Comparaison Détaillée d'Actions Regency Centers [REG] vs Simon Property [SPG]
Regency Centers
NASDAQ
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Simon Property
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Résumé : Comparaison Rapide
Basé sur la comparaison de 20 métriques vitales : Regency Centers gagne sur 7 métriques, Simon Property gagne sur 13 métriques, avec 0 égalités. Simon Property semble plus forte globalement.
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Comparaison des Métriques Vitales
| Métrique | Regency Centers | Simon Property | Meilleur |
|---|---|---|---|
| Ratio C/B (12M) | 33,50 | 28,58 | Simon Property |
| Ratio Cours/Valeur Comptable | 2,01 | 25,09 | Regency Centers |
| Ratio Dette/Capitaux Propres | 73,57 | 838,55 | Regency Centers |
| Ratio PEG | 9,24 | 2,27 | Simon Property |
| VE/BAIIA | 18,64 | 19,20 | Regency Centers |
| Marge Bénéficiaire (12M) | 26,07% | 35,06% | Simon Property |
| Marge Opérationnelle (12M) | 40,39% | 49,66% | Simon Property |
| Marge BAIIA (12M) | 40,39% | 49,66% | Simon Property |
| Rendement des Capitaux Propres | 5,97% | 73,08% | Simon Property |
| Rendement des Actifs (12M) | 3,03% | 5,77% | Simon Property |
| Flux de Trésorerie Libre (12M) | $790,20 M | $3,06 Md | Simon Property |
| Rendement du Dividende | 4,78% | 3,98% | Regency Centers |
| Rendement 1 An | 1,19% | 4,91% | Simon Property |
| Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M) | 8,46 | 11,58 | Regency Centers |
| Valeur d'Entreprise | $18,27 Md | $85,85 Md | Simon Property |
| Ratio VE/Chiffre d'Affaires | 11,80 | 14,23 | Regency Centers |
| Marge Brute (12M) | 71,57% | 83,64% | Simon Property |
| Chiffre d'Affaires par Action (12M) | $9 | $18 | Simon Property |
| Bénéfice par Action (Dilué) | $2,14 | $6,48 | Simon Property |
| Bêta (Volatilité de l'Action) | 1,10 | 1,53 | Regency Centers |
Performance
Statistiques Clés
Évaluation
Finances
Intérêt à Court
Dividendes
Analyse de Performance Actions Regency Centers vs Simon Property
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Comparaison de Performance
Rendements Court Terme
| Action | 1J | 1S | 1M | 3M | 6M | DAD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Regency Centers | -0,75% | -1,50% | -2,65% | 1,74% | 5,33% | -1,48% |
| Simon Property | -3,27% | -3,59% | -1,85% | 8,56% | 25,00% | 3,25% |
Rendements Long Terme
| Action | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Regency Centers | 1,19% | 33,22% | 89,50% | 8,38% | 69,66% | 32,45% |
| Simon Property | 4,91% | 86,91% | 176,41% | -9,78% | 95,39% | 184,22% |
Analyse de Performance et Santé Financière : Regency Centers vs Simon Property
| Métrique | REG | SPG |
|---|---|---|
| Informations du Marché | ||
| Capitalisation Boursière | $13,09B | $69,87B |
| Catégorie de Capitalisation | Large cap | Large cap |
| Volume Moyen 10 Jours | 1 064 210 | 1 456 270 |
| Volume Moyen 90 Jours | 1 146 420 | 1 866 260 |
| Dernière Clôture | $71,14 | $179,17 |
| Fourchette 52 Semaines | $63,44 - $78,18 | $136,34 - $190,14 |
| % du Plus Haut 52S | -9,00% | -5,77% |
| Plus Haut Historique | $93,49 (Feb 05, 2007) | $229,10 (Jul 25, 2016) |
| % du Plus Haut Historique | -23,91% | -21,79% |
| Métriques de Croissance | ||
| Croissance Trimestrielle du CA | 0,07% | 0,03% |
| Croissance Trimestrielle des Bénéfices | 0,03% | 0,13% |
| Santé Financière | ||
| Marge Bénéficiaire (12M) | 0,26% | 0,35% |
| Marge Opérationnelle (12M) | 0,40% | 0,50% |
| Rendement des Capitaux Propres (12M) | 0,06% | 0,73% |
| Dette/Capitaux Propres (DTR) | 73,57 | 838,55 |
| Trésorerie et Liquidité | ||
| Valeur Comptable par Action (DTR) | $35,64 | $7,38 |
| Trésorerie par Action (DTR) | $0,88 | $3,77 |
| Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) | $824,06M | $4,02B |
| Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) | $644,62M | $2,05B |
| Dividendes | ||
| Rendement du Dividende 12 Derniers Mois | 4,78% | 3,98% |
| Dividende 12 Derniers Mois | $3,47 | $6,25 |
Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Regency Centers vs Simon Property
| Métrique | REG | SPG |
|---|---|---|
| Ratios de Cours | ||
| Ratio C/B (12M) | 33,50 | 28,58 |
| C/B Prospectif | 34,13 | 27,32 |
| Ratio PEG | 9,24 | 2,27 |
| Cours/Chiffre d'Affaires (12M) | 8,46 | 11,58 |
| Cours/Valeur Comptable (DTR) | 2,01 | 25,09 |
| Capitalisation Boursière | ||
| Capitalisation Boursière | $13,09B | $69,87B |
| Valeur d'Entreprise | $18,27B | $85,85B |
| Métriques de Valeur d'Entreprise | ||
| Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires | 11,80 | 14,23 |
| Valeur d'Entreprise/BAIIA | 18,64 | 19,20 |
| Risques et Autres Métriques | ||
| Bêta | 1,10 | 1,53 |
| Valeur Comptable par Action (DTR) | $35,64 | $7,38 |
Comparaison des États Financiers : Regency Centers vs Simon Property
Métriques Financières
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Chiffre d'Affaires
BAIIA
Marge Opérationnelle
Flux de Trésorerie Libre
Dette à Long Terme
Marge Bénéficiaire
Ratio de Liquidité Générale
Flux de Trésorerie Opérationnel
Income Statement (MRQ)
| Metric (MRQ) | REG | SPG |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires/Ventes | $380,91M | $1,50B |
| Coût des Marchandises Vendues | $114,82M | $245,13M |
| Bénéfice Brut | $266,09M | $1,25B |
| Recherche et Développement | N/A | N/A |
| Résultat Opérationnel (BAII) | $146,03M | $744,20M |
| BAIIA | $258,64M | $1,23B |
| Revenu Avant Impôts | $111,85M | $678,79M |
| Impôt sur le Revenu | N/A | $35,11M |
| Bénéfice Net (Profit) | $111,85M | $643,68M |
Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)
| Metric (MRQ) | REG | SPG |
|---|---|---|
| Trésorerie et Équivalents | $75,09M | $1,38B |
| Total des Actifs Circulants | $361,49M | $2,16B |
| Total des Passifs Circulants | $606,00M | $3,22B |
| Dette à Long Terme | $4,99B | $25,27B |
| Total des Capitaux Propres | $6,88B | $3,27B |
| Bénéfices Non Distribués | $-2,00B | $-6,71B |
| Immobilisations Corporelles | $320,32M | $517,53M |
Cash Flow Statement Comparison (MRQ)
| Metric (MRQ) | REG | SPG |
|---|---|---|
| Flux de Trésorerie Opérationnel | $159,39M | $688,56M |
| Dépenses d'Investissement | N/A | N/A |
| Flux de Trésorerie Libre | $161,03M | $597,02M |
| Remboursement de Dette | $-115,34M | $-526,13M |
| Rachat d'Actions Ordinaires | $-6,76M | $-8,01M |
Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle
| Métrique | REG | SPG |
|---|---|---|
| Shares Short | 5,46M | 6,05M |
| Short Ratio | 4,87 | 3,54 |
| Short % of Float | 0,04% | 0,03% |
| Average Daily Volume (10 Day) | 1 064 210 | 1 456 270 |
| Average Daily Volume (90 Day) | 1 146 420 | 1 866 260 |
| Shares Outstanding | 180,88M | 326,28M |
| Float Shares | 162,41M | 322,79M |
| % Held by Insiders | 0,01% | 0,02% |
| % Held by Institutions | 1,05% | 0,92% |
Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Regency Centers vs Simon Property
| Métrique | REG | SPG |
|---|---|---|
| Dividende 12 Derniers Mois | $3,47 | $6,25 |
| Rendement du Dividende 12 Derniers Mois | 4,78% | 3,98% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $2,90 | $6,43 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 1,03% | 1,43% |
| 3-Year Total Dividends | $8,70 | $19,30 |
| Date Ex-Dividende | Sep 11, 2025 | Mar 10, 2025 |