Comparación Detallada de Acciones LXP Industrial Trust [LXP] vs Prologis [PLD]

LXP Industrial Trust

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Prologis Inc.

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Resumen: Comparación Rápida

Basado en la comparación de 21 métricas vitales: LXP Industrial Trust gana en 7 métricas, Prologis Inc. gana en 14 métricas, con 0 empates. Prologis Inc. parece más fuerte en general.

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Comparación de Métricas Vitales

Métrica LXP Industrial Trust Prologis Inc. Mejor
Ratio P/E (TTM) 27,84 39,87 LXP Industrial Trust
Ratio Precio-Valor en Libros 1,54 2,48 LXP Industrial Trust
Ratio Deuda-Patrimonio 66,42 59,83 Prologis Inc.
Ratio PEG -2.533,00 41,69 Prologis Inc.
VE/EBITDA 17,89 26,28 LXP Industrial Trust
Margen de Beneficio (TTM) 32,31% 39,65% Prologis Inc.
Margen Operativo (TTM) 14,10% 38,49% Prologis Inc.
Margen EBITDA (TTM) 14,10% 38,49% Prologis Inc.
Rentabilidad sobre Patrimonio 5,64% 6,84% Prologis Inc.
Rentabilidad sobre Activos (TTM) 0,83% 2,48% Prologis Inc.
Flujo de Caja Libre (TTM) $163,81 M $5,01 MM Prologis Inc.
Rendimiento por Dividendo 2,26% 3,13% Prologis Inc.
Rentabilidad 1 Año 20,37% 32,11% Prologis Inc.
Ratio Precio-Ventas (TTM) 8,55 14,11 LXP Industrial Trust
Valor de Empresa $4,29 MM $170,42 MM Prologis Inc.
Ratio VE/Ingresos 12,25 18,18 LXP Industrial Trust
Margen de Beneficio Bruto (TTM) 26,60% 74,31% Prologis Inc.
Ingresos por Acción (TTM) $6 $10 Prologis Inc.
Beneficio por Acción (Diluido) $1,82 $3,56 Prologis Inc.
Beta (Volatilidad de la Acción) 1,11 1,41 LXP Industrial Trust
Short % of Float 0,01% 1,49% LXP Industrial Trust

Análisis de Rendimiento de Acciones LXP Industrial Trust vs Prologis Inc.

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LXP
PLD

Comparación de Rendimiento

Rentabilidades a Corto Plazo

Acción1D1S1M3M6MAño Actual
LXP Industrial Trust3,13%-1,30%2,11%5,00%6,16%4,26%
Prologis Inc.1,39%-1,27%3,62%3,13%12,18%11,42%

Rentabilidades a Largo Plazo

Acción1A3A5A10A15A20A
LXP Industrial Trust20,37%-2,47%-17,90%6,92%14,76%-43,17%
Prologis Inc.32,11%14,85%17,22%196,06%321,97%182,14%

Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: LXP Industrial Trust vs Prologis Inc.

MétricaLXPPLD
Información del Mercado
Capitalización Bursátil i$2,98B$132,69B
Categoría de CapitalizaciónMid capLarge cap
Volumen Promedio 10 Días i593.6394.058.433
Volumen Promedio 90 Días i633.3263.585.601
Último Cierre$51,69$143,79
Rango 52 Semanas$38,20 - $53,16$103,41 - $147,93
% desde Máximo 52S-2,77%-2,80%
Máximo Histórico$53,15 (May 26, 2026)$174,54 (Apr 18, 2022)
% desde Máximo Histórico-2,75%-17,62%
Métricas de Crecimiento
Crecimiento de Ingresos Trimestral-0,14%0,08%
Crecimiento de Beneficios Trimestral-0,13%0,66%
Salud Financiera
Margen de Beneficio (TTM) i0,32%0,40%
Margen Operativo (TTM) i0,14%0,38%
Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) i0,06%0,07%
Deuda sobre Patrimonio (MRQ) i66,4259,83
Efectivo y Liquidez
Valor en Libros por Acción (MRQ)$32,88$57,18
Efectivo por Acción (MRQ)$2,88$0,93
Flujo de Caja Operativo (TTM) i$188,72M$5,58B
Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) i$178,10M$3,32B
Dividendos
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i2,26%3,13%
Dividendo Últimos 12 Meses i$1,12$4,10

Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: LXP Industrial Trust vs Prologis Inc.

MétricaLXP (Apr 24, 2026)PLD (Apr 24, 2026)
Ratios de Precio
Ratio P/E (TTM) i27,8439,87
P/E Prospectivo i-2.533,0041,69
Ratio PEG i-2.533,0041,69
Precio sobre Ventas (TTM) i8,5514,11
Precio sobre Valor en Libros (MRQ) i1,542,48
Capitalización de Mercado
Capitalización de Mercado i$2,98B$132,69B
Valor de Empresa i$4,29B$170,42B
Métricas de Valor de Empresa
Empresa sobre Ingresos i12,2518,18
Empresa sobre EBITDA i17,8926,28
Riesgo y Otras Métricas
Beta i1,111,41
Valor en Libros por Acción (MRQ) i$32,88$57,18

Comparación de Estados Financieros: LXP Industrial Trust vs Prologis Inc.

Métricas Financieras

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Ingresos

Margen Operativo

Margen de Beneficio

Deuda a Largo Plazo

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

MétricaLXP (2025)PLD (2025)
Ingresos/Ventas i350,23M8,79B
Costo de Mercancías Vendidas i261,01M2,23B
COGS % of Revenue i74,5%25,4%
Beneficio Bruto i89,22M6,56B
Gross Margin i25,5%74,6%
Investigación y Desarrollo iN/AN/A
Ingresos Operativos (EBIT) i49,17M3,41B
Margen Operativo i14,0%38,8%
EBITDA i256,57M6,41B
EBITDA Margin i73,3%73,0%
Ingresos Antes de Impuestos i122,71M3,77B
Pre-Tax Income % of Revenue i35,0%42,9%
Impuesto sobre la Renta i699.000204,02M
Income Tax % of Revenue i0,2%2,3%
Ingresos Netos (Beneficio) i117,61M3,57B
Margen de Beneficio i33,6%40,6%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

MétricaLXP (2025)PLD (2025)
Efectivo y Equivalentes i170,39M1,15B
Total de Activos Corrientes i258,74M2,44B
Total de Activos Corrientes % of Revenue i73,9%27,7%
Total de Pasivos Corrientes i128,11M2,68B
Total de Pasivos Corrientes % of Revenue i36,6%30,5%
Deuda a Largo Plazo i1,26B35,64B
Deuda a Largo Plazo % of Revenue i359,9%405,4%
Total de Patrimonio de Accionistas i2,05B57,75B
Beneficios Retenidos i-1,37B-902,43M
Beneficios Retenidos % of Revenue i-391,6%-10,3%
Propiedad, Planta y Equipo i8,72M893,37M

Cash Flow Statement Comparison

MétricaLXP (2025)PLD (2025)
Flujo de Caja Operativo i319,43M5,58B
Flujo de Caja Operativo % of Revenue i91,2%63,5%
Gastos de Capital iN/AN/A
Flujo de Caja Libre i163,81M5,01B
FCF Margin i46,8%57,0%
Pago de Deuda i-190,00M-905,78M
Recompra de Acciones Comunes i-31,99MN/A

Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional

MétricaLXPPLD
Shares Short i2.77812,13M
Short Ratio i0,003,50
Short % of Float i0,01%1,49%
Shares Outstanding i59,08M929,15M
Float Shares i57,38M926,84M
% Held by Insiders i2,70%0,26%
% Held by Institutions i95,75%96,72%
% Held by Public i1,55%3,02%

Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: LXP Industrial Trust vs Prologis Inc.

MétricaLXPPLD
Dividendo Últimos 12 Meses i$1,12$4,10
Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses i2,26%3,13%
3-Year Avg Annual Dividend i$0,71$3,85
3-Year Avg Dividend Yield i0,38%0,82%
3-Year Total Dividends i$2,14$11,56
Fecha Ex-DividendoDec 31, 2025Mar 17, 2026