Comparaison Détaillée d'Actions Ibervalles Socimi [YIBV] vs Merlin Properties [MRL]

Ibervalles Socimi, S.A.

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Merlin Properties Socimi S.A.

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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 19 métriques vitales : Ibervalles Socimi, S.A. gagne sur 2 métriques, Merlin Properties Socimi S.A. gagne sur 16 métriques, avec 0 égalités. Merlin Properties Socimi S.A. semble plus forte globalement.

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Comparaison des Métriques Vitales

Métrique	Ibervalles Socimi, S.A.	Merlin Properties Socimi S.A.	Meilleur
Ratio C/B (12M)	21,72	10,75	Merlin Properties Socimi S.A.
Ratio Cours/Valeur Comptable	1,07	1,05	Merlin Properties Socimi S.A.
Ratio Dette/Capitaux Propres	30,42	62,81	Ibervalles Socimi, S.A.
Ratio PEG	N/A	26,02	N/A
VE/BAIIA	50,69	28,83	Merlin Properties Socimi S.A.
Marge Bénéficiaire (12M)	95,65%	138,65%	Merlin Properties Socimi S.A.
Marge Opérationnelle (12M)	58,52%	69,61%	Merlin Properties Socimi S.A.
Marge BAIIA (12M)	58,52%	69,61%	Merlin Properties Socimi S.A.
Rendement des Capitaux Propres	5,74%	10,09%	Merlin Properties Socimi S.A.
Rendement des Actifs (12M)	1,31%	1,91%	Merlin Properties Socimi S.A.
Flux de Trésorerie Libre (12M)	$4,03 M	$405,03 M	Merlin Properties Socimi S.A.
Rendement du Dividende	2,70%	3,45%	Merlin Properties Socimi S.A.
Rendement 1 An	11,50%	53,58%	Merlin Properties Socimi S.A.
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M)	18,16	16,43	Merlin Properties Socimi S.A.
Valeur d'Entreprise	$310,05 M	$12,33 Md	Merlin Properties Socimi S.A.
Ratio VE/Chiffre d'Affaires	25,57	21,74	Merlin Properties Socimi S.A.
Chiffre d'Affaires par Action (12M)	$0	$1	Merlin Properties Socimi S.A.
Bénéfice par Action (Dilué)	$0,29	$1,40	Merlin Properties Socimi S.A.
Bêta (Volatilité de l'Action)	0,10	0,97	Ibervalles Socimi, S.A.

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Analyse de Performance Actions Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

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Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action	1J	1S	1M	3M	6M	DAD
Ibervalles Socimi, S.A.	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%
Merlin Properties Socimi S.A.	-1,05%	-2,21%	11,67%	21,32%	9,32%	21,82%

Rendements Long Terme

Action	1A	3A	5A	10A	15A	20A
Ibervalles Socimi, S.A.	11,50%	2,44%	2,44%	2,44%	2,44%	2,44%
Merlin Properties Socimi S.A.	53,58%	87,52%	63,44%	47,98%	61,33%	61,33%

Analyse de Performance et Santé Financière : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métrique	YIBV	MRL
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i	€265,09M	€9,40B
Catégorie de Capitalisation	Mid cap	Large cap
Volume Moyen 10 Jours i	17	930 463
Volume Moyen 90 Jours i	6	1 627 020
Dernière Clôture	€6,30	€15,02
Fourchette 52 Semaines	€5,65 - €6,45	€9,70 - €15,45
% du Plus Haut 52S	-2,33%	-2,78%
Plus Haut Historique	€6,45 (Oct 14, 2024)	€15,45 (Apr 17, 2026)
% du Plus Haut Historique	-2,33%	-2,78%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA	0,25%	0,25%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices	0,38%	2,48%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i	0,96%	1,39%
Marge Opérationnelle (12M) i	0,59%	0,70%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i	0,06%	0,10%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i	30,42	62,81
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)	€5,87	€14,35
Trésorerie par Action (DTR)	€0,51	€2,16
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i	€6,92M	€415,60M
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i	€4,51M	€256,74M
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	2,70%	3,45%
Dividende 12 Derniers Mois i	€0,17	€0,42

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métrique	YIBV (Jul 11, 2025)	MRL (Apr 24, 2026)
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i	21,72	10,75
C/B Prospectif i	N/A	26,02
Ratio PEG i	N/A	26,02
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i	18,16	16,43
Cours/Valeur Comptable (DTR) i	1,07	1,05
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i	€265,09M	€9,40B
Valeur d'Entreprise i	€310,05M	€12,33B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i	25,57	21,74
Valeur d'Entreprise/BAIIA i	50,69	28,83
Risques et Autres Métriques
Bêta i	0,10	0,97
Valeur Comptable par Action (DTR) i	€5,87	€14,35

Comparaison des États Financiers : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

Métrique	YIBV (2024)	MRL (2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	14,60M	538,96M
Coût des Marchandises Vendues i	652 000	N/A
COGS % of Revenue i	4,5%	0,0%
Bénéfice Brut i	13,95M	N/A
Gross Margin i	95,5%	0,0%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	6,73M	397,99M
Marge Opérationnelle i	46,1%	73,8%
BAIIA i	17,07M	955,25M
EBITDA Margin i	116,9%	177,2%
Revenu Avant Impôts i	12,49M	813,25M
Pre-Tax Income % of Revenue i	85,6%	150,9%
Impôt sur le Revenu i	139 000	27,12M
Income Tax % of Revenue i	1,0%	5,0%
Bénéfice Net (Profit) i	12,35M	786,13M
Marge Bénéficiaire i	84,6%	145,9%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Métrique	YIBV (2024)	MRL (2025)
Trésorerie et Équivalents i	7,40M	1,21B
Total des Actifs Circulants i	24,41M	1,39B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i	167,2%	257,6%
Total des Passifs Circulants i	49,15M	1,18B
Total des Passifs Circulants % of Revenue i	336,7%	218,2%
Dette à Long Terme i	49,48M	4,20B
Dette à Long Terme % of Revenue i	339,0%	778,5%
Total des Capitaux Propres i	265,26M	8,07B
Bénéfices Non Distribués i	65,24M	786,13M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i	446,9%	145,9%
Immobilisations Corporelles i	N/A	N/A

Cash Flow Statement Comparison

Métrique	YIBV (2024)	MRL (2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	10,97M	944,09M
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	75,2%	175,2%
Dépenses d'Investissement i	N/A	-6,26M
Flux de Trésorerie Libre i	4,03M	405,03M
FCF Margin i	27,6%	75,1%
Remboursement de Dette i	-15,06M	-628,95M
Rachat d'Actions Ordinaires i	N/A	N/A

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Métrique	YIBV	MRL
Shares Short i	N/A	N/A
Short Ratio i	N/A	N/A
Short % of Float i	N/A	N/A
Shares Outstanding i	42,08M	562,81M
Float Shares i	11,45M	394,56M
% Held by Insiders i	79,28%	30,10%
% Held by Institutions i	0,00%	34,28%
% Held by Public i	20,72%	35,62%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métrique	YIBV	MRL
Dividende 12 Derniers Mois i	€0,17	€0,42
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	2,70%	3,45%
3-Year Avg Annual Dividend i	€0,06	€0,43
3-Year Avg Dividend Yield i	1,39%	2,18%
3-Year Total Dividends i	€0,17	€1,28
Date Ex-Dividende	Jun 02, 2025	Nov 21, 2025

Comparaison Détaillée d'Actions Ibervalles Socimi [YIBV] vs Merlin Properties [MRL]

Ibervalles Socimi, S.A.

Merlin Properties Socimi S.A.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Ibervalles Socimi, S.A. : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Comparaison des États Financiers : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métriques Financières

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

YIBV (Annual)

MRL (Annual)

MRL (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métrique	YIBV	MRL (Sep 30, 2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	N/A	136,71M
Coût des Marchandises Vendues i	N/A	N/A
COGS % of Revenue i	-	0,0%
Bénéfice Brut i	N/A	N/A
Gross Margin i	-	0,0%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	N/A	94,35M
Marge Opérationnelle i	-	69,0%
BAIIA i	N/A	79,15M
EBITDA Margin i	-	57,9%
Revenu Avant Impôts i	N/A	72,28M
Pre-Tax Income % of Revenue i	-	52,9%
Impôt sur le Revenu i	N/A	2,01M
Income Tax % of Revenue i	-	1,5%
Bénéfice Net (Profit) i	N/A	70,27M
Marge Bénéficiaire i	-	51,4%

Métrique	YIBV	MRL (Sep 30, 2025)
Trésorerie et Équivalents i	7,40M	1,37B
Total des Actifs Circulants i	24,41M	1,54B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i	-	1 129,2%
Total des Passifs Circulants i	49,15M	279,83M
Total des Passifs Circulants % of Revenue i	-	204,7%
Dette à Long Terme i	49,48M	5,08B
Dette à Long Terme % of Revenue i	-	3 716,6%
Total des Capitaux Propres i	265,26M	7,97B
Bénéfices Non Distribués i	65,24M	583,14M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i	-	426,5%
Immobilisations Corporelles i	N/A	N/A

Métrique	YIBV	MRL (Sep 30, 2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	N/A	-116 000
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	-	-0,1%
Dépenses d'Investissement i	N/A	-2 000
Flux de Trésorerie Libre i	N/A	28,88M
FCF Margin i	-	21,1%
Remboursement de Dette i	N/A	N/A
Rachat d'Actions Ordinaires i	N/A	N/A

Comparaison Détaillée d'Actions Ibervalles Socimi [YIBV] vs Merlin Properties [MRL]

Ibervalles Socimi, S.A.

Merlin Properties Socimi S.A.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Ibervalles Socimi, S.A. : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Comparaison des États Financiers : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métriques Financières Quarterly Annual

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

YIBV (Annual)

MRL (Annual)

MRL (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Ibervalles Socimi, S.A. vs Merlin Properties Socimi S.A.

Métriques Financières