Comparación Detallada de Acciones Boston Properties [BXP] vs Cousins Properties [CUZ]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 21 métricas vitales: Boston Properties, Inc. gana en 13 métricas, Cousins Properties Incorporated gana en 7 métricas, con 0 empates. Boston Properties, Inc. parece más fuerte en general.
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Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | Boston Properties, Inc. | Cousins Properties Incorporated | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 33,62 | 103,75 | Boston Properties, Inc. |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 1,80 | 0,89 | Cousins Properties Incorporated |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 226,00 | 72,12 | Cousins Properties Incorporated |
| Ratio PEG | -0,16 | -0,85 | Boston Properties, Inc. |
| VE/EBITDA | 17,20 | 12,01 | Cousins Properties Incorporated |
| Margen de Beneficio (TTM) | 8,78% | 4,11% | Boston Properties, Inc. |
| Margen Operativo (TTM) | -6,59% | 21,34% | Cousins Properties Incorporated |
| Margen EBITDA (TTM) | N/A | 21,34% | N/A |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 4,92% | 0,86% | Boston Properties, Inc. |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 1,67% | 1,53% | Boston Properties, Inc. |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $1,25 MM | $135,04 M | Boston Properties, Inc. |
| Rendimiento por Dividendo | 4,98% | 4,83% | Boston Properties, Inc. |
| Rentabilidad 1 Año | -8,07% | -3,53% | Cousins Properties Incorporated |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 3,28 | 4,20 | Boston Properties, Inc. |
| Valor de Empresa | $27,71 MM | $7,59 MM | Boston Properties, Inc. |
| Ratio VE/Ingresos | 8,79 | 7,70 | Cousins Properties Incorporated |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 60,24% | 67,40% | Cousins Properties Incorporated |
| Ingresos por Acción (TTM) | $20 | $6 | Boston Properties, Inc. |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $1,74 | $0,24 | Boston Properties, Inc. |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 1,05 | 1,17 | Boston Properties, Inc. |
| Short % of Float | 10,58% | 11,76% | Boston Properties, Inc. |
Análisis de Rendimiento de Acciones Boston Properties, Inc. vs Cousins Properties Incorporated
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boston Properties, Inc. | -0,45% | 2,25% | 12,79% | 26,18% | -7,87% | -2,71% |
| Cousins Properties Incorporated | -1,10% | 1,31% | 11,16% | 27,28% | 13,40% | 10,69% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boston Properties, Inc. | -8,07% | 20,42% | -43,48% | -47,68% | -36,23% | -24,73% |
| Cousins Properties Incorporated | -3,53% | 30,32% | -21,89% | -0,31% | 23,39% | -66,35% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: Boston Properties, Inc. vs Cousins Properties Incorporated
| Métrica | BXP | CUZ |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $10,09B | $4,14B |
| Categoría de Capitalización | Large cap | Mid cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 1.927.308 | 2.219.620 |
| Volumen Promedio 90 Días | 2.111.966 | 1.992.140 |
| Último Cierre | $65,98 | $28,69 |
| Rango 52 Semanas | $49,72 - $79,33 | $21,03 - $30,80 |
| % desde Máximo 52S | -16,83% | -6,85% |
| Máximo Histórico | $147,83 (Feb 17, 2020) | $115,03 (Feb 05, 2007) |
| % desde Máximo Histórico | -55,37% | -75,06% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | -0,32% | 0,13% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | 0,02% | 0,13% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 0,09% | 0,04% |
| Margen Operativo (TTM) | -0,07% | 0,21% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,05% | 0,01% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 226,00 | 72,12 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $32,46 | $27,86 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $9,32 | $0,03 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $1,25B | $402,28M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $946,38M | $77,22M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,98% | 4,83% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $3,36 | $1,28 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: Boston Properties, Inc. vs Cousins Properties Incorporated
| Métrica | BXP (Apr 24, 2026) | CUZ (Apr 26, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 33,62 | 103,75 |
| P/E Prospectivo | 28,06 | 83,00 |
| Ratio PEG | -0,16 | -0,85 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 3,28 | 4,20 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 1,80 | 0,89 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $10,09B | $4,14B |
| Valor de Empresa | $27,71B | $7,59B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 8,79 | 7,70 |
| Empresa sobre EBITDA | 17,20 | 12,01 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 1,05 | 1,17 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $32,46 | $27,86 |
Comparación de Estados Financieros: Boston Properties, Inc. vs Cousins Properties Incorporated
Métricas Financieras
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Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | BXP (2025) | CUZ (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 3,48B | 993,82M |
| Costo de Mercancías Vendidas | 1,37B | 314,50M |
| COGS % of Revenue | 39,4% | 31,6% |
| Beneficio Bruto | 2,11B | 679,32M |
| Gross Margin | 60,6% | 68,4% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 1,01B | 225,32M |
| Margen Operativo | 29,1% | 22,7% |
| EBITDA | 1,86B | 630,17M |
| EBITDA Margin | 53,4% | 63,4% |
| Ingresos Antes de Impuestos | 384,00M | 41,25M |
| Pre-Tax Income % of Revenue | 11,0% | 4,2% |
| Impuesto sobre la Renta | N/A | N/A |
| Income Tax % of Revenue | 0,0% | 0,0% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | 384,00M | 41,25M |
| Margen de Beneficio | 11,0% | 4,2% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | BXP (2025) | CUZ (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 1,48B | 5,72M |
| Total de Activos Corrientes | 3,27B | 354,07M |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 93,8% | 35,6% |
| Total de Pasivos Corrientes | 1,48B | 660,81M |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 42,5% | 66,5% |
| Deuda a Largo Plazo | 16,61B | 3,39B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 477,0% | 341,2% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 7,69B | 4,70B |
| Beneficios Retenidos | -1,67B | -1,46B |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | -48,1% | -146,9% |
| Propiedad, Planta y Equipo | N/A | 19,77M |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | BXP (2025) | CUZ (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 1,19B | 378,34M |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 34,1% | 38,1% |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | 1,25B | 135,04M |
| FCF Margin | 35,8% | 13,6% |
| Pago de Deuda | -10,84B | -776,20M |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | N/A |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | BXP | CUZ |
|---|---|---|
| Shares Short | 12,59M | 14,36M |
| Short Ratio | 5,06 | 7,38 |
| Short % of Float | 10,58% | 11,76% |
| Shares Outstanding | 158,55M | 167,98M |
| Float Shares | 147,10M | 165,59M |
| % Held by Insiders | 0,40% | 0,96% |
| % Held by Institutions | 117,07% | 111,91% |
| % Held by Public | -17,47% | -12,87% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: Boston Properties, Inc. vs Cousins Properties Incorporated
| Métrica | BXP | CUZ |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $3,36 | $1,28 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,98% | 4,83% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $3,73 | $1,28 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,43% | 1,31% |
| 3-Year Total Dividends | $11,20 | $3,84 |
| Fecha Ex-Dividendo | Dec 31, 2025 | Jan 05, 2026 |