Comparación Detallada de Acciones Merlin Properties [MRL] vs Inmobiliaria [COL]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 19 métricas vitales: Merlin Properties Socimi S.A. gana en 13 métricas, Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. gana en 6 métricas, con 0 empates. Merlin Properties Socimi S.A. parece más fuerte en general.
Ver Detalles de Métricas
Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | Merlin Properties Socimi S.A. | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 10,75 | 9,71 | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 1,05 | 0,57 | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 62,81 | 74,80 | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Ratio PEG | 26,02 | 14,77 | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| VE/EBITDA | 28,83 | 28,63 | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| Margen de Beneficio (TTM) | 138,65% | 81,04% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Margen Operativo (TTM) | 69,61% | 66,50% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Margen EBITDA (TTM) | 69,61% | 66,50% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 10,09% | 5,75% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 1,91% | 1,62% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $405,03 M | $282,43 M | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Rendimiento por Dividendo | 3,45% | 8,94% | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| Rentabilidad 1 Año | 53,58% | -4,40% | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 16,43 | 7,84 | Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. |
| Valor de Empresa | $12,33 MM | $9,32 MM | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Ratio VE/Ingresos | 21,74 | 21,93 | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Ingresos por Acción (TTM) | $1 | $1 | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $1,40 | $0,56 | Merlin Properties Socimi S.A. |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 0,97 | 1,25 | Merlin Properties Socimi S.A. |
Análisis de Rendimiento de Acciones Merlin Properties Socimi S.A. vs Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A.
Cargando Gráfico de Precios...
Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Merlin Properties Socimi S.A. | -1,05% | -2,21% | 11,67% | 21,32% | 9,32% | 21,82% |
| Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. | -0,18% | -2,86% | 8,38% | 5,23% | -2,86% | 1,88% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Merlin Properties Socimi S.A. | 53,58% | 87,52% | 63,44% | 47,98% | 61,33% | 61,33% |
| Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A. | -4,40% | -6,38% | -35,66% | -18,96% | -77,28% | -99,27% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: Merlin Properties Socimi S.A. vs Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A.
| Métrica | MRL | COL |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | €9,40B | €3,33B |
| Categoría de Capitalización | Large cap | Large cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 930.463 | 1.332.232 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.627.020 | 1.521.122 |
| Último Cierre | €15,02 | €5,43 |
| Rango 52 Semanas | €9,70 - €15,45 | €4,84 - €6,34 |
| % desde Máximo 52S | -2,78% | -14,27% |
| Máximo Histórico | €15,45 (Apr 17, 2026) | €1.946,42 (Jan 22, 2007) |
| % desde Máximo Histórico | -2,78% | -99,72% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | 0,25% | -0,45% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | 2,48% | -0,66% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 1,39% | 0,81% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,70% | 0,67% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,10% | 0,06% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 62,81 | 74,80 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | €14,35 | €9,48 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | €2,16 | €0,24 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | €415,60M | €287,76M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | €256,74M | €-296.200.992 |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,45% | 8,94% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | €0,42 | €0,53 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: Merlin Properties Socimi S.A. vs Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A.
| Métrica | MRL (Apr 24, 2026) | COL (Apr 26, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 10,75 | 9,71 |
| P/E Prospectivo | 26,02 | 14,77 |
| Ratio PEG | 26,02 | 14,77 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 16,43 | 7,84 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 1,05 | 0,57 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | €9,40B | €3,33B |
| Valor de Empresa | €12,33B | €9,32B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 21,74 | 21,93 |
| Empresa sobre EBITDA | 28,83 | 28,63 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 0,97 | 1,25 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | €14,35 | €9,48 |
Comparación de Estados Financieros: Merlin Properties Socimi S.A. vs Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A.
Métricas Financieras
Cargando Gráficos Financieros...
Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | MRL (2025) | COL (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 538,96M | 408,40M |
| Costo de Mercancías Vendidas | N/A | 0 |
| COGS % of Revenue | 0,0% | 0,0% |
| Beneficio Bruto | N/A | 408,40M |
| Gross Margin | 0,0% | 100,0% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 397,99M | 318,23M |
| Margen Operativo | 73,8% | 77,9% |
| EBITDA | 955,25M | 475,42M |
| EBITDA Margin | 177,2% | 116,4% |
| Ingresos Antes de Impuestos | 813,25M | 362,37M |
| Pre-Tax Income % of Revenue | 150,9% | 88,7% |
| Impuesto sobre la Renta | 27,12M | -27,91M |
| Income Tax % of Revenue | 5,0% | -6,8% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | 786,13M | 390,29M |
| Margen de Beneficio | 145,9% | 95,6% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | MRL (2025) | COL (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 1,21B | 148,77M |
| Total de Activos Corrientes | 1,39B | 717,69M |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 257,6% | 175,7% |
| Total de Pasivos Corrientes | 1,18B | 924,98M |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 218,2% | 226,5% |
| Deuda a Largo Plazo | 4,20B | 4,39B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 778,5% | 1.076,1% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 8,07B | 6,85B |
| Beneficios Retenidos | 786,13M | 2,01B |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | 145,9% | 492,6% |
| Propiedad, Planta y Equipo | N/A | 79,12M |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | MRL (2025) | COL (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 944,09M | 465,09M |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 175,2% | 113,9% |
| Gastos de Capital | -6,26M | -3,16M |
| Flujo de Caja Libre | 405,03M | 282,43M |
| FCF Margin | 75,1% | 69,2% |
| Pago de Deuda | -628,95M | -1,19B |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | -44,57M |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | MRL | COL |
|---|---|---|
| Shares Short | N/A | N/A |
| Short Ratio | N/A | N/A |
| Short % of Float | N/A | N/A |
| Shares Outstanding | 562,81M | 619,58M |
| Float Shares | 394,56M | 268,61M |
| % Held by Insiders | 30,10% | 21,01% |
| % Held by Institutions | 34,28% | 59,26% |
| % Held by Public | 35,62% | 19,73% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: Merlin Properties Socimi S.A. vs Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A.
| Métrica | MRL | COL |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | €0,42 | €0,53 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,45% | 8,94% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | €0,43 | €0,34 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 2,18% | 4,49% |
| 3-Year Total Dividends | €1,28 | €1,02 |
| Fecha Ex-Dividendo | Nov 21, 2025 | Jun 17, 2025 |