,51 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $6,67B | $6,00B |
| Valor de Empresa | $8,93B | $6,61B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 12,75 | 15,52 |
| Empresa sobre EBITDA | 18,71 | 26,42 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 1,05 | 1,06 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $19,98 | $38,36 |
Comparación de Estados Financieros: First Industrial vs Terreno Realty
Métricas Financieras
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Ingresos
EBITDA
Margen Operativo
Flujo de Caja Libre
Deuda a Largo Plazo
Margen de Beneficio
Ratio de Liquidez
Flujo de Caja Operativo
Income Statement (MRQ)
| Metric (MRQ) | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | $180,16M | $112,23M |
| Costo de Mercancías Vendidas | $45,45M | $27,91M |
| Beneficio Bruto | $134,71M | $84,33M |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | $79,07M | $43,95M |
| EBITDA | $124,89M | $73,92M |
| Ingresos Antes de Impuestos | $57,02M | $93,27M |
| Impuesto sobre la Renta | $79.000 | N/A |
| Ingresos Netos (Beneficio) | $56,88M | $93,27M |
Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)
| Metric (MRQ) | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | $34,95M | $156,50M |
| Total de Activos Corrientes | $215,35M | $157,13M |
| Total de Pasivos Corrientes | $307,62M | $117,31M |
| Deuda a Largo Plazo | $2,41B | $741,91M |
| Total de Patrimonio de Accionistas | $2,73B | $3,90B |
| Beneficios Retenidos | $204,66M | $92,79M |
| Propiedad, Planta y Equipo | $19,31M | N/A |
Cash Flow Statement Comparison (MRQ)
| Metric (MRQ) | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | $104,04M | $73,28M |
| Gastos de Capital | N/A | $-18,89M |
| Flujo de Caja Libre | $126,05M | $42,54M |
| Pago de Deuda | $-527,53M | $-132,00M |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | N/A |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Shares Short | 3,61M | 5,91M |
| Short Ratio | 2,30 | 7,74 |
| Short % of Float | 0,04% | 0,10% |
| Average Daily Volume (10 Day) | 678.560 | 608.800 |
| Average Daily Volume (90 Day) | 1.165.277 | 736.160 |
| Shares Outstanding | 132,35M | 99,24M |
| Float Shares | 131,56M | 101,21M |
| % Held by Insiders | 0,00% | 0,02% |
| % Held by Institutions | 1,00% | 1,11% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: First Industrial vs Terreno Realty
| Métrica | FR | TRNO |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $1,56 | $1,92 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,17% | 3,30% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $1,36 | $1,74 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 0,68% | 0,72% |
| 3-Year Total Dividends | $4,08 | $5,21 |
| Fecha Ex-Dividendo | Mar 31, 2025 | Mar 27, 2025 |