Comparación Detallada de Acciones Innovative [IIPR] vs Industrial Logistics [ILPT]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 21 métricas vitales: Innovative Industrial Properties Inc. gana en 16 métricas, Industrial Logistics Properties Trust gana en 4 métricas, con 0 empates. Innovative Industrial Properties Inc. parece más fuerte en general.
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Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | Innovative Industrial Properties Inc. | Industrial Logistics Properties Trust | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 13,45 | N/A | N/A |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 0,82 | 0,86 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 21,30 | 465,97 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Ratio PEG | -0,60 | -7,16 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| VE/EBITDA | 9,22 | 16,05 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Margen de Beneficio (TTM) | 44,46% | -14,75% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Margen Operativo (TTM) | 51,28% | 33,71% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Margen EBITDA (TTM) | 51,28% | 33,71% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 6,25% | -10,74% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 3,42% | 1,75% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $198,19 M | $60,67 M | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Rendimiento por Dividendo | 16,05% | 2,85% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Rentabilidad 1 Año | 7,35% | 163,93% | Industrial Logistics Properties Trust |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 5,59 | 0,94 | Industrial Logistics Properties Trust |
| Valor de Empresa | $1,88 MM | $4,93 MM | Industrial Logistics Properties Trust |
| Ratio VE/Ingresos | 7,07 | 10,99 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 88,03% | 85,38% | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Ingresos por Acción (TTM) | $10 | $7 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $3,93 | $-1,00 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 1,47 | 2,40 | Innovative Industrial Properties Inc. |
| Short % of Float | 18,57% | 1,47% | Industrial Logistics Properties Trust |
Análisis de Rendimiento de Acciones Innovative Industrial Properties Inc. vs Industrial Logistics Properties Trust
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Innovative Industrial Properties Inc. | 0,02% | 2,21% | 12,08% | 16,62% | 7,02% | 22,30% |
| Industrial Logistics Properties Trust | -1,00% | 4,58% | 13,36% | 44,41% | 57,14% | 61,12% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Innovative Industrial Properties Inc. | 7,35% | -18,99% | -67,19% | 227,86% | 227,86% | 227,86% |
| Industrial Logistics Properties Trust | 163,93% | 213,59% | -64,72% | -61,46% | -61,46% | -61,46% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: Innovative Industrial Properties Inc. vs Industrial Logistics Properties Trust
| Métrica | IIPR | ILPT |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $1,49B | $477,24M |
| Categoría de Capitalización | Small cap | Small cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 258.132 | 283.404 |
| Volumen Promedio 90 Días | 276.871 | 282.775 |
| Último Cierre | $60,50 | $8,91 |
| Rango 52 Semanas | $44,58 - $62,30 | $3,50 - $9,17 |
| % desde Máximo 52S | -2,89% | -2,84% |
| Máximo Histórico | $288,02 (Nov 15, 2021) | $28,66 (Nov 01, 2021) |
| % desde Máximo Histórico | -78,99% | -68,91% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | -0,13% | 0,03% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | -0,20% | 0,03% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 0,44% | -0,15% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,51% | 0,34% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,06% | -0,11% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 21,30 | 465,97 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $64,24 | $7,35 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $1,69 | $1,45 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $198,19M | $60,67M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $155,22M | $109,13M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 16,05% | 2,85% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $7,60 | $0,17 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: Innovative Industrial Properties Inc. vs Industrial Logistics Properties Trust
| Métrica | IIPR (Apr 24, 2026) | ILPT (Apr 24, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 13,45 | N/A |
| P/E Prospectivo | 11,03 | -7,16 |
| Ratio PEG | -0,60 | -7,16 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 5,59 | 0,94 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 0,82 | 0,86 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $1,49B | $477,24M |
| Valor de Empresa | $1,88B | $4,93B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 7,07 | 10,99 |
| Empresa sobre EBITDA | 9,22 | 16,05 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 1,47 | 2,40 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $64,24 | $7,35 |
Comparación de Estados Financieros: Innovative Industrial Properties Inc. vs Industrial Logistics Properties Trust
Métricas Financieras
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Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | IIPR (2025) | ILPT (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 265,96M | 448,85M |
| Costo de Mercancías Vendidas | 30,18M | 61,68M |
| COGS % of Revenue | 11,3% | 13,7% |
| Beneficio Bruto | 235,78M | 387,17M |
| Gross Margin | 88,7% | 86,3% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 127,98M | 147,93M |
| Margen Operativo | 48,1% | 33,0% |
| EBITDA | 214,90M | 319,87M |
| EBITDA Margin | 80,8% | 71,3% |
| Ingresos Antes de Impuestos | 118,25M | -122,45M |
| Pre-Tax Income % of Revenue | 44,5% | -27,3% |
| Impuesto sobre la Renta | N/A | 104.000 |
| Income Tax % of Revenue | 0,0% | 0,0% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | 118,25M | -102,57M |
| Margen de Beneficio | 44,5% | -22,9% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | IIPR (2025) | ILPT (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 47,60M | 94,81M |
| Total de Activos Corrientes | 166,89M | 319,70M |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 62,8% | 71,2% |
| Total de Pasivos Corrientes | 221,55M | 84,37M |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 83,3% | 18,8% |
| Deuda a Largo Plazo | 290,60M | 4,20B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 109,3% | 936,8% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 1,85B | 900,70M |
| Beneficios Retenidos | -312,99M | -152,66M |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | -117,7% | -34,0% |
| Propiedad, Planta y Equipo | 0 | 301,28M |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | IIPR (2025) | ILPT (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 194,34M | 93,03M |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 73,1% | 20,7% |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | 198,19M | 60,67M |
| FCF Margin | 74,5% | 13,5% |
| Pago de Deuda | -61,20M | -1,26B |
| Recompra de Acciones Comunes | -20,11M | -451.000 |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | IIPR | ILPT |
|---|---|---|
| Shares Short | 3,38M | 957.607 |
| Short Ratio | 11,72 | 3,32 |
| Short % of Float | 18,57% | 1,47% |
| Shares Outstanding | 28,02M | 66,65M |
| Float Shares | 27,59M | 62,41M |
| % Held by Insiders | 1,81% | 17,09% |
| % Held by Institutions | 71,43% | 52,47% |
| % Held by Public | 26,76% | 30,44% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: Innovative Industrial Properties Inc. vs Industrial Logistics Properties Trust
| Métrica | IIPR | ILPT |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $7,60 | $0,17 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 16,05% | 2,85% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $7,45 | $0,08 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 2,59% | 0,44% |
| 3-Year Total Dividends | $22,34 | $0,25 |
| Fecha Ex-Dividendo | Dec 31, 2025 | Jan 26, 2026 |