Comparaison Détaillée d'Actions Industrial Logistics [ILPT] vs Prologis [PLD]

Industrial Logistics Properties Trust

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Prologis Inc.

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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 21 métriques vitales : Industrial Logistics Properties Trust gagne sur 7 métriques, Prologis Inc. gagne sur 13 métriques, avec 0 égalités. Prologis Inc. semble plus forte globalement.

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Comparaison des Métriques Vitales

Métrique Industrial Logistics Properties Trust Prologis Inc. Meilleur
Ratio C/B (12M) N/A 39,87 N/A
Ratio Cours/Valeur Comptable 0,86 2,48 Industrial Logistics Properties Trust
Ratio Dette/Capitaux Propres 465,97 59,83 Prologis Inc.
Ratio PEG -7,16 41,69 Prologis Inc.
VE/BAIIA 16,05 26,28 Industrial Logistics Properties Trust
Marge Bénéficiaire (12M) -14,75% 39,65% Prologis Inc.
Marge Opérationnelle (12M) 33,71% 38,49% Prologis Inc.
Marge BAIIA (12M) 33,71% 38,49% Prologis Inc.
Rendement des Capitaux Propres -10,74% 6,84% Prologis Inc.
Rendement des Actifs (12M) 1,75% 2,48% Prologis Inc.
Flux de Trésorerie Libre (12M) $60,67 M $5,01 Md Prologis Inc.
Rendement du Dividende 2,85% 3,13% Prologis Inc.
Rendement 1 An 172,64% 32,11% Industrial Logistics Properties Trust
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M) 0,94 14,11 Industrial Logistics Properties Trust
Valeur d'Entreprise $4,93 Md $170,42 Md Prologis Inc.
Ratio VE/Chiffre d'Affaires 10,99 18,18 Industrial Logistics Properties Trust
Marge Brute (12M) 85,38% 74,31% Industrial Logistics Properties Trust
Chiffre d'Affaires par Action (12M) $7 $10 Prologis Inc.
Bénéfice par Action (Dilué) $-1,00 $3,56 Prologis Inc.
Bêta (Volatilité de l'Action) 2,40 1,41 Prologis Inc.
Short % of Float 1,47% 1,49% Industrial Logistics Properties Trust

Analyse de Performance Actions Industrial Logistics Properties Trust vs Prologis Inc.

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ILPT
PLD

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action1J1S1M3M6MDAD
Industrial Logistics Properties Trust-2,31%1,83%17,93%45,81%59,71%60,58%
Prologis Inc.1,00%-4,44%1,20%-1,61%8,91%8,81%

Rendements Long Terme

Action1A3A5A10A15A20A
Industrial Logistics Properties Trust172,64%364,77%-64,81%-61,58%-61,58%-61,58%
Prologis Inc.32,11%14,85%17,22%196,06%321,97%182,14%

Analyse de Performance et Santé Financière : Industrial Logistics Properties Trust vs Prologis Inc.

MétriqueILPTPLD
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i$477,24M$132,69B
Catégorie de CapitalisationSmall capLarge cap
Volume Moyen 10 Jours i283 4044 058 433
Volume Moyen 90 Jours i282 7753 585 601
Dernière Clôture$8,69$141,82
Fourchette 52 Semaines$3,24 - $9,15$103,41 - $147,93
% du Plus Haut 52S-5,08%-4,13%
Plus Haut Historique$28,66 (Nov 01, 2021)$174,54 (Apr 18, 2022)
% du Plus Haut Historique-69,68%-18,75%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA0,03%0,08%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices0,03%0,66%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i-0,15%0,40%
Marge Opérationnelle (12M) i0,34%0,38%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i-0,11%0,07%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i465,9759,83
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)$7,35$57,18
Trésorerie par Action (DTR)$1,45$0,93
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i$60,67M$5,58B
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i$109,13M$3,32B
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i2,85%3,13%
Dividende 12 Derniers Mois i$0,17$4,10

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Industrial Logistics Properties Trust vs Prologis Inc.

MétriqueILPT (Apr 24, 2026)PLD (Apr 24, 2026)
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) iN/A39,87
C/B Prospectif i-7,1641,69
Ratio PEG i-7,1641,69
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i0,9414,11
Cours/Valeur Comptable (DTR) i0,862,48
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i$477,24M$132,69B
Valeur d'Entreprise i$4,93B$170,42B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i10,9918,18
Valeur d'Entreprise/BAIIA i16,0526,28
Risques et Autres Métriques
Bêta i2,401,41
Valeur Comptable par Action (DTR) i$7,35$57,18

Comparaison des États Financiers : Industrial Logistics Properties Trust vs Prologis Inc.

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

MétriqueILPT (2025)PLD (2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i448,85M8,79B
Coût des Marchandises Vendues i61,68M2,23B
COGS % of Revenue i13,7%25,4%
Bénéfice Brut i387,17M6,56B
Gross Margin i86,3%74,6%
Recherche et Développement iN/AN/A
Résultat Opérationnel (BAII) i147,93M3,41B
Marge Opérationnelle i33,0%38,8%
BAIIA i319,87M6,41B
EBITDA Margin i71,3%73,0%
Revenu Avant Impôts i-122,45M3,77B
Pre-Tax Income % of Revenue i-27,3%42,9%
Impôt sur le Revenu i104 000204,02M
Income Tax % of Revenue i0,0%2,3%
Bénéfice Net (Profit) i-102,57M3,57B
Marge Bénéficiaire i-22,9%40,6%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

MétriqueILPT (2025)PLD (2025)
Trésorerie et Équivalents i94,81M1,15B
Total des Actifs Circulants i319,70M2,44B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i71,2%27,7%
Total des Passifs Circulants i84,37M2,68B
Total des Passifs Circulants % of Revenue i18,8%30,5%
Dette à Long Terme i4,20B35,64B
Dette à Long Terme % of Revenue i936,8%405,4%
Total des Capitaux Propres i900,70M57,75B
Bénéfices Non Distribués i-152,66M-902,43M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i-34,0%-10,3%
Immobilisations Corporelles i301,28M893,37M

Cash Flow Statement Comparison

MétriqueILPT (2025)PLD (2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i93,03M5,58B
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i20,7%63,5%
Dépenses d'Investissement iN/AN/A
Flux de Trésorerie Libre i60,67M5,01B
FCF Margin i13,5%57,0%
Remboursement de Dette i-1,26B-905,78M
Rachat d'Actions Ordinaires i-451 000N/A

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

MétriqueILPTPLD
Shares Short i957 60712,13M
Short Ratio i3,323,50
Short % of Float i1,47%1,49%
Shares Outstanding i66,65M929,15M
Float Shares i62,41M926,84M
% Held by Insiders i17,09%0,26%
% Held by Institutions i52,47%96,72%
% Held by Public i30,44%3,02%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Industrial Logistics Properties Trust vs Prologis Inc.

MétriqueILPTPLD
Dividende 12 Derniers Mois i$0,17$4,10
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i2,85%3,13%
3-Year Avg Annual Dividend i$0,08$3,85
3-Year Avg Dividend Yield i0,44%0,82%
3-Year Total Dividends i$0,25$11,56
Date Ex-DividendeJan 26, 2026Mar 17, 2026