Merlin Properties (MRL) | Análisis financiero y estados financieros
Merlin Properties Socimi S.A. Large-cap Real Estate
Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave
Último trimestral: Mar 2025Métricas de ingresos
Ingresos
132,5M
Beneficio bruto
118,5M
89,43 %
Resultado operativo
95,4M
71,99 %
Beneficio neto
84,2M
63,53 %
BPA (Diluido)
€0,15
Métricas del balance general
Total de activos
13,6B
Total de pasivos
6,0B
Patrimonio de los accionistas
7,6B
Deuda a patrimonio
0,79
Métricas de flujo de efectivo
Flujo de efectivo operativo
-116,0K
Flujo de efectivo libre
28,9M
Tendencia de ingresos y rentabilidad
Quarter Income Flow
Mar 31, 2025
Annual Income Flow
2024
Estado de resultados de Merlin Properties de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 494,6M | 464,8M | 439,0M | 382,8M | 446,1M |
| Costo de ventas | - | 43,8M | 49,1M | 46,3M | 45,5M |
| Beneficio bruto | - | 421,0M | 389,9M | 336,5M | 400,7M |
| Margen bruto % | 0,0% | 90,6% | 88,8% | 87,9% | 89,8% |
| Gastos operativos | |||||
| Investigación y desarrollo | - | - | - | - | - |
| Ventas, generales y administrativos | 13,6M | 12,0M | 12,6M | 10,9M | 8,3M |
| Otros gastos operativos | 71,4M | 66,6M | 58,7M | 51,7M | 51,9M |
| Total gastos operativos | 85,0M | 78,6M | 71,4M | 62,7M | 60,2M |
| Resultado operativo | 377,5M | 354,1M | 328,8M | 281,8M | 346,1M |
| Margen operativo % | 76,3% | 76,2% | 74,9% | 73,6% | 77,6% |
| Partidas no operativas | |||||
| Ingresos por intereses | 39,3M | 10,1M | 3,9M | 5,4M | 3,4M |
| Gastos por intereses | 130,2M | 109,5M | 103,4M | 113,0M | 136,1M |
| Otros ingresos no operativos | - | - | - | - | - |
| Resultado antes de impuestos | 296,0M | -75,0M | 48,2M | 403,2M | 55,6M |
| Impuesto sobre la renta | 12,2M | 8,5M | 6,8M | 7,8M | -746,0K |
| Tasa impositiva efectiva % | 4,1% | 0,0% | 14,1% | 1,9% | -1,3% |
| Beneficio neto | 283,8M | -83,5M | 263,1M | 512,2M | 56,4M |
| Margen neto % | 57,4% | -18,0% | 59,9% | 133,8% | 12,6% |
| Métricas clave | |||||
| EBITDA | 432,5M | 52,0M | 103,5M | 515,7M | 249,6M |
| BPA (Básico) | €0,56 | €-0,18 | €0,56 | €1,10 | €0,12 |
| BPA (Diluido) | €0,56 | €-0,18 | €0,56 | €1,10 | €0,12 |
| Acciones en circulación básicas | 509857000 | 468324000 | 467891000 | 466396524 | 464899911 |
| Acciones en circulación diluidas | 509857000 | 468324000 | 467891000 | 466396524 | 464899911 |
Tendencia del estado de resultados
Balance general de Merlin Properties de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||
| Activos corrientes | |||||
| Efectivo y equivalentes | 1,6B | 455,7M | 424,7M | 860,2M | 245,3M |
| Inversiones a corto plazo | 11,4M | 4,8M | 2,7M | 82,7M | 7,6M |
| Cuentas por cobrar | 38,7M | 41,0M | 29,7M | 14,8M | 8,2M |
| Inventario | 54,0M | 51,0M | 44,5M | 38,7M | 33,4M |
| Otros activos corrientes | 22,3M | 20,2M | 12,5M | 10,5M | 17,7M |
| Total de activos corrientes | 1,7B | 600,0M | 539,2M | 1,0B | 415,9M |
| Activos no corrientes | |||||
| Propiedad, planta y equipo | - | - | - | - | - |
| Fondo de comercio | 1,0M | 1,6M | 1,7M | 1,6M | 961,0K |
| Activos intangibles | 1,0M | 1,6M | 1,7M | 1,6M | 961,0K |
| Inversiones a largo plazo | 1,6M | 3,4M | 18,9M | 167,1M | 107,9M |
| Otros activos no corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de activos no corrientes | 11,8B | 11,5B | 11,5B | 13,2B | 13,1B |
| Total de activos | 13,5B | 12,1B | 12,1B | 14,3B | 13,5B |
| Pasivos | |||||
| Pasivos corrientes | |||||
| Cuentas por pagar | 117,0M | 86,4M | 76,6M | 45,8M | 49,8M |
| Deuda a corto plazo | 625,8M | 25,9M | 777,8M | 601,7M | 48,3M |
| Porción corriente de deuda a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos corrientes | 13,7M | 15,6M | 16,8M | 14,2M | 15,4M |
| Total de pasivos corrientes | 840,3M | 214,7M | 950,5M | 736,6M | 179,3M |
| Pasivos no corrientes | |||||
| Deuda a largo plazo | 4,3B | 4,5B | 3,5B | 5,6B | 5,6B |
| Pasivos por impuestos diferidos | 607,6M | 613,2M | 613,5M | 681,0M | 684,5M |
| Otros pasivos no corrientes | 73,8M | 71,8M | 58,5M | 46,1M | 46,3M |
| Total de pasivos no corrientes | 5,1B | 5,3B | 4,3B | 6,5B | 6,6B |
| Total de pasivos | 6,0B | 5,5B | 5,2B | 7,2B | 6,8B |
| Patrimonio | |||||
| Acciones comunes | 563,7M | 469,8M | 469,8M | 469,8M | 469,8M |
| Ganancias retenidas | 283,8M | -83,5M | 263,1M | 512,2M | 56,4M |
| Acciones en tesorería | 14,4M | 15,4M | 17,2M | 32,3M | 54,1M |
| Otro patrimonio | - | - | - | - | - |
| Total del patrimonio de los accionistas | 7,5B | 6,5B | 6,8B | 7,0B | 6,7B |
| Métricas clave | |||||
| Deuda total | 4,9B | 4,5B | 4,2B | 6,2B | 5,7B |
| Capital de trabajo | 860,5M | 385,3M | -411,3M | 301,8M | 236,6M |
Composición del balance general
Estado de flujo de efectivo de Merlin Properties de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Actividades operativas | |||||
| Beneficio neto | 296,0M | -75,0M | 48,2M | 403,2M | 55,6M |
| Depreciación y amortización | - | - | - | - | - |
| Compensación basada en acciones | - | - | - | - | - |
| Cambios en capital de trabajo | 3,6M | -40,4M | -29,3M | 8,9M | -45,2M |
| Flujo de efectivo operativo | 392,1M | 2,1M | 124,2M | 523,1M | 155,0M |
| Actividades de inversión | |||||
| Gastos de capital | -18,8M | -1,1M | -644,0K | -2,3M | -2,0M |
| Adquisiciones | -53,5M | -5,3M | -5,6M | -2,0K | 0 |
| Compras de inversiones | - | 0 | 0 | - | -1,5M |
| Ventas de inversiones | - | 0 | 2,0B | 84,3M | 0 |
| Flujo de efectivo de inversión | -72,2M | -6,4M | 1,4B | 81,9M | -3,5M |
| Actividades de financiación | |||||
| Recompras de acciones | - | - | -142,0K | -5,0K | -30,0K |
| Dividendos pagados | -105,2M | -207,0M | -455,4M | -70,0M | -68,5M |
| Emisión de deuda | 390,9M | 1,0B | 81,8M | 494,6M | 623,0M |
| Pago de deuda | -13,6M | -744,4M | -1,4B | -710,0K | -461,2M |
| Flujo de efectivo de financiación | 1,1B | 78,6M | -1,7B | 335,4M | 93,2M |
| Flujo de efectivo libre | 297,3M | 226,0M | 220,4M | 158,8M | 132,1M |
| Cambio neto en efectivo | 1,4B | 74,2M | -130,2M | 940,4M | 244,7M |
Tendencia del flujo de efectivo
Ratios financieros clave de Merlin Properties
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Comparación financiera con pares
| Empresa | Capitalización de mercado | Relación P/E | Relación P/B | ROE | Margen de beneficio | Deuda/Patrimonio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EDP - Energias de | 18,7B | 15,99 | 1,63 | 8,27 % | 7,37 % | 143,16 |
| EDP Renováveis S.A | 14,2B | 64,43 | 1,38 | 2,55 % | 9,52 % | 76,94 |
| Galp Energia SGPS | 14,3B | 12,04 | 3,23 | 23,66 % | 5,74 % | 94,58 |
Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.