Comparación Detallada de Acciones NNN REIT [NNN] vs Agree Realty [ADC]
NNN REIT
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Agree Realty
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Resumen: Comparación Rápida
Basado en la comparación de 20 métricas vitales: NNN REIT gana en 15 métricas, Agree Realty gana en 5 métricas, con 0 empates. NNN REIT parece más fuerte en general.
Ver Detalles de Métricas
Comparación de Métricas Vitales
| Métrica | NNN REIT | Agree Realty | Mejor |
|---|---|---|---|
| Ratio P/E (TTM) | 19,82 | 43,74 | NNN REIT |
| Ratio Precio-Valor en Libros | 1,80 | 1,48 | Agree Realty |
| Ratio Deuda-Patrimonio | 106,47 | 57,39 | Agree Realty |
| Ratio PEG | -2,87 | 40,37 | NNN REIT |
| VE/EBITDA | 15,37 | 19,93 | NNN REIT |
| Margen de Beneficio (TTM) | 43,90% | 28,16% | NNN REIT |
| Margen Operativo (TTM) | 60,99% | 47,55% | NNN REIT |
| Margen EBITDA (TTM) | 60,99% | 47,55% | NNN REIT |
| Rentabilidad sobre Patrimonio | 9,18% | 3,45% | NNN REIT |
| Rentabilidad sobre Activos (TTM) | 3,88% | 2,31% | NNN REIT |
| Flujo de Caja Libre (TTM) | $635,50 M | $431,97 M | NNN REIT |
| Rendimiento por Dividendo | 4,07% | 3,32% | NNN REIT |
| Rentabilidad 1 Año | -9,63% | 1,56% | Agree Realty |
| Ratio Precio-Ventas (TTM) | 8,78 | 12,36 | NNN REIT |
| Valor de Empresa | $12,50 MM | $11,36 MM | NNN REIT |
| Ratio VE/Ingresos | 13,97 | 17,22 | NNN REIT |
| Margen de Beneficio Bruto (TTM) | 96,10% | 87,58% | NNN REIT |
| Ingresos por Acción (TTM) | $5 | $6 | Agree Realty |
| Beneficio por Acción (Diluido) | $2,10 | $1,68 | NNN REIT |
| Beta (Volatilidad de la Acción) | 0,93 | 0,55 | Agree Realty |
Rendimiento
Estadísticas Clave
Valoración
Finanzas
Posiciones Cortas
Dividendos
Análisis de Rendimiento de Acciones NNN REIT vs Agree Realty
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Comparación de Rendimiento
Rentabilidades a Corto Plazo
| Acción | 1D | 1S | 1M | 3M | 6M | Año Actual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NNN REIT | -0,38% | 2,41% | -1,63% | 2,53% | 1,81% | 5,04% |
| Agree Realty | -1,23% | 2,61% | 3,81% | -1,19% | 1,66% | 6,17% |
Rentabilidades a Largo Plazo
| Acción | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NNN REIT | -9,63% | -7,77% | 15,36% | 17,58% | 74,09% | 120,81% |
| Agree Realty | 1,56% | -3,91% | 9,80% | 157,08% | 207,99% | 154,35% |
Análisis de Rendimiento y Salud Financiera: NNN REIT vs Agree Realty
| Métrica | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Información del Mercado | ||
| Capitalización Bursátil | $7,86B | $8,16B |
| Categoría de Capitalización | Mid cap | Mid cap |
| Volumen Promedio 10 Días | 1.335.280 | 932.727 |
| Volumen Promedio 90 Días | 1.375.747 | 1.098.946 |
| Último Cierre | $42,13 | $73,13 |
| Rango 52 Semanas | $35,80 - $49,57 | $67,58 - $79,65 |
| % desde Máximo 52S | -15,01% | -8,19% |
| Máximo Histórico | $59,26 (Oct 28, 2019) | $80,51 (Feb 17, 2020) |
| % desde Máximo Histórico | -28,91% | -9,17% |
| Métricas de Crecimiento | ||
| Crecimiento de Ingresos Trimestral | 0,05% | 0,15% |
| Crecimiento de Beneficios Trimestral | -0,06% | -0,10% |
| Salud Financiera | ||
| Margen de Beneficio (TTM) | 0,44% | 0,28% |
| Margen Operativo (TTM) | 0,61% | 0,48% |
| Rentabilidad sobre Patrimonio (TTM) | 0,09% | 0,03% |
| Deuda sobre Patrimonio (MRQ) | 106,47 | 57,39 |
| Efectivo y Liquidez | ||
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $23,18 | $49,60 |
| Efectivo por Acción (MRQ) | $0,03 | $0,05 |
| Flujo de Caja Operativo (TTM) | $647,01M | $466,31M |
| Flujo de Caja Libre Apalancado (TTM) | $523,58M | $414,79M |
| Dividendos | ||
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,07% | 3,32% |
| Dividendo Últimos 12 Meses | $1,74 | $2,50 |
Análisis de Valoración y Métricas Empresariales: NNN REIT vs Agree Realty
| Métrica | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Ratios de Precio | ||
| Ratio P/E (TTM) | 19,82 | 43,74 |
| P/E Prospectivo | 20,30 | 40,37 |
| Ratio PEG | -2,87 | 40,37 |
| Precio sobre Ventas (TTM) | 8,78 | 12,36 |
| Precio sobre Valor en Libros (MRQ) | 1,80 | 1,48 |
| Capitalización de Mercado | ||
| Capitalización de Mercado | $7,86B | $8,16B |
| Valor de Empresa | $12,50B | $11,36B |
| Métricas de Valor de Empresa | ||
| Empresa sobre Ingresos | 13,97 | 17,22 |
| Empresa sobre EBITDA | 15,37 | 19,93 |
| Riesgo y Otras Métricas | ||
| Beta | 0,93 | 0,55 |
| Valor en Libros por Acción (MRQ) | $23,18 | $49,60 |
Comparación de Estados Financieros: NNN REIT vs Agree Realty
Métricas Financieras
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Ingresos
EBITDA
Margen Operativo
Flujo de Caja Libre
Deuda a Largo Plazo
Margen de Beneficio
Ratio de Liquidez
Flujo de Caja Operativo
Income Statement (MRQ)
| Metric (MRQ) | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Ingresos/Ventas | $230,85M | $169,16M |
| Costo de Mercancías Vendidas | $9,38M | $20,38M |
| Beneficio Bruto | $221,48M | $148,78M |
| Investigación y Desarrollo | N/A | N/A |
| Ingresos Operativos (EBIT) | $141,55M | $82,26M |
| EBITDA | $206,50M | $146,60M |
| Ingresos Antes de Impuestos | $96,46M | $47,97M |
| Impuesto sobre la Renta | N/A | $825.000 |
| Ingresos Netos (Beneficio) | $96,46M | $47,15M |
Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)
| Metric (MRQ) | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Efectivo y Equivalentes | $5,10M | $7,92M |
| Total de Activos Corrientes | $52,65M | $117,93M |
| Total de Pasivos Corrientes | $191,00M | $158,19M |
| Deuda a Largo Plazo | $4,38B | $3,00B |
| Total de Patrimonio de Accionistas | $4,36B | $5,64B |
| Beneficios Retenidos | $-841,16M | $-508,06M |
| Propiedad, Planta y Equipo | N/A | N/A |
Cash Flow Statement Comparison (MRQ)
| Metric (MRQ) | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | $154,95M | $123,10M |
| Gastos de Capital | N/A | N/A |
| Flujo de Caja Libre | $203,28M | $126,66M |
| Pago de Deuda | $-133,20M | $-310,25M |
| Recompra de Acciones Comunes | N/A | $-3,65M |
Análisis de Posiciones Cortas y Propiedad Institucional
| Métrica | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Shares Short | 4,66M | 11,97M |
| Short Ratio | 3,91 | 10,19 |
| Short % of Float | 0,03% | 0,15% |
| Average Daily Volume (10 Day) | 1.335.280 | 932.727 |
| Average Daily Volume (90 Day) | 1.375.747 | 1.098.946 |
| Shares Outstanding | 187,54M | 107,25M |
| Float Shares | 186,61M | 108,37M |
| % Held by Insiders | 0,01% | 0,02% |
| % Held by Institutions | 0,92% | 1,17% |
Análisis de Dividendos y Comparación de Rendimiento: NNN REIT vs Agree Realty
| Métrica | NNN | ADC |
|---|---|---|
| Dividendo Últimos 12 Meses | $1,74 | $2,50 |
| Rendimiento por Dividendo Últimos 12 Meses | 4,07% | 3,32% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $2,06 | $2,61 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,32% | 0,36% |
| 3-Year Total Dividends | $6,18 | $7,82 |
| Fecha Ex-Dividendo | Jan 31, 2025 | Mar 31, 2025 |