Comparaison Détaillée d'Actions Extra Space Storage [EXR] vs Rexford Industrial [REXR]

Extra Space Storage

NYSE

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Rexford Industrial

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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 20 métriques vitales : Extra Space Storage gagne sur 14 métriques, Rexford Industrial gagne sur 5 métriques, avec 0 égalités. Extra Space Storage semble plus forte globalement.

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Comparaison des Métriques Vitales

Métrique	Extra Space Storage	Rexford Industrial	Meilleur
Ratio C/B (12M)	31,05	31,10	Extra Space Storage
Ratio Cours/Valeur Comptable	2,20	1,13	Rexford Industrial
Ratio Dette/Capitaux Propres	93,01	36,51	Rexford Industrial
Ratio PEG	0,91	1,05	Extra Space Storage
VE/BAIIA	19,77	20,31	Extra Space Storage
Marge Bénéficiaire (12M)	28,77%	32,18%	Rexford Industrial
Marge Opérationnelle (12M)	45,59%	41,37%	Extra Space Storage
Marge BAIIA (12M)	45,59%	41,37%	Extra Space Storage
Rendement des Capitaux Propres	6,90%	3,75%	Extra Space Storage
Rendement des Actifs (12M)	3,32%	1,88%	Extra Space Storage
Flux de Trésorerie Libre (12M)	$1,87 Md	$105,53 M	Extra Space Storage
Rendement du Dividende	N/A	4,60%	N/A
Rendement 1 An	-15,73%	-13,90%	Rexford Industrial
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M)	9,33	10,34	Extra Space Storage
Valeur d'Entreprise	$44,72 Md	$13,28 Md	Extra Space Storage
Ratio VE/Chiffre d'Affaires	13,18	13,46	Extra Space Storage
Marge Brute (12M)	70,94%	77,84%	Rexford Industrial
Chiffre d'Affaires par Action (12M)	$16	$4	Extra Space Storage
Bénéfice par Action (Dilué)	$4,60	$1,34	Extra Space Storage
Bêta (Volatilité de l'Action)	1,11	1,14	Extra Space Storage

Performance

Statistiques Clés

Évaluation

Finances

Intérêt à Court

Dividendes

Analyse de Performance Actions Extra Space Storage vs Rexford Industrial

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Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action	1J	1S	1M	3M	6M	DAD
Extra Space Storage	-0,87%	2,14%	-0,27%	-6,58%	-0,93%	-3,36%
Rexford Industrial	-0,02%	0,22%	1,71%	12,23%	16,17%	8,46%

Rendements Long Terme

Action	1A	3A	5A	10A	15A	20A
Extra Space Storage	-15,73%	-13,53%	26,00%	85,24%	789,84%	855,32%
Rexford Industrial	-13,90%	-17,97%	-18,88%	182,70%	196,79%	196,79%

Analyse de Performance et Santé Financière : Extra Space Storage vs Rexford Industrial

Métrique	EXR	REXR
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i	$31,65B	$10,20B
Catégorie de Capitalisation	Large cap	Large cap
Volume Moyen 10 Jours i	904 320	2 346 190
Volume Moyen 90 Jours i	1 020 030	2 755 830
Dernière Clôture	$141,58	$41,66
Fourchette 52 Semaines	$121,03 - $175,58	$29,68 - $49,61
% du Plus Haut 52S	-19,36%	-16,02%
Plus Haut Historique	$228,84 (Dec 27, 2021)	$84,68 (Apr 18, 2022)
% du Plus Haut Historique	-38,13%	-50,80%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA	0,04%	0,05%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices	0,34%	0,41%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i	0,29%	0,32%
Marge Opérationnelle (12M) i	0,46%	0,41%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i	0,07%	0,04%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i	93,01	36,51
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)	$64,97	$36,76
Trésorerie par Action (DTR)	$0,62	$1,84
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i	$1,90B	$524,21M
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i	$1,08B	$-62 339 000
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	4,60%
Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	$1,69

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Extra Space Storage vs Rexford Industrial

Métrique	EXR	REXR
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i	31,05	31,10
C/B Prospectif i	29,88	31,81
Ratio PEG i	0,91	1,05
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i	9,33	10,34
Cours/Valeur Comptable (DTR) i	2,20	1,13
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i	$31,65B	$10,20B
Valeur d'Entreprise i	$44,72B	$13,28B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i	13,18	13,46
Valeur d'Entreprise/BAIIA i	19,77	20,31
Risques et Autres Métriques
Bêta i	1,11	1,14
Valeur Comptable par Action (DTR) i	$64,97	$36,76

Comparaison des États Financiers : Extra Space Storage vs Rexford Industrial

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

BAIIA

Capitaux Propres

Marge Opérationnelle

Flux de Trésorerie Libre

Dette à Long Terme

Marge Bénéficiaire

Ratio de Liquidité Générale

Flux de Trésorerie Opérationnel

Income Statement (MRQ)

Metric (MRQ)	EXR	REXR
Chiffre d'Affaires/Ventes i	$820,00M	$249,51M
Coût des Marchandises Vendues i	$240,70M	$55,30M
Bénéfice Brut i	$579,30M	$194,21M
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	$352,97M	$103,27M
BAIIA i	$592,22M	$174,21M
Revenu Avant Impôts i	$293,92M	$120,39M
Impôt sur le Revenu i	$8,99M	N/A
Bénéfice Net (Profit) i	$284,93M	$120,39M

Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)

Metric (MRQ)	EXR	REXR
Trésorerie et Équivalents i	$119,56M	$504,58M
Total des Actifs Circulants i	$1,74B	$880,94M
Total des Passifs Circulants i	$1,41B	$426,39M
Dette à Long Terme i	$12,27B	$3,35B
Total des Capitaux Propres i	$14,78B	$9,17B
Bénéfices Non Distribués i	$-972,67M	$-474,55M
Immobilisations Corporelles i	$685,39M	N/A

Cash Flow Statement Comparison (MRQ)

Metric (MRQ)	EXR	REXR
Flux de Trésorerie Opérationnel i	$502,98M	$165,63M
Dépenses d'Investissement i	$-4,27M	N/A
Flux de Trésorerie Libre i	$477,14M	$73,40M
Remboursement de Dette i	$-4,62B	$-239 000
Rachat d'Actions Ordinaires i	N/A	$-1,64M

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Métrique	EXR	REXR
Shares Short i	3,70M	17,16M
Short Ratio i	3,54	5,97
Short % of Float i	0,02%	0,11%
Average Daily Volume (10 Day) i	904 320	2 346 190
Average Daily Volume (90 Day) i	1 020 030	2 755 830
Shares Outstanding i	212,00M	225,29M
Float Shares i	209,66M	235,26M
% Held by Insiders i	0,01%	0,00%
% Held by Institutions i	0,99%	1,12%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Extra Space Storage vs Rexford Industrial

Métrique	EXR	REXR
Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	$1,69
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	4,60%
3-Year Avg Annual Dividend i	N/A	$1,53
3-Year Avg Dividend Yield i	N/A	0,79%
3-Year Total Dividends i	N/A	$4,59
Date Ex-Dividende	N/A	Mar 31, 2025