Mid-America (MAA) | Análisis financiero y estados financieros
Mid-America Apartment Communities, Inc. Large-cap Real Estate
Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave
Último trimestral: Dec 2025Métricas de ingresos
Ingresos
555,6M
Beneficio bruto
171,5M
30,88 %
Resultado operativo
157,7M
28,38 %
Beneficio neto
57,2M
10,30 %
BPA (Diluido)
$0,48
Métricas del balance general
Total de activos
12,0B
Total de pasivos
6,1B
Patrimonio de los accionistas
5,8B
Deuda a patrimonio
1,05
Métricas de flujo de efectivo
Flujo de efectivo operativo
223,6M
Flujo de efectivo libre
158,6M
Tendencia de ingresos y rentabilidad
Quarter Income Flow
Dec 31, 2025
Annual Income Flow
2025
Estado de resultados de Mid-America de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 2,2B | 2,2B | 2,1B | 2,0B | 1,8B |
| Costo de ventas | 1,5B | 1,5B | 1,4B | 1,3B | 1,3B |
| Beneficio bruto | 674,2M | 713,3M | 747,5M | 687,7M | 517,8M |
| Margen bruto % | 30,5% | 32,6% | 34,8% | 34,0% | 29,1% |
| Gastos operativos | |||||
| Investigación y desarrollo | - | - | - | - | - |
| Ventas, generales y administrativos | 54,8M | 56,5M | 58,6M | 58,8M | 52,9M |
| Otros gastos operativos | - | - | - | - | - |
| Total gastos operativos | 54,8M | 56,5M | 58,6M | 58,8M | 52,9M |
| Resultado operativo | 619,4M | 656,8M | 688,9M | 628,9M | 464,9M |
| Margen operativo % | 28,0% | 30,0% | 32,1% | 31,1% | 26,1% |
| Partidas no operativas | |||||
| Ingresos por intereses | - | - | - | - | - |
| Gastos por intereses | 185,3M | 168,5M | 149,2M | 154,7M | 156,9M |
| Otros ingresos no operativos | 24,9M | 56,7M | 31,2M | 172,9M | 255,1M |
| Resultado antes de impuestos | 459,1M | 544,9M | 570,8M | 647,0M | 563,1M |
| Impuesto sobre la renta | 4,6M | 5,2M | 4,7M | -6,2M | 13,6M |
| Tasa impositiva efectiva % | 1,0% | 1,0% | 0,8% | -1,0% | 2,4% |
| Beneficio neto | 456,6M | 541,6M | 567,8M | 654,8M | 550,7M |
| Margen neto % | 20,7% | 24,7% | 26,4% | 32,4% | 31,0% |
| Métricas clave | |||||
| EBITDA | 1,2B | 1,2B | 1,3B | 1,1B | 1,0B |
| BPA (Básico) | $3,79 | $4,49 | $4,71 | $5,49 | $4,62 |
| BPA (Diluido) | $3,78 | $4,49 | $4,71 | $5,48 | $4,61 |
| Acciones en circulación básicas | 116954000 | 116776000 | 116521000 | 115344000 | 114717000 |
| Acciones en circulación diluidas | 116954000 | 116776000 | 116521000 | 115344000 | 114717000 |
Tendencia del estado de resultados
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Balance general de Mid-America de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||
| Activos corrientes | |||||
| Efectivo y equivalentes | 60,3M | 43,0M | 41,3M | 38,7M | 54,3M |
| Inversiones a corto plazo | - | - | - | - | - |
| Cuentas por cobrar | - | - | - | - | - |
| Inventario | - | - | - | - | - |
| Otros activos corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de activos corrientes | 120,4M | 64,5M | 55,1M | 61,1M | 130,6M |
| Activos no corrientes | |||||
| Propiedad, planta y equipo | - | - | - | - | - |
| Fondo de comercio | - | - | - | - | 900,0K |
| Activos intangibles | - | - | - | - | 900,0K |
| Inversiones a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros activos no corrientes | 245,7M | 232,4M | 245,5M | 193,9M | 255,7M |
| Total de activos no corrientes | 11,9B | 11,7B | 11,4B | 11,2B | 11,2B |
| Total de activos | 12,0B | 11,8B | 11,5B | 11,2B | 11,3B |
| Pasivos | |||||
| Pasivos corrientes | |||||
| Cuentas por pagar | 108,2M | 124,8M | 94,5M | 102,0M | - |
| Deuda a corto plazo | 676,0M | 250,0M | 495,0M | 20,0M | - |
| Porción corriente de deuda a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de pasivos corrientes | 1,3B | 856,7M | 1,1B | 558,0M | 584,4M |
| Pasivos no corrientes | |||||
| Deuda a largo plazo | 4,8B | 4,8B | 4,1B | 4,4B | 4,5B |
| Pasivos por impuestos diferidos | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos no corrientes | 28,1M | 27,6M | 27,1M | 26,5M | - |
| Total de pasivos no corrientes | 4,8B | 4,8B | 4,1B | 4,5B | 4,5B |
| Total de pasivos | 6,1B | 5,7B | 5,2B | 5,0B | 5,1B |
| Patrimonio | |||||
| Acciones comunes | 21,6M | 23,4M | 20,3M | 21,8M | 31,3M |
| Ganancias retenidas | -1,7B | -1,5B | -1,3B | -1,2B | -1,3B |
| Acciones en tesorería | - | - | - | - | - |
| Otro patrimonio | - | - | - | - | - |
| Total del patrimonio de los accionistas | 5,8B | 6,1B | 6,3B | 6,2B | 6,2B |
| Métricas clave | |||||
| Deuda total | 5,4B | 5,0B | 4,6B | 4,4B | 4,5B |
| Capital de trabajo | -1,2B | -792,2M | -1,0B | -496,9M | -453,8M |
Composición del balance general
Estado de flujo de efectivo de Mid-America de 2021 a 2025
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Actividades operativas | |||||
| Beneficio neto | 456,6M | 541,6M | 567,8M | 654,8M | 550,7M |
| Depreciación y amortización | 623,0M | 586,4M | 565,9M | 544,0M | 534,4M |
| Compensación basada en acciones | 16,8M | 15,8M | 15,7M | 18,8M | 16,7M |
| Cambios en capital de trabajo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de efectivo operativo | 1,1B | 1,1B | 1,2B | 1,2B | 1,1B |
| Actividades de inversión | |||||
| Gastos de capital | - | - | - | - | - |
| Adquisiciones | -9,8M | -2,9M | -16,6M | -13,8M | -4,7M |
| Compras de inversiones | - | - | - | - | - |
| Ventas de inversiones | 0 | 10,0M | - | - | - |
| Flujo de efectivo de inversión | -6,2M | 27,3M | -15,7M | 13,5M | 10,2M |
| Actividades de financiación | |||||
| Recompras de acciones | -27,2M | - | - | - | - |
| Dividendos pagados | -712,7M | -690,6M | -655,4M | -543,3M | -474,1M |
| Emisión de deuda | 397,4M | 1,1B | 0 | 0 | 594,4M |
| Pago de deuda | -400,0M | -400,0M | -353,9M | -126,4M | -467,2M |
| Flujo de efectivo de financiación | -370,7M | -271,1M | -367,9M | -722,8M | -546,4M |
| Flujo de efectivo libre | 717,9M | 775,9M | 597,8M | 590,2M | 383,7M |
| Cambio neto en efectivo | 726,0M | 894,7M | 771,7M | 514,3M | 571,2M |
Tendencia del flujo de efectivo
Ratios financieros clave de Mid-America
Ratios de valuación
Relación P/E (TTM)
33,26
P/E a futuro
32,32
Precio a valor contable
2,60
Precio a ventas
6,82
Relación PEG
-0,50
Ratios de rentabilidad
Margen de beneficio
20,23 %
Margen operativo
28,38 %
Rendimiento sobre el patrimonio
7,65 %
Rendimiento sobre activos
3,26 %
Salud financiera
Ratio corriente
0,07
Deuda a patrimonio
93,31
Beta
0,79
Datos por acción
BPA (TTM)
$3,78
Valor contable por acción
$48,45
Ingresos por acción
$18,89
Comparación financiera con pares
| Empresa | Capitalización de mercado | Relación P/E | Relación P/B | ROE | Margen de beneficio | Deuda/Patrimonio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MAA | 15,1B | 33,26 | 2,60 | 7,65 % | 20,23 % | 93,31 |
| Equity Residential | 24,4B | 21,04 | 2,12 | 10,02 % | 36,20 % | 74,32 |
| AvalonBay | 24,0B | 23,29 | 2,08 | 8,89 % | 34,57 % | 80,26 |
| Essex Property | 17,6B | 24,34 | 2,94 | 12,24 % | 34,60 % | 119,43 |
| Invitation Homes | 16,6B | 27,65 | 1,70 | 6,09 % | 21,63 % | 88,12 |
| Sun Communities | 16,6B | 140,48 | 2,30 | 0,01 % | 59,22 % | 60,91 |
Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.






