Comparación Detallada de Acciones Regency Centers [REG] vs Brixmor Property [BRX]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 21 métricas vitales: Regency Centers Corporation gana en 13 métricas, Brixmor Property Group Inc. gana en 8 métricas, con 0 empates. Regency Centers Corporation parece más fuerte en general.
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Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | Regency Centers Corporation | Brixmor Property Group Inc. | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 28,37 | 24,45 | Brixmor Property Group Inc. |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 2,18 | 3,11 | Regency Centers Corporation |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 69,39 | 184,27 | Regency Centers Corporation |
| Ratio PEG | 0,21 | 27,83 | Regency Centers Corporation |
| VE/EBITDA | 19,51 | 16,17 | Brixmor Property Group Inc. |
| Margen de Beneficio (TTM) | 32,74% | 28,16% | Regency Centers Corporation |
| Margen Operativo (TTM) | 38,76% | 37,79% | Regency Centers Corporation |
| Margen EBITDA (TTM) | 38,76% | 37,79% | Regency Centers Corporation |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 7,68% | 12,89% | Brixmor Property Group Inc. |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 3,15% | 3,49% | Brixmor Property Group Inc. |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $827,69 M | $652,01 M | Regency Centers Corporation |
| Rendimiento por Dividendo | 4,70% | 4,55% | Regency Centers Corporation |
| Rentabilidad 1 Año | 14,28% | 27,32% | Brixmor Property Group Inc. |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 9,28 | 6,84 | Brixmor Property Group Inc. |
| Valor de Empresa | $19,97 MM | $14,58 MM | Regency Centers Corporation |
| Ratio VE/Ingresos | 12,39 | 10,63 | Brixmor Property Group Inc. |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 69,93% | 74,95% | Brixmor Property Group Inc. |
| Ingresos por Acción (TTM) | $9 | $4 | Regency Centers Corporation |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $2,82 | $1,25 | Regency Centers Corporation |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 0,92 | 1,05 | Regency Centers Corporation |
| Short % of Float | 3,79% | 7,22% | Regency Centers Corporation |
Análisis de Rendimiento de Acciones Regency Centers Corporation vs Brixmor Property Group Inc.
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Regency Centers Corporation | -1,27% | 2,19% | 4,21% | 2,42% | 16,13% | 16,63% |
| Brixmor Property Group Inc. | -1,69% | 3,56% | 9,54% | 6,87% | 22,86% | 23,38% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Regency Centers Corporation | 14,28% | 31,31% | 26,76% | 1,63% | 88,94% | 31,43% |
| Brixmor Property Group Inc. | 27,32% | 49,45% | 44,74% | 26,28% | 56,79% | 56,79% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: Regency Centers Corporation vs Brixmor Property Group Inc.
| Métrica | REG | BRX |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $15,09B | $9,38B |
| Categoría de Capitalización | Large cap | Mid cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 1.369.078 | 2.187.165 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.359.606 | 2.359.885 |
| Último Cierre | $79,26 | $32,03 |
| Rango 52 Semanas | $66,86 - $81,66 | $24,66 - $32,80 |
| % desde Máximo 52S | -2,94% | -2,35% |
| Máximo Histórico | $93,49 (Feb 05, 2007) | $32,80 (Jun 12, 2026) |
| % desde Máximo Histórico | -15,22% | -2,35% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | 0,09% | 0,08% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | 1,34% | 0,64% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 0,33% | 0,28% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,39% | 0,38% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,08% | 0,13% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 69,39 | 184,27 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $36,63 | $9,83 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $0,61 | $1,09 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $827,69M | $652,01M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $671,53M | $548,68M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,70% | 4,55% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $3,62 | $1,18 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: Regency Centers Corporation vs Brixmor Property Group Inc.
| Métrica | REG (Apr 24, 2026) | BRX (Apr 24, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 28,37 | 24,45 |
| P/E Prospectivo | 31,51 | 27,83 |
| Ratio PEG | 0,21 | 27,83 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 9,28 | 6,84 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 2,18 | 3,11 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $15,09B | $9,38B |
| Valor de Empresa | $19,97B | $14,58B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 12,39 | 10,63 |
| Empresa sobre EBITDA | 19,51 | 16,17 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 0,92 | 1,05 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $36,63 | $9,83 |
Comparación de Estados Financieros: Regency Centers Corporation vs Brixmor Property Group Inc.
Métricas Financieras
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Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | REG (2025) | BRX (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 1,55B | 1,37B |
| Costo de Mercancías Vendidas | 457,16M | 340,52M |
| COGS % of Revenue | 29,4% | 24,8% |
| Beneficio Bruto | 1,10B | 1,03B |
| Gross Margin | 70,6% | 75,2% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 583,07M | 503,48M |
| Margen Operativo | 37,5% | 36,7% |
| EBITDA | 1,13B | 915,56M |
| EBITDA Margin | 72,7% | 66,8% |
| Ingresos Antes de Impuestos | 540,95M | 386,26M |
| Pre-Tax Income % of Revenue | 34,8% | 28,2% |
| Impuesto sobre la Renta | N/A | N/A |
| Income Tax % of Revenue | 0,0% | 0,0% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | 540,95M | 386,26M |
| Margen de Beneficio | 34,8% | 28,2% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | REG (2025) | BRX (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 104,66M | 334,42M |
| Total de Activos Corrientes | 411,25M | 702,49M |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 26,5% | 51,2% |
| Total de Pasivos Corrientes | 511,85M | 1,12B |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 32,9% | 81,5% |
| Deuda a Largo Plazo | 5,22B | 5,00B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 335,9% | 364,9% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 7,18B | 3,01B |
| Beneficios Retenidos | -1,99B | -432,82M |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | -128,0% | -31,6% |
| Propiedad, Planta y Equipo | 315,80M | N/A |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | REG (2025) | BRX (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 917,43M | 754,59M |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 59,1% | 55,0% |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | 827,69M | 652,01M |
| FCF Margin | 53,3% | 47,5% |
| Pago de Deuda | -936,27M | -1,29B |
| Recompra de Acciones Comunes | -8,84M | -449.000 |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | REG | BRX |
|---|---|---|
| Shares Short | 5,14M | 16,00M |
| Short Ratio | 4,08 | 6,08 |
| Short % of Float | 3,79% | 7,22% |
| Shares Outstanding | 182,90M | 306,10M |
| Float Shares | 163,83M | 303,17M |
| % Held by Insiders | 0,64% | 0,91% |
| % Held by Institutions | 103,99% | 103,21% |
| % Held by Public | -4,63% | -4,12% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: Regency Centers Corporation vs Brixmor Property Group Inc.
| Métrica | REG | BRX |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $3,62 | $1,18 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,70% | 4,55% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $2,98 | $1,11 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,03% | 1,17% |
| 3-Year Total Dividends | $8,95 | $3,33 |
| Fecha Ex-Dividendo | Mar 11, 2026 | Jan 05, 2026 |