Comparación Detallada de Acciones Macerich Company [MAC] vs Agree Realty [ADC]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 21 métricas vitales: The Macerich Company gana en 4 métricas, Agree Realty Corporation gana en 17 métricas, con 0 empates. Agree Realty Corporation parece más fuerte en general.
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Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | The Macerich Company | Agree Realty Corporation | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 50,89 | 41,76 | Agree Realty Corporation |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 2,24 | 1,52 | Agree Realty Corporation |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 203,24 | 59,61 | Agree Realty Corporation |
| Ratio PEG | -0,55 | 2,19 | Agree Realty Corporation |
| VE/EBITDA | 18,76 | 20,24 | The Macerich Company |
| Margen de Beneficio (TTM) | -18,94% | 29,25% | Agree Realty Corporation |
| Margen Operativo (TTM) | 24,42% | 48,67% | Agree Realty Corporation |
| Margen EBITDA (TTM) | 24,42% | 48,67% | Agree Realty Corporation |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | -7,49% | 3,70% | Agree Realty Corporation |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 1,44% | 2,39% | Agree Realty Corporation |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $321,60 M | $504,14 M | Agree Realty Corporation |
| Rendimiento por Dividendo | 3,57% | 3,86% | Agree Realty Corporation |
| Rentabilidad 1 Año | 39,18% | -1,53% | The Macerich Company |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 5,53 | 12,37 | The Macerich Company |
| Valor de Empresa | $10,48 MM | $13,12 MM | Agree Realty Corporation |
| Ratio VE/Ingresos | 10,07 | 17,50 | The Macerich Company |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 55,09% | 87,60% | Agree Realty Corporation |
| Ingresos por Acción (TTM) | $4 | $7 | Agree Realty Corporation |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $-0,78 | $1,85 | Agree Realty Corporation |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 2,19 | 0,53 | Agree Realty Corporation |
| Short % of Float | 7,69% | 0,01% | Agree Realty Corporation |
Análisis de Rendimiento de Acciones The Macerich Company vs Agree Realty Corporation
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Macerich Company | 0,27% | -1,11% | 3,44% | 11,26% | 30,06% | 20,09% |
| Agree Realty Corporation | -0,89% | -3,75% | -4,37% | -10,42% | -1,98% | 0,78% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Macerich Company | 39,18% | 121,65% | 32,08% | -70,83% | -57,38% | -65,86% |
| Agree Realty Corporation | -1,53% | 14,11% | 3,58% | 70,62% | 252,59% | 143,19% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: The Macerich Company vs Agree Realty Corporation
| Métrica | MAC | ADC |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $5,77B | $9,30B |
| Categoría de Capitalización | Mid cap | Mid cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 2.251.849 | 1.131.476 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.989.783 | 1.213.299 |
| Último Cierre | $22,30 | $72,03 |
| Rango 52 Semanas | $15,48 - $22,93 | $69,56 - $82,08 |
| % desde Máximo 52S | -2,75% | -12,24% |
| Máximo Histórico | $95,93 (Mar 16, 2015) | $82,08 (Mar 03, 2026) |
| % desde Máximo Histórico | -76,75% | -12,24% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | -0,17% | 0,19% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | -0,04% | 0,32% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | -0,19% | 0,29% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,24% | 0,49% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | -0,07% | 0,04% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 203,24 | 59,61 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $9,53 | $50,87 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $1,09 | $0,29 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $321,60M | $522,64M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $421,87M | $444,88M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,57% | 3,86% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $0,68 | $3,11 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: The Macerich Company vs Agree Realty Corporation
| Métrica | MAC (Apr 24, 2026) | ADC (Apr 24, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 50,89 | 41,76 |
| P/E Prospectivo | -4.274,00 | 38,64 |
| Ratio PEG | -0,55 | 2,19 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 5,53 | 12,37 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 2,24 | 1,52 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $5,77B | $9,30B |
| Valor de Empresa | $10,48B | $13,12B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 10,07 | 17,50 |
| Empresa sobre EBITDA | 18,76 | 20,24 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 2,19 | 0,53 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $9,53 | $50,87 |
Comparación de Estados Financieros: The Macerich Company vs Agree Realty Corporation
Métricas Financieras
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Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | MAC (2025) | ADC (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 1,01B | 718,40M |
| Costo de Mercancías Vendidas | 457,60M | 88,15M |
| COGS % of Revenue | 45,1% | 12,3% |
| Beneficio Bruto | 556,38M | 630,25M |
| Gross Margin | 54,9% | 87,7% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 167,76M | 346,88M |
| Margen Operativo | 16,5% | 48,3% |
| EBITDA | 571,81M | 623,51M |
| EBITDA Margin | 56,4% | 86,8% |
| Ingresos Antes de Impuestos | -203,25M | 206,72M |
| Pre-Tax Income % of Revenue | -20,0% | 28,8% |
| Impuesto sobre la Renta | -2,19M | 1,74M |
| Income Tax % of Revenue | -0,2% | 0,2% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | -201,06M | 204,99M |
| Margen de Beneficio | -19,8% | 28,5% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | MAC (2025) | ADC (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 280,25M | 16,30M |
| Total de Activos Corrientes | 521,13M | 143,10M |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 51,4% | 19,9% |
| Total de Pasivos Corrientes | 705,69M | 171,54M |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 69,6% | 23,9% |
| Deuda a Largo Plazo | 5,14B | 3,35B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 506,5% | 467,0% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 2,53B | 6,27B |
| Beneficios Retenidos | -3,78B | -618,68M |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | -372,6% | -86,1% |
| Propiedad, Planta y Equipo | 108,92M | N/A |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | MAC (2025) | ADC (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 243,06M | 484,10M |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 24,0% | 67,4% |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | 321,60M | 504,14M |
| FCF Margin | 31,7% | 70,2% |
| Pago de Deuda | -261,73M | -28,85B |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | -3,74M |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | MAC | ADC |
|---|---|---|
| Shares Short | 13,52M | 13.605 |
| Short Ratio | 7,15 | 0,01 |
| Short % of Float | 7,69% | 0,01% |
| Shares Outstanding | 256,99M | 120,10M |
| Float Shares | 255,93M | 117,69M |
| % Held by Insiders | 0,39% | 1,76% |
| % Held by Institutions | 107,16% | 111,08% |
| % Held by Public | -7,55% | -12,84% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: The Macerich Company vs Agree Realty Corporation
| Métrica | MAC | ADC |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $0,68 | $3,11 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,57% | 3,86% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $0,68 | $3,01 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,15% | 0,37% |
| 3-Year Total Dividends | $2,04 | $9,04 |
| Fecha Ex-Dividendo | Mar 16, 2026 | Feb 27, 2026 |