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Apartment Investment (AIV) | Análisis financiero y estados financieros

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Resumen Estado de resultados Balance general Flujo de efectivo Ratios clave Comparación con pares

Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave

Último trimestral: Mar 2025

Métricas de ingresos

Ingresos 52,4M

Beneficio bruto 29,3M 55,94 %

Resultado operativo 4,7M 8,95 %

Beneficio neto -11,7M -22,37 %

BPA (Diluido) $-0,10

Métricas del balance general

Total de activos 1,9B

Total de pasivos 1,6B

Patrimonio de los accionistas 302,6M

Deuda a patrimonio 5,19

Métricas de flujo de efectivo

Flujo de efectivo operativo 3,7M

Flujo de efectivo libre -15,4M

Tendencia de ingresos y rentabilidad

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Datos financieros disponibles:

Estados de resultados (anuales y trimestrales)
Balances generales con detalles de activos y pasivos
Estados de flujo de efectivo y análisis de flujo de efectivo libre
Ratios financieros clave y métricas de rendimiento
Comparación con pares y benchmarking de la industria

Todos los datos financieros se muestran en formato de tabla accesible a continuación. Use los encabezados y estructura de la tabla para analizar tendencias y comparar métricas en diferentes períodos.

Estado de resultados de Apartment Investment de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Ingresos i	208,7M	187,0M	190,3M	169,8M	151,5M
Costo de ventas i	91,0M	73,7M	71,8M	67,6M	61,5M
Beneficio bruto i	117,7M	113,3M	118,6M	102,2M	89,9M
Margen bruto % i	56,4%	60,6%	62,3%	60,2%	59,4%
Gastos operativos
Investigación y desarrollo i	-	-	-	-	-
Ventas, generales y administrativos i	32,8M	32,9M	39,7M	33,2M	10,5M
Otros gastos operativos i	-	-	-	-	-
Total gastos operativos i	32,8M	32,9M	39,7M	33,2M	10,5M
Resultado operativo i	-1,5M	11,6M	-80,1M	-15,6M	1,5M
Margen operativo % i	-0,7%	6,2%	-42,1%	-9,2%	1,0%
Partidas no operativas
Ingresos por intereses i	9,7M	9,7M	4,1M	2,3M	110,0K
Gastos por intereses i	70,1M	37,7M	73,8M	52,9M	27,5M
Otros ingresos no operativos	-45,2M	-153,7M	259,3M	47,7M	10,0M
Resultado antes de impuestos i	-107,1M	-170,1M	109,4M	-18,6M	-15,9M
Impuesto sobre la renta i	-11,1M	-12,8M	17,3M	-13,6M	-10,1M
Tasa impositiva efectiva % i	0,0%	0,0%	15,8%	0,0%	0,0%
Beneficio neto i	-96,0M	-157,3M	92,2M	-5,0M	-5,8M
Margen neto % i	-46,0%	-84,1%	48,4%	-2,9%	-3,8%
Métricas clave
EBITDA i	37,0M	-72,6M	-88,8M	112,6M	104,4M
BPA (Básico) i	$-0,75	$-1,16	$0,50	$-0,04	$-0,03
BPA (Diluido) i	$-0,75	$-1,16	$0,49	$-0,04	$-0,03
Acciones en circulación básicas i	138496000	143618000	149395000	149480000	148569000
Acciones en circulación diluidas i	138496000	143618000	149395000	149480000	148569000

Tendencia del estado de resultados

Balance general de Apartment Investment de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Activos
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes i	141,1M	122,6M	206,5M	233,4M	289,6M
Inversiones a corto plazo i	-	-	-	-	-
Cuentas por cobrar i	8,3M	4,8M	4,1M	2,5M	2,7M
Inventario i	-	-	-	-	-
Otros activos corrientes	-	-	-	-	-
Total de activos corrientes i	529,8M	215,7M	290,5M	310,4M	356,1M
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo i	127,1M	119,7M	118,6M	439,6M	105,6M
Fondo de comercio i	13,2M	13,5M	14,2M	3,3M	7,3M
Activos intangibles i	13,2M	13,5M	14,2M	3,3M	7,3M
Inversiones a largo plazo	891,0K	5,3M	62,4M	25,7M	13,3M
Otros activos no corrientes	16,4M	13,4M	24,4M	28,5M	18,0M
Total de activos no corrientes i	1,4B	1,9B	1,9B	2,1B	1,5B
Total de activos i	2,0B	2,1B	2,2B	2,4B	1,8B
Pasivos
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar i	-	-	-	-	-
Deuda a corto plazo i	-	-	-	-	-
Porción corriente de deuda a largo plazo	-	-	-	-	-
Otros pasivos corrientes	160,6M	-	-	-	-
Total de pasivos corrientes i	350,7M	90,1M	106,6M	97,4M	76,7M
Pasivos no corrientes
Deuda a largo plazo i	1,2B	1,3B	1,2B	1,6B	1,1B
Pasivos por impuestos diferidos i	101,5M	110,3M	119,6M	124,7M	131,6M
Otros pasivos no corrientes	-	31,0M	-	-	-
Total de pasivos no corrientes i	1,3B	1,4B	1,3B	1,7B	1,2B
Total de pasivos i	1,6B	1,5B	1,4B	1,8B	1,3B
Patrimonio
Acciones comunes i	1,4M	1,4M	1,5M	1,5M	1,5M
Ganancias retenidas i	-303,4M	-116,3M	49,9M	-22,8M	-16,8M
Acciones en tesorería i	-	-	-	-	-
Otro patrimonio	-	-	-	-	-
Total del patrimonio de los accionistas i	312,3M	591,6M	792,2M	596,0M	563,4M
Métricas clave
Deuda total i	1,2B	1,3B	1,2B	1,6B	1,1B
Capital de trabajo i	179,2M	125,6M	183,9M	213,0M	279,4M

Composición del balance general

Estado de flujo de efectivo de Apartment Investment de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Actividades operativas
Beneficio neto i	-96,0M	-157,3M	92,2M	-5,0M	-5,8M
Depreciación y amortización i	86,4M	68,8M	159,0M	84,7M	78,0M
Compensación basada en acciones i	6,5M	9,2M	7,5M	5,3M	0
Cambios en capital de trabajo i	-873,0K	335,0K	1,0M	-11,8M	-5,0M
Flujo de efectivo operativo i	5,1M	-89,1M	268,5M	61,0M	57,4M
Actividades de inversión
Gastos de capital i	-	-	-	-	-
Adquisiciones i	-383,0K	-3,8M	-13,4M	-23,3M	0
Compras de inversiones i	0	-53,8M	0	0	0
Ventas de inversiones i	0	54,7M	0	0	0
Flujo de efectivo de inversión i	-1,3M	2,7M	-14,0M	-24,0M	2,5M
Actividades de financiación
Recompras de acciones i	-39,9M	-47,9M	-23,7M	-76,0K	0
Dividendos pagados i	0	0	-3,0M	0	0
Emisión de deuda i	330,5M	174,4M	849,4M	224,9M	40,0M
Pago de deuda i	-270,7M	-88,7M	-1,0B	-35,2M	-84,2M
Flujo de efectivo de financiación i	-49,7M	61,2M	-109,5M	210,6M	382,3M
Flujo de efectivo libre i	-113,0M	-222,0M	-33,3M	-165,2M	24,0M
Cambio neto en efectivo i	-46,0M	-25,1M	145,1M	247,6M	442,2M

Tendencia del flujo de efectivo

Ratios financieros clave de Apartment Investment

Ratios de valuación

Relación P/E (TTM) 21,38

P/E a futuro -16,98

Precio a valor contable 11,45

Precio a ventas 5,12

Relación PEG -0,32

Ratios de rentabilidad

Margen de beneficio -30,59 %

Margen operativo 10,25 %

Rendimiento sobre el patrimonio -14,55 %

Rendimiento sobre activos 0,28 %

Salud financiera

Ratio corriente 1,66

Deuda a patrimonio 435,61

Beta 1,40

Datos por acción

BPA (TTM) $-0,49

Valor contable por acción $0,67

Ingresos por acción $1,55

Comparación financiera con pares

Empresa	Capitalización de mercado	Relación P/E	Relación P/B	ROE	Margen de beneficio	Deuda/Patrimonio
aiv	1,1B	21,38	11,45	-14,55 %	-30,59 %	435,61
AvalonBay	27,3B	23,61	2,28	9,71 %	38,39 %	72,58
Equity Residential	25,3B	24,25	2,22	9,08 %	33,22 %	75,26
Veris Residential	1,7B	-60,96	1,31	-2,24 %	-7,68 %	146,31
NexPoint Residential	1,7B	936,25	2,35	-11,75 %	-19,54 %	415,50
Elme Communities	1,5B	-113,00	1,43	-1,31 %	-5,79 %	66,77

Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.