Comparaison Détaillée d'Actions EastGroup Properties [EGP] vs Extra Space Storage [EXR]
Résumé : Comparaison Rapide
Basé sur la comparaison de 21 métriques vitales : EastGroup Properties Inc. gagne sur 8 métriques, Extra Space Storage Inc. gagne sur 13 métriques, avec 0 égalités. Extra Space Storage Inc. semble plus forte globalement.
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Comparaison des Métriques Vitales
| Métrique | EastGroup Properties Inc. | Extra Space Storage Inc. | Meilleur |
|---|---|---|---|
| Ratio C/B (12M) | 41,33 | 30,78 | Extra Space Storage Inc. |
| Ratio Cours/Valeur Comptable | 3,06 | 2,22 | Extra Space Storage Inc. |
| Ratio Dette/Capitaux Propres | 47,97 | 98,68 | EastGroup Properties Inc. |
| Ratio PEG | 4,84 | 3,18 | Extra Space Storage Inc. |
| VE/BAIIA | 26,40 | 19,71 | Extra Space Storage Inc. |
| Marge Bénéficiaire (12M) | 35,77% | 28,26% | EastGroup Properties Inc. |
| Marge Opérationnelle (12M) | 40,52% | 44,45% | Extra Space Storage Inc. |
| Marge BAIIA (12M) | 40,52% | 44,45% | Extra Space Storage Inc. |
| Rendement des Capitaux Propres | 7,58% | 7,01% | EastGroup Properties Inc. |
| Rendement des Actifs (12M) | 3,40% | 3,35% | EastGroup Properties Inc. |
| Flux de Trésorerie Libre (12M) | $480,73 M | $1,83 Md | Extra Space Storage Inc. |
| Rendement du Dividende | 3,31% | 4,77% | Extra Space Storage Inc. |
| Rendement 1 An | 20,06% | 0,67% | EastGroup Properties Inc. |
| Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M) | 15,01 | 9,05 | Extra Space Storage Inc. |
| Valeur d'Entreprise | $12,36 Md | $44,72 Md | Extra Space Storage Inc. |
| Ratio VE/Chiffre d'Affaires | 17,18 | 12,98 | Extra Space Storage Inc. |
| Marge Brute (12M) | 73,80% | 71,02% | EastGroup Properties Inc. |
| Chiffre d'Affaires par Action (12M) | $14 | $16 | Extra Space Storage Inc. |
| Bénéfice par Action (Dilué) | $4,86 | $4,59 | EastGroup Properties Inc. |
| Bêta (Volatilité de l'Action) | 1,11 | 1,27 | EastGroup Properties Inc. |
| Short % of Float | 4,64% | 3,36% | Extra Space Storage Inc. |
Analyse de Performance Actions EastGroup Properties Inc. vs Extra Space Storage Inc.
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Comparaison de Performance
Rendements Court Terme
| Action | 1J | 1S | 1M | 3M | 6M | DAD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EastGroup Properties Inc. | -0,31% | 3,67% | 1,94% | 7,73% | 11,53% | 13,76% |
| Extra Space Storage Inc. | -2,62% | 1,14% | 7,12% | 5,13% | 10,02% | 11,97% |
Rendements Long Terme
| Action | 1A | 3A | 5A | 10A | 15A | 20A |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EastGroup Properties Inc. | 20,06% | 17,55% | 25,18% | 203,32% | 387,05% | 353,68% |
| Extra Space Storage Inc. | 0,67% | 3,66% | -5,53% | 72,87% | 654,51% | 902,00% |
Analyse de Performance et Santé Financière : EastGroup Properties Inc. vs Extra Space Storage Inc.
| Métrique | EGP | EXR |
|---|---|---|
| Informations du Marché | ||
| Capitalisation Boursière | $10,78B | $31,48B |
| Catégorie de Capitalisation | Large cap | Large cap |
| Volume Moyen 10 Jours | 322 548 | 1 066 288 |
| Volume Moyen 90 Jours | 340 869 | 1 212 859 |
| Dernière Clôture | $204,65 | $146,65 |
| Fourchette 52 Semaines | $159,37 - $207,72 | $125,71 - $155,19 |
| % du Plus Haut 52S | -1,48% | -5,50% |
| Plus Haut Historique | $229,84 (Dec 27, 2021) | $228,84 (Dec 27, 2021) |
| % du Plus Haut Historique | -10,96% | -35,92% |
| Métriques de Croissance | ||
| Croissance Trimestrielle du CA | 0,14% | 0,05% |
| Croissance Trimestrielle des Bénéfices | 0,16% | 0,10% |
| Santé Financière | ||
| Marge Bénéficiaire (12M) | 0,36% | 0,28% |
| Marge Opérationnelle (12M) | 0,41% | 0,44% |
| Rendement des Capitaux Propres (12M) | 0,08% | 0,07% |
| Dette/Capitaux Propres (DTR) | 47,97 | 98,68 |
| Trésorerie et Liquidité | ||
| Valeur Comptable par Action (DTR) | $65,65 | $63,62 |
| Trésorerie par Action (DTR) | $0,22 | $0,67 |
| Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) | $480,73M | $1,85B |
| Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) | $370,66M | $1,14B |
| Dividendes | ||
| Rendement du Dividende 12 Derniers Mois | 3,31% | 4,77% |
| Dividende 12 Derniers Mois | $5,90 | $6,48 |
Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : EastGroup Properties Inc. vs Extra Space Storage Inc.
| Métrique | EGP (Apr 24, 2026) | EXR (Apr 24, 2026) |
|---|---|---|
| Ratios de Cours | ||
| Ratio C/B (12M) | 41,33 | 30,78 |
| C/B Prospectif | 37,29 | 29,47 |
| Ratio PEG | 4,84 | 3,18 |
| Cours/Chiffre d'Affaires (12M) | 15,01 | 9,05 |
| Cours/Valeur Comptable (DTR) | 3,06 | 2,22 |
| Capitalisation Boursière | ||
| Capitalisation Boursière | $10,78B | $31,48B |
| Valeur d'Entreprise | $12,36B | $44,72B |
| Métriques de Valeur d'Entreprise | ||
| Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires | 17,18 | 12,98 |
| Valeur d'Entreprise/BAIIA | 26,40 | 19,71 |
| Risques et Autres Métriques | ||
| Bêta | 1,11 | 1,27 |
| Valeur Comptable par Action (DTR) | $65,65 | $63,62 |
Comparaison des États Financiers : EastGroup Properties Inc. vs Extra Space Storage Inc.
Métriques Financières
Chargement des Graphiques Financiers...
Chiffre d'Affaires
Marge Opérationnelle
Marge Bénéficiaire
Dette à Long Terme
Income Flow Analysis
Financial Statements Comparison
Income Statement
| Métrique | EGP (2025) | EXR (2025) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires/Ventes | 721,34M | 3,38B |
| Coût des Marchandises Vendues | 192,24M | 987,02M |
| COGS % of Revenue | 26,7% | 29,2% |
| Bénéfice Brut | 529,09M | 2,39B |
| Gross Margin | 73,3% | 70,8% |
| Recherche et Développement | N/A | N/A |
| Résultat Opérationnel (BAII) | 287,56M | 1,49B |
| Marge Opérationnelle | 39,9% | 44,1% |
| BAIIA | 503,48M | 2,44B |
| EBITDA Margin | 69,8% | 72,1% |
| Revenu Avant Impôts | 257,46M | 1,06B |
| Pre-Tax Income % of Revenue | 35,7% | 31,5% |
| Impôt sur le Revenu | N/A | 41,56M |
| Income Tax % of Revenue | 0,0% | 1,2% |
| Bénéfice Net (Profit) | 257,46M | 1,02B |
| Marge Bénéficiaire | 35,7% | 30,3% |
Balance Sheet & Liquidity Metrics
| Métrique | EGP (2025) | EXR (2025) |
|---|---|---|
| Trésorerie et Équivalents | 1,01M | 138,92M |
| Total des Actifs Circulants | 126,86M | 1,89B |
| Total des Actifs Circulants % of Revenue | 17,6% | 56,1% |
| Total des Passifs Circulants | 211,09M | 1,66B |
| Total des Passifs Circulants % of Revenue | 29,3% | 49,0% |
| Dette à Long Terme | 1,65B | 12,77B |
| Dette à Long Terme % of Revenue | 228,7% | 378,0% |
| Total des Capitaux Propres | 3,50B | 14,32B |
| Bénéfices Non Distribués | -458,95M | -1,45B |
| Bénéfices Non Distribués % of Revenue | -63,6% | -42,9% |
| Immobilisations Corporelles | 0 | 732,18M |
Cash Flow Statement Comparison
| Métrique | EGP (2025) | EXR (2025) |
|---|---|---|
| Flux de Trésorerie Opérationnel | 480,73M | 1,79B |
| Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue | 66,6% | 53,1% |
| Dépenses d'Investissement | N/A | -21,14M |
| Flux de Trésorerie Libre | 480,73M | 1,83B |
| FCF Margin | 66,6% | 54,2% |
| Remboursement de Dette | -466,50M | -17,25B |
| Rachat d'Actions Ordinaires | N/A | -149,55M |
Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle
| Métrique | EGP | EXR |
|---|---|---|
| Shares Short | 1,89M | 5,18M |
| Short Ratio | 5,56 | 4,26 |
| Short % of Float | 4,64% | 3,36% |
| Shares Outstanding | 53,35M | 211,16M |
| Float Shares | 52,54M | 208,76M |
| % Held by Insiders | 0,99% | 0,94% |
| % Held by Institutions | 101,28% | 103,42% |
| % Held by Public | -2,27% | -4,36% |
Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : EastGroup Properties Inc. vs Extra Space Storage Inc.
| Métrique | EGP | EXR |
|---|---|---|
| Dividende 12 Derniers Mois | $5,90 | $6,48 |
| Rendement du Dividende 12 Derniers Mois | 3,31% | 4,77% |
| 3-Year Avg Annual Dividend | $5,43 | $6,48 |
| 3-Year Avg Dividend Yield | 0,79% | 1,02% |
| 3-Year Total Dividends | $16,28 | $19,44 |
| Date Ex-Dividende | Dec 31, 2025 | Mar 16, 2026 |