Healthpeak (DOC) | Análisis financiero y estados financieros
Healthpeak Properties Inc. Large-cap Real Estate
Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave
Último trimestral: Dec 2025Métricas de ingresos
Ingresos
719,4M
Beneficio bruto
431,5M
59,99 %
Resultado operativo
145,8M
20,27 %
Beneficio neto
121,8M
16,93 %
Métricas del balance general
Total de activos
20,3B
Total de pasivos
12,0B
Patrimonio de los accionistas
8,3B
Deuda a patrimonio
1,45
Métricas de flujo de efectivo
Flujo de efectivo operativo
206,4M
Flujo de efectivo libre
294,1M
Tendencia de ingresos y rentabilidad
Quarter Income Flow
Dec 31, 2025
Annual Income Flow
2025
Estado de resultados de Healthpeak de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 2,8B | 2,7B | 2,2B | 2,1B | 1,9B |
| Costo de ventas | 1,1B | 1,1B | 902,1M | 863,0M | 773,3M |
| Beneficio bruto | 1,7B | 1,6B | 1,3B | 1,2B | 1,1B |
| Margen bruto % | 60,0% | 60,2% | 58,6% | 58,1% | 59,2% |
| Gastos operativos | |||||
| Investigación y desarrollo | - | - | - | - | - |
| Ventas, generales y administrativos | 90,4M | 97,2M | 95,1M | 131,0M | 98,3M |
| Otros gastos operativos | - | - | - | - | - |
| Total gastos operativos | 90,4M | 97,2M | 95,1M | 131,0M | 98,3M |
| Resultado operativo | 544,1M | 471,2M | 433,9M | 356,6M | 340,3M |
| Margen operativo % | 19,3% | 17,4% | 19,9% | 17,3% | 17,9% |
| Partidas no operativas | |||||
| Ingresos por intereses | - | - | - | - | - |
| Gastos por intereses | 305,2M | 280,4M | 200,3M | 172,9M | 158,0M |
| Otros ingresos no operativos | 45,3M | 82,4M | 81,4M | 323,5M | -54,0M |
| Resultado antes de impuestos | 284,3M | 273,2M | 314,9M | 507,1M | 128,4M |
| Impuesto sobre la renta | 9,3M | 4,4M | -9,6M | -4,4M | -3,3M |
| Tasa impositiva efectiva % | 3,3% | 1,6% | -3,1% | -0,9% | -2,5% |
| Beneficio neto | 101,0M | 267,3M | 334,8M | 516,4M | 525,9M |
| Margen neto % | 3,6% | 9,9% | 15,3% | 25,1% | 27,7% |
| Métricas clave | |||||
| EBITDA | 1,6B | 1,6B | 1,2B | 1,4B | 1,0B |
| BPA (Básico) | $0,10 | $0,36 | $0,56 | $0,92 | $0,93 |
| BPA (Diluido) | $0,10 | $0,36 | $0,56 | $0,92 | $0,93 |
| Acciones en circulación básicas | 696026000 | 675680000 | 547006000 | 538809000 | 538930000 |
| Acciones en circulación diluidas | 696026000 | 675680000 | 547006000 | 538809000 | 538930000 |
Tendencia del estado de resultados
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Balance general de Healthpeak de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||
| Activos corrientes | |||||
| Efectivo y equivalentes | 467,5M | 119,8M | 117,6M | 72,0M | 158,3M |
| Inversiones a corto plazo | - | - | - | - | - |
| Cuentas por cobrar | 78,3M | 76,8M | 55,8M | 53,4M | 48,7M |
| Inventario | - | - | - | - | - |
| Otros activos corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de activos corrientes | 1,3B | 986,1M | 561,3M | 605,0M | 713,4M |
| Activos no corrientes | |||||
| Propiedad, planta y equipo | 412,2M | 424,2M | 240,2M | 237,3M | 233,9M |
| Fondo de comercio | 791,6M | 817,3M | 314,2M | 418,1M | 519,8M |
| Activos intangibles | 654,5M | 817,3M | 314,2M | 418,1M | 519,8M |
| Inversiones a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros activos no corrientes | 996,4M | 942,5M | 772,0M | 780,7M | 674,6M |
| Total de activos no corrientes | 19,0B | 19,0B | 15,1B | 15,2B | 14,5B |
| Total de activos | 20,3B | 19,9B | 15,7B | 15,8B | 15,3B |
| Pasivos | |||||
| Pasivos corrientes | |||||
| Cuentas por pagar | 263,6M | 276,0M | 240,3M | 265,6M | 227,6M |
| Deuda a corto plazo | 1,1B | 150,0M | 720,0M | 995,6M | 1,2B |
| Porción corriente de deuda a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos corrientes | 11,9M | - | 729,0K | 4,1M | 15,1M |
| Total de pasivos corrientes | 1,8B | 875,3M | 1,4B | 1,8B | 1,9B |
| Pasivos no corrientes | |||||
| Deuda a largo plazo | 9,1B | 8,9B | 6,4B | 5,7B | 5,2B |
| Pasivos por impuestos diferidos | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos no corrientes | 173,7M | 191,9M | 127,4M | 156,2M | 177,2M |
| Total de pasivos no corrientes | 10,2B | 10,0B | 7,4B | 6,7B | 6,2B |
| Total de pasivos | 12,0B | 10,9B | 8,8B | 8,5B | 8,1B |
| Patrimonio | |||||
| Acciones comunes | 695,0M | 699,5M | 547,2M | 546,6M | 539,1M |
| Ganancias retenidas | - | - | - | -4,3B | -4,1B |
| Acciones en tesorería | - | - | - | - | - |
| Otro patrimonio | - | - | - | - | - |
| Total del patrimonio de los accionistas | 8,3B | 9,1B | 6,9B | 7,3B | 7,1B |
| Métricas clave | |||||
| Deuda total | 10,1B | 9,0B | 7,1B | 6,7B | 6,4B |
| Capital de trabajo | -506,6M | 110,8M | -816,6M | -1,2B | -1,2B |
Composición del balance general
Estado de flujo de efectivo de Healthpeak de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Actividades operativas | |||||
| Beneficio neto | 101,0M | 267,3M | 334,8M | 516,4M | 525,9M |
| Depreciación y amortización | 1,0B | 1,1B | 749,9M | 710,6M | 684,3M |
| Compensación basada en acciones | 14,4M | 31,8M | 14,5M | 26,5M | 18,2M |
| Cambios en capital de trabajo | 105,7M | 44,8M | -21,6M | 118,9M | 26,4M |
| Flujo de efectivo operativo | 1,1B | 1,3B | 953,3M | 1,2B | 1,1B |
| Actividades de inversión | |||||
| Gastos de capital | - | - | - | - | - |
| Adquisiciones | -86,8M | -115,2M | -88,4M | 104,8M | -25,3M |
| Compras de inversiones | - | - | - | 0 | 0 |
| Ventas de inversiones | - | - | - | - | - |
| Flujo de efectivo de inversión | -150,5M | -181,0M | 8,0M | 103,0M | 187,9M |
| Actividades de financiación | |||||
| Recompras de acciones | -97,1M | -190,7M | -6,5M | -67,8M | -12,8M |
| Dividendos pagados | -849,1M | -794,8M | -657,0M | -648,0M | -650,1M |
| Emisión de deuda | 13,1B | 4,5B | 743,8M | 500,0M | 1,1B |
| Pago de deuda | -12,0B | -4,3B | -10,7B | -16,1B | -18,2B |
| Flujo de efectivo de financiación | 136,1M | -941,4M | -11,0B | -16,2B | -17,1B |
| Flujo de efectivo libre | 1,3B | 1,1B | 956,2M | 900,3M | 795,2M |
| Cambio neto en efectivo | 1,1B | 167,9M | -10,0B | -14,8B | -15,8B |
Tendencia del flujo de efectivo
Ratios financieros clave de Healthpeak
Ratios de valuación
Relación P/E (TTM)
164,70
P/E a futuro
122,00
Precio a valor contable
1,53
Precio a ventas
4,06
Relación PEG
0,11
Ratios de rentabilidad
Margen de beneficio
2,53 %
Margen operativo
20,07 %
Rendimiento sobre el patrimonio
1,16 %
Rendimiento sobre activos
1,66 %
Salud financiera
Ratio corriente
1,22
Deuda a patrimonio
122,18
Beta
1,08
Datos por acción
BPA (TTM)
$0,10
Valor contable por acción
$10,79
Ingresos por acción
$4,06
Comparación financiera con pares
| Empresa | Capitalización de mercado | Relación P/E | Relación P/B | ROE | Margen de beneficio | Deuda/Patrimonio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DOC | 11,4B | 164,70 | 1,53 | 1,16 % | 2,53 % | 122,18 |
| Welltower | 147,1B | 146,65 | 3,44 | 2,54 % | 8,64 % | 49,49 |
| Ventas | 39,8B | 153,57 | 3,14 | 2,17 % | 4,32 % | 102,00 |
| Omega Healthcare | 14,1B | 23,69 | 2,62 | 11,98 % | 49,59 % | 79,02 |
| American Healthcare | 9,6B | 119,29 | 2,80 | 2,50 % | 3,09 % | 50,20 |
| CareTrust REIT | 8,5B | 23,76 | 2,06 | 9,17 % | 67,28 % | 71,95 |
Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.






