Comparación Detallada de Acciones Macerich Company [MAC] vs Realty Income [O]
Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 21 métricas vitales: The Macerich Company gana en 4 métricas, Realty Income Corporation gana en 17 métricas, con 0 empates. Realty Income Corporation parece más fuerte en general.
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Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | The Macerich Company | Realty Income Corporation | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 50,89 | 54,77 | The Macerich Company |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 2,24 | 1,52 | Realty Income Corporation |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 203,24 | 73,51 | Realty Income Corporation |
| Ratio PEG | -0,55 | 1,40 | Realty Income Corporation |
| VE/EBITDA | 18,76 | 17,50 | Realty Income Corporation |
| Margen de Beneficio (TTM) | -18,94% | 18,37% | Realty Income Corporation |
| Margen Operativo (TTM) | 24,42% | 46,98% | Realty Income Corporation |
| Margen EBITDA (TTM) | 24,42% | 46,98% | Realty Income Corporation |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | -7,49% | 2,70% | Realty Income Corporation |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 1,44% | 2,27% | Realty Income Corporation |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $321,60 M | $3,99 MM | Realty Income Corporation |
| Rendimiento por Dividendo | 3,57% | 5,24% | Realty Income Corporation |
| Rentabilidad 1 Año | 39,18% | 8,23% | The Macerich Company |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 5,53 | 10,37 | The Macerich Company |
| Valor de Empresa | $10,48 MM | $89,49 MM | Realty Income Corporation |
| Ratio VE/Ingresos | 10,07 | 15,53 | The Macerich Company |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 55,09% | 93,68% | Realty Income Corporation |
| Ingresos por Acción (TTM) | $4 | $6 | Realty Income Corporation |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $-0,78 | $1,17 | Realty Income Corporation |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 2,19 | 0,80 | Realty Income Corporation |
| Short % of Float | 7,69% | 3,49% | Realty Income Corporation |
Análisis de Rendimiento de Acciones The Macerich Company vs Realty Income Corporation
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Macerich Company | 0,27% | -1,11% | 3,44% | 11,26% | 30,06% | 20,09% |
| Realty Income Corporation | -0,32% | -4,08% | -5,59% | -11,34% | 4,17% | 4,52% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Macerich Company | 39,18% | 121,65% | 32,08% | -70,83% | -57,38% | -65,86% |
| Realty Income Corporation | 8,23% | 2,65% | -10,20% | 0,31% | 85,19% | 181,62% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: The Macerich Company vs Realty Income Corporation
| Métrica | MAC | O |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $5,77B | $59,75B |
| Categoría de Capitalización | Mid cap | Large cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 2.251.849 | 4.924.582 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.989.783 | 5.658.617 |
| Último Cierre | $22,30 | $59,72 |
| Rango 52 Semanas | $15,48 - $22,93 | $55,52 - $67,94 |
| % desde Máximo 52S | -2,75% | -12,10% |
| Máximo Histórico | $95,93 (Mar 16, 2015) | $82,29 (Feb 17, 2020) |
| % desde Máximo Histórico | -76,75% | -27,43% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | -0,17% | 0,11% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | -0,04% | 0,48% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | -0,19% | 0,18% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,24% | 0,47% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | -0,07% | 0,03% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 203,24 | 73,51 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $9,53 | $42,23 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $1,09 | $0,47 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $321,60M | $3,99B |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $421,87M | $2,68B |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,57% | 5,24% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $0,68 | $3,51 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: The Macerich Company vs Realty Income Corporation
| Métrica | MAC (Apr 24, 2026) | O (Apr 24, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 50,89 | 54,77 |
| P/E Prospectivo | -4.274,00 | 35,24 |
| Ratio PEG | -0,55 | 1,40 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 5,53 | 10,37 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 2,24 | 1,52 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $5,77B | $59,75B |
| Valor de Empresa | $10,48B | $89,49B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 10,07 | 15,53 |
| Empresa sobre EBITDA | 18,76 | 17,50 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 2,19 | 0,80 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $9,53 | $42,23 |
Comparación de Estados Financieros: The Macerich Company vs Realty Income Corporation
Métricas Financieras
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Ingresos
Margen Operativo
Margen de Beneficio
Deuda a Largo Plazo
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrica | MAC (2025) | O (2025) |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | 1,01B | 5,75B |
| Costo de Mercancías Vendidas | 457,60M | 428,80M |
| COGS % of Revenue | 45,1% | 7,5% |
| Beneficio Bruto | 556,38M | 5,32B |
| Gross Margin | 54,9% | 92,5% |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | 167,76M | 2,59B |
| Margen Operativo | 16,5% | 45,1% |
| EBITDA | 571,81M | 5,13B |
| EBITDA Margin | 56,4% | 89,1% |
| Ingresos Antes de Impuestos | -203,25M | 1,16B |
| Pre-Tax Income % of Revenue | -20,0% | 20,1% |
| Impuesto sobre la Renta | -2,19M | 85,35M |
| Income Tax % of Revenue | -0,2% | 1,5% |
| Ingresos Netos (Beneficio) | -201,06M | 1,07B |
| Margen de Beneficio | -19,8% | 18,6% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrica | MAC (2025) | O (2025) |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | 280,25M | 434,84M |
| Total de Activos Corrientes | 521,13M | 5,11B |
| Total de Activos Corrientes % of Revenue | 51,4% | 88,8% |
| Total de Pasivos Corrientes | 705,69M | 3,59B |
| Total de Pasivos Corrientes % of Revenue | 69,6% | 62,5% |
| Deuda a Largo Plazo | 5,14B | 27,32B |
| Deuda a Largo Plazo % of Revenue | 506,5% | 475,2% |
| Total de Patrimonio de Accionistas | 2,53B | 40,12B |
| Beneficios Retenidos | -3,78B | -10,53B |
| Beneficios Retenidos % of Revenue | -372,6% | -183,1% |
| Propiedad, Planta y Equipo | 108,92M | 1,42B |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrica | MAC (2025) | O (2025) |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 243,06M | 3,62B |
| Flujo de Caja Operativo % of Revenue | 24,0% | 63,0% |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | 321,60M | 3,99B |
| FCF Margin | 31,7% | 69,5% |
| Pago de Deuda | -261,73M | -21,79B |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | 0 |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | MAC | O |
|---|---|---|
| Shares Short | 13,52M | 28,51M |
| Short Ratio | 7,15 | 4,51 |
| Short % of Float | 7,69% | 3,49% |
| Shares Outstanding | 256,99M | 933,98M |
| Float Shares | 255,93M | 930,31M |
| % Held by Insiders | 0,39% | 0,12% |
| % Held by Institutions | 107,16% | 80,50% |
| % Held by Public | -7,55% | 19,38% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: The Macerich Company vs Realty Income Corporation
| Métrica | MAC | O |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $0,68 | $3,51 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 3,57% | 5,24% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $0,68 | $3,16 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,15% | 0,46% |
| 3-Year Total Dividends | $2,04 | $9,49 |
| Fecha Ex-Dividendo | Mar 16, 2026 | Feb 27, 2026 |