Comparaison Détaillée d'Actions Seven Hills Realty [SEVN] vs Annaly Capital [NLY]

Seven Hills Realty Trust

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Annaly Capital Management, Inc.

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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 19 métriques vitales : Seven Hills Realty Trust gagne sur 8 métriques, Annaly Capital Management, Inc. gagne sur 11 métriques, avec 0 égalités. Annaly Capital Management, Inc. semble plus forte globalement.

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Comparaison des Métriques Vitales

Métrique	Seven Hills Realty Trust	Annaly Capital Management, Inc.	Meilleur
Ratio C/B (12M)	7,92	7,77	Annaly Capital Management, Inc.
Ratio Cours/Valeur Comptable	0,55	1,12	Seven Hills Realty Trust
Ratio Dette/Capitaux Propres	148,38	719,53	Seven Hills Realty Trust
Ratio PEG	7,14	0,10	Annaly Capital Management, Inc.
Marge Bénéficiaire (12M)	52,89%	85,12%	Annaly Capital Management, Inc.
Marge Opérationnelle (12M)	60,81%	93,71%	Annaly Capital Management, Inc.
Marge BAIIA (12M)	60,81%	93,71%	Annaly Capital Management, Inc.
Rendement des Capitaux Propres	5,16%	14,22%	Annaly Capital Management, Inc.
Rendement des Actifs (12M)	2,04%	1,72%	Seven Hills Realty Trust
Flux de Trésorerie Libre (12M)	$15,04 M	$-222,16 M	Seven Hills Realty Trust
Rendement du Dividende	16,78%	12,52%	Seven Hills Realty Trust
Rendement 1 An	-27,65%	15,30%	Annaly Capital Management, Inc.
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M)	6,20	6,82	Seven Hills Realty Trust
Valeur d'Entreprise	$544,96 M	$133,88 Md	Annaly Capital Management, Inc.
Ratio VE/Chiffre d'Affaires	18,68	56,21	Seven Hills Realty Trust
Chiffre d'Affaires par Action (12M)	$2	$4	Annaly Capital Management, Inc.
Bénéfice par Action (Dilué)	$1,01	$2,91	Annaly Capital Management, Inc.
Bêta (Volatilité de l'Action)	0,49	1,30	Seven Hills Realty Trust
Short % of Float	2,67%	0,01%	Annaly Capital Management, Inc.

Analyse Complète d'Investissement Seven Hills Realty Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

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Analyse de Performance Actions Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

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Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action	1J	1S	1M	3M	6M	DAD
Seven Hills Realty Trust	-1,73%	1,41%	4,85%	-0,12%	-0,57%	-2,81%
Annaly Capital Management, Inc.	-0,61%	-1,43%	-4,70%	-8,23%	-6,62%	-6,99%

Rendements Long Terme

Action	1A	3A	5A	10A	15A	20A
Seven Hills Realty Trust	-27,65%	-9,26%	-28,74%	-55,76%	-53,36%	-70,48%
Annaly Capital Management, Inc.	15,30%	11,42%	-42,20%	-49,47%	-70,02%	-59,78%

Analyse de Performance et Santé Financière : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métrique	SEVN	NLY
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i	$180,32M	$16,11B
Catégorie de Capitalisation	Micro cap	Large cap
Volume Moyen 10 Jours i	156 417	5 470 908
Volume Moyen 90 Jours i	115 652	7 821 446
Dernière Clôture	$8,50	$21,17
Fourchette 52 Semaines	$7,90 - $12,86	$18,58 - $24,52
% du Plus Haut 52S	-33,90%	-13,66%
Plus Haut Historique	$45,40 (May 07, 2007)	$86,00 (Jun 24, 2002)
% du Plus Haut Historique	-81,28%	-75,38%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA	-0,25%	1,14%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices	-0,02%	1,10%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i	0,53%	0,85%
Marge Opérationnelle (12M) i	0,61%	0,94%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i	0,05%	0,14%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i	148,38	719,53
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)	$14,55	$20,21
Trésorerie par Action (DTR)	$5,46	$0,70
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i	$15,04M	$692,91M
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i	$15,24M	$1,87B
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	16,78%	12,52%
Dividende 12 Derniers Mois i	$1,54	$2,80

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métrique	SEVN (Apr 24, 2026)	NLY (Apr 24, 2026)
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i	7,92	7,77
C/B Prospectif i	7,14	7,69
Ratio PEG i	7,14	0,10
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i	6,20	6,82
Cours/Valeur Comptable (DTR) i	0,55	1,12
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i	$180,32M	$16,11B
Valeur d'Entreprise i	$544,96M	$133,88B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i	18,68	56,21
Valeur d'Entreprise/BAIIA i	N/A	N/A
Risques et Autres Métriques
Bêta i	0,49	1,30
Valeur Comptable par Action (DTR) i	$14,55	$20,21

Comparaison des États Financiers : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

Métrique	SEVN (2025)	NLY (2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	24,40M	2,24B
Coût des Marchandises Vendues i	N/A	N/A
COGS % of Revenue i	0,0%	0,0%
Bénéfice Brut i	N/A	N/A
Gross Margin i	0,0%	0,0%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	N/A	N/A
Marge Opérationnelle i	0,0%	0,0%
BAIIA i	N/A	N/A
EBITDA Margin i	0,0%	0,0%
Revenu Avant Impôts i	15,45M	2,04B
Pre-Tax Income % of Revenue i	63,3%	91,1%
Impôt sur le Revenu i	14 000	-6,87M
Income Tax % of Revenue i	0,1%	-0,3%
Bénéfice Net (Profit) i	15,24M	2,05B
Marge Bénéficiaire i	62,5%	91,4%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Métrique	SEVN (2025)	NLY (2025)
Trésorerie et Équivalents i	123,47M	354,78M
Total des Actifs Circulants i	N/A	N/A
Total des Actifs Circulants % of Revenue i	0,0%	0,0%
Total des Passifs Circulants i	N/A	N/A
Total des Passifs Circulants % of Revenue i	0,0%	0,0%
Dette à Long Terme i	487,66M	30,85B
Dette à Long Terme % of Revenue i	1 998,8%	1 374,6%
Total des Capitaux Propres i	328,65M	16,16B
Bénéfices Non Distribués i	25,44M	-13,16B
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i	104,3%	-586,2%
Immobilisations Corporelles i	N/A	N/A

Cash Flow Statement Comparison

Métrique	SEVN (2025)	NLY (2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	15,46M	290,59M
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	63,4%	12,9%
Dépenses d'Investissement i	N/A	N/A
Flux de Trésorerie Libre i	15,04M	-222,16M
FCF Margin i	61,6%	-9,9%
Remboursement de Dette i	-109,75M	-12,63B
Rachat d'Actions Ordinaires i	-383 000	N/A

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Métrique	SEVN	NLY
Shares Short i	459 135	51 101
Short Ratio i	5,02	0,01
Short % of Float i	2,67%	0,01%
Shares Outstanding i	22,58M	706,97M
Float Shares i	21,84M	716,89M
% Held by Insiders i	3,74%	0,11%
% Held by Institutions i	57,54%	59,74%
% Held by Public i	38,72%	40,15%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métrique	SEVN	NLY
Dividende 12 Derniers Mois i	$1,54	$2,80
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	16,78%	12,52%
3-Year Avg Annual Dividend i	$1,45	$2,67
3-Year Avg Dividend Yield i	3,01%	3,39%
3-Year Total Dividends i	$4,34	$8,00
Date Ex-Dividende	Jan 26, 2026	Dec 31, 2025

Métrique	SEVN (Dec 31, 2025)	NLY (Dec 31, 2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	2,84M	971,39M
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	46,3%	91,5%
Dépenses d'Investissement i	N/A	N/A
Flux de Trésorerie Libre i	3,21M	471,53M
FCF Margin i	52,3%	44,4%
Remboursement de Dette i	-12,63M	-4,32B
Rachat d'Actions Ordinaires i	-44 000	N/A

Comparaison Détaillée d'Actions Seven Hills Realty [SEVN] vs Annaly Capital [NLY]

Seven Hills Realty Trust

Annaly Capital Management, Inc.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Seven Hills Realty Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Comparaison des États Financiers : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métriques Financières

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

SEVN (Annual)

SEVN (Quarterly)

NLY (Annual)

NLY (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métrique	SEVN (Dec 31, 2025)	NLY (Dec 31, 2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	6,13M	1,06B
Coût des Marchandises Vendues i	N/A	N/A
COGS % of Revenue i	0,0%	0,0%
Bénéfice Brut i	N/A	N/A
Gross Margin i	0,0%	0,0%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	N/A	N/A
Marge Opérationnelle i	0,0%	0,0%
BAIIA i	N/A	N/A
EBITDA Margin i	0,0%	0,0%
Revenu Avant Impôts i	4,80M	1,01B
Pre-Tax Income % of Revenue i	78,3%	95,2%
Impôt sur le Revenu i	8 000	-7,75M
Income Tax % of Revenue i	0,1%	-0,7%
Bénéfice Net (Profit) i	4,60M	1,02B
Marge Bénéficiaire i	75,0%	95,9%

Comparaison Détaillée d'Actions Seven Hills Realty [SEVN] vs Annaly Capital [NLY]

Seven Hills Realty Trust

Annaly Capital Management, Inc.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Seven Hills Realty Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Comparaison des États Financiers : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métriques Financières Quarterly Annual

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

SEVN (Annual)

SEVN (Quarterly)

NLY (Annual)

NLY (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Seven Hills Realty Trust vs Annaly Capital Management, Inc.

Métriques Financières