Comparación Detallada de Acciones LXP Industrial Trust [LXP] vs EastGroup Properties [EGP]

LXP Industrial Trust

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EastGroup Properties

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Resumen: Comparación Rápida

Basado en la comparación de 20 métricas vitales: LXP Industrial Trust gana en 8 métricas, EastGroup Properties gana en 12 métricas, con 0 empates. EastGroup Properties parece más fuerte en general.

Ver Detalles de Métricas

Comparación de Métricas Vitales

Métrica	LXP Industrial Trust	EastGroup Properties	Mejor
Ratio P/E (TTM)	34,11	36,14	LXP Industrial Trust
Ratio Precio-Valor en Libros	1,38	2,59	LXP Industrial Trust
Ratio Deuda-Patrimonio	72,19	43,94	EastGroup Properties
Ratio PEG	0,04	6,93	LXP Industrial Trust
VE/EBITDA	16,80	23,64	LXP Industrial Trust
Margen de Beneficio (TTM)	24,10%	34,95%	EastGroup Properties
Margen Operativo (TTM)	14,61%	39,74%	EastGroup Properties
Margen EBITDA (TTM)	14,61%	39,74%	EastGroup Properties
Rentabilidad sobre Patrimonio	4,01%	7,66%	EastGroup Properties
Rentabilidad sobre Activos (TTM)	1,05%	3,37%	EastGroup Properties
Flujo de Caja Libre (TTM)	$193,41 M	$416,59 M	EastGroup Properties
Rendimiento por Dividendo	6,21%	3,20%	LXP Industrial Trust
Rentabilidad 1 Año	-9,35%	-10,96%	LXP Industrial Trust
Ratio Precio-Ventas (TTM)	7,53	13,21	LXP Industrial Trust
Valor de Empresa	$4,28 MM	$10,38 MM	EastGroup Properties
Ratio VE/Ingresos	11,78	15,34	LXP Industrial Trust
Margen de Beneficio Bruto (TTM)	25,63%	72,72%	EastGroup Properties
Ingresos por Acción (TTM)	$1	$13	EastGroup Properties
Beneficio por Acción (Diluido)	$0,27	$4,64	EastGroup Properties
Beta (Volatilidad de la Acción)	1,08	1,03	EastGroup Properties

Rendimiento

Estadísticas Clave

Valoración

Finanzas

Posiciones Cortas

Dividendos

Análisis de Rendimiento de Acciones LXP Industrial Trust vs EastGroup Properties

Cargando Gráfico de Precios...

Comparación de Rendimiento

Rentabilidades a Corto Plazo

Acción	1D	1S	1M	3M	6M	Año Actual
LXP Industrial Trust	-0,43%	0,66%	13,70%	6,35%	0,99%	14,98%
EastGroup Properties	-0,43%	-0,73%	3,24%	-2,96%	-7,79%	5,52%

Rentabilidades a Largo Plazo

Acción	1A	3A	5A	10A	15A	20A
LXP Industrial Trust	-9,35%	-6,50%	-13,20%	10,04%	32,52%	-60,78%
EastGroup Properties	-10,96%	6,70%	25,71%	208,82%	345,91%	281,51%

Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: LXP Industrial Trust vs EastGroup Properties

Métrica	LXP	EGP
Información del Mercado
Capitalización Bursátil i	$2,73B	$8,90B
Categoría de Capitalización	Mid cap	Mid cap
Volumen Promedio 10 Días i	2.295.610	430.780
Volumen Promedio 90 Días i	3.161.257	374.757
Último Cierre	$9,21	$166,95
Rango 52 Semanas	$6,85 - $10,33	$137,67 - $192,21
% desde Máximo 52S	-10,84%	-13,14%
Máximo Histórico	$25,26 (Jul 11, 2005)	$229,84 (Dec 27, 2021)
% desde Máximo Histórico	-63,54%	-27,36%
Métricas de Crecimiento
Crecimiento de Ingresos Trimestral	0,02%	0,13%
Crecimiento de Beneficios Trimestral	4,37%	0,15%
Salud Financiera
Margen de Beneficio (TTM) i	0,24%	0,35%
Margen Operativo (TTM) i	0,15%	0,40%
Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) i	0,04%	0,08%
Deuda sobre Patrimonio (MRQ) i	72,19	43,94
Efectivo y Liquidez
Valor en Libros por Acción (MRQ)	$6,66	$64,76
Efectivo por Acción (MRQ)	$0,24	$0,87
Flujo de Caja Operativo (TTM) i	$217,10M	$453,91M
Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) i	$255,55M	$363,99M
Dividendos
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i	6,21%	3,20%
Dividendo Últimos 12 Meses i	$0,54	$5,47

Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: LXP Industrial Trust vs EastGroup Properties

Métrica	LXP	EGP
Ratios de Precio
Ratio P/E (TTM) i	34,11	36,14
P/E Prospectivo i	-460,50	34,79
Ratio PEG i	0,04	6,93
Precio sobre Ventas (TTM) i	7,53	13,21
Precio sobre Valor en Libros (MRQ) i	1,38	2,59
Capitalización de Mercado
Capitalización de Mercado i	$2,73B	$8,90B
Valor de Empresa i	$4,28B	$10,38B
Métricas de Valor de Empresa
Empresa sobre Ingresos i	11,78	15,34
Empresa sobre EBITDA i	16,80	23,64
Riesgo y Otras Métricas
Beta i	1,08	1,03
Valor en Libros por Acción (MRQ) i	$6,66	$64,76

Comparación de Estados Financieros: LXP Industrial Trust vs EastGroup Properties

Métricas Financieras

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Ingresos

EBITDA

Patrimonio de Accionistas

Margen Operativo

Flujo de Caja Libre

Deuda a Largo Plazo

Margen de Beneficio

Ratio de Liquidez

Flujo de Caja Operativo

Income Statement (MRQ)

Metric (MRQ)	LXP	EGP
Ingresos/Ventas i	$87,72M	$174,45M
Costo de Mercancías Vendidas i	$65,24M	$46,76M
Beneficio Bruto i	$22,48M	$127,69M
Investigación y Desarrollo i	N/A	N/A
Ingresos Operativos (EBIT) i	$12,85M	$66,95M
EBITDA i	$13,60M	$119,27M
Ingresos Antes de Impuestos i	$29,55M	$59,44M
Impuesto sobre la Renta i	$199.000	N/A
Ingresos Netos (Beneficio) i	$28,40M	$59,44M

Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)

Metric (MRQ)	LXP	EGP
Efectivo y Equivalentes i	$70,94M	$20,52M
Total de Activos Corrientes i	$164,80M	$125,76M
Total de Pasivos Corrientes i	$126,99M	$197,59M
Deuda a Largo Plazo i	$1,41B	$1,50B
Total de Patrimonio de Accionistas i	$2,10B	$3,35B
Beneficios Retenidos i	$-1,34B	$-417,06M
Propiedad, Planta y Equipo i	$15,36M	$0

Cash Flow Statement Comparison (MRQ)

Metric (MRQ)	LXP	EGP
Flujo de Caja Operativo i	N/A	$133,71M
Gastos de Capital i	N/A	N/A
Flujo de Caja Libre i	$36,02M	$133,71M
Pago de Deuda i	$-50,00M	$-62,41M
Recompra de Acciones Comunes i	$-1,04M	N/A

Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional

Métrica	LXP	EGP
Shares Short i	13,30M	1,68M
Short Ratio i	3,61	4,57
Short % of Float i	0,07%	0,04%
Average Daily Volume (10 Day) i	2.295.610	430.780
Average Daily Volume (90 Day) i	3.161.257	374.757
Shares Outstanding i	294,50M	51,83M
Float Shares i	287,95M	52,62M
% Held by Insiders i	0,03%	0,01%
% Held by Institutions i	1,00%	1,02%

Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: LXP Industrial Trust vs EastGroup Properties

Métrica	LXP	EGP
Dividendo Últimos 12 Meses i	$0,54	$5,47
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i	6,21%	3,20%
3-Year Avg Annual Dividend i	$0,47	$4,70
3-Year Avg Dividend Yield i	1,36%	0,78%
3-Year Total Dividends i	$1,40	$14,11
Fecha Ex-Dividendo	Mar 31, 2025	Mar 31, 2025