Comparaison Détaillée d'Actions First Industrial [FR] vs Prologis [PLD]

First Industrial Realty Trust Inc.

NYSE
Chargement en cours...

Prologis Inc.

NYSE
Chargement en cours...

Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 21 métriques vitales : First Industrial Realty Trust Inc. gagne sur 11 métriques, Prologis Inc. gagne sur 10 métriques, avec 0 égalités. First Industrial Realty Trust Inc. semble plus forte globalement.

Voir les Détails des Métriques

Comparaison des Métriques Vitales

Métrique First Industrial Realty Trust Inc. Prologis Inc. Meilleur
Ratio C/B (12M) 33,80 39,87 First Industrial Realty Trust Inc.
Ratio Cours/Valeur Comptable 3,13 2,48 Prologis Inc.
Ratio Dette/Capitaux Propres 93,30 59,83 Prologis Inc.
Ratio PEG 2,51 41,69 First Industrial Realty Trust Inc.
VE/BAIIA 21,78 26,28 First Industrial Realty Trust Inc.
Marge Bénéficiaire (12M) 34,01% 39,65% Prologis Inc.
Marge Opérationnelle (12M) 42,12% 38,49% First Industrial Realty Trust Inc.
Marge BAIIA (12M) 42,12% 38,49% First Industrial Realty Trust Inc.
Rendement des Capitaux Propres 9,59% 6,84% First Industrial Realty Trust Inc.
Rendement des Actifs (12M) 3,52% 2,48% First Industrial Realty Trust Inc.
Flux de Trésorerie Libre (12M) $461,34 M $5,01 Md Prologis Inc.
Rendement du Dividende 3,14% 3,13% First Industrial Realty Trust Inc.
Rendement 1 An 28,63% 38,65% Prologis Inc.
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M) 11,87 14,11 First Industrial Realty Trust Inc.
Valeur d'Entreprise $10,96 Md $170,42 Md Prologis Inc.
Ratio VE/Chiffre d'Affaires 15,06 18,18 First Industrial Realty Trust Inc.
Marge Brute (12M) 72,65% 74,31% Prologis Inc.
Chiffre d'Affaires par Action (12M) $5 $10 Prologis Inc.
Bénéfice par Action (Dilué) $1,87 $3,56 Prologis Inc.
Bêta (Volatilité de l'Action) 1,13 1,41 First Industrial Realty Trust Inc.
Short % of Float 4,52% 1,49% Prologis Inc.

Analyse de Performance Actions First Industrial Realty Trust Inc. vs Prologis Inc.

Chargement du Graphique des Prix...

FR
PLD

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action1J1S1M3M6MDAD
First Industrial Realty Trust Inc.-0,31%4,07%4,18%3,90%8,64%9,45%
Prologis Inc.-0,16%4,01%5,67%10,76%13,65%15,07%

Rendements Long Terme

Action1A3A5A10A15A20A
First Industrial Realty Trust Inc.28,63%20,26%22,25%137,38%477,38%67,73%
Prologis Inc.38,65%21,29%24,40%198,32%341,36%201,28%

Analyse de Performance et Santé Financière : First Industrial Realty Trust Inc. vs Prologis Inc.

MétriqueFRPLD
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i$8,59B$132,69B
Catégorie de CapitalisationMid capLarge cap
Volume Moyen 10 Jours i757 8604 058 433
Volume Moyen 90 Jours i933 9533 585 601
Dernière Clôture$63,37$148,50
Fourchette 52 Semaines$47,36 - $64,66$103,41 - $150,18
% du Plus Haut 52S-2,00%-1,12%
Plus Haut Historique$66,74 (Dec 27, 2021)$174,54 (Apr 18, 2022)
% du Plus Haut Historique-5,05%-14,92%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA0,08%0,08%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices0,15%0,66%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i0,34%0,40%
Marge Opérationnelle (12M) i0,42%0,38%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i0,10%0,07%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i93,3059,83
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)$20,17$57,18
Trésorerie par Action (DTR)$0,59$0,93
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i$461,26M$5,58B
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i$421,64M$3,32B
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i3,14%3,13%
Dividende 12 Derniers Mois i$1,80$4,10

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : First Industrial Realty Trust Inc. vs Prologis Inc.

MétriqueFR (Apr 24, 2026)PLD (Apr 24, 2026)
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i33,8039,87
C/B Prospectif i33,6241,69
Ratio PEG i2,5141,69
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i11,8714,11
Cours/Valeur Comptable (DTR) i3,132,48
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i$8,59B$132,69B
Valeur d'Entreprise i$10,96B$170,42B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i15,0618,18
Valeur d'Entreprise/BAIIA i21,7826,28
Risques et Autres Métriques
Bêta i1,131,41
Valeur Comptable par Action (DTR) i$20,17$57,18

Comparaison des États Financiers : First Industrial Realty Trust Inc. vs Prologis Inc.

Métriques Financières

Chargement des Graphiques Financiers...

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

MétriqueFR (2025)PLD (2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i727,08M8,79B
Coût des Marchandises Vendues i191,48M2,23B
COGS % of Revenue i26,3%25,4%
Bénéfice Brut i535,60M6,56B
Gross Margin i73,7%74,6%
Recherche et Développement i629 000N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i307,71M3,41B
Marge Opérationnelle i42,3%38,8%
BAIIA i497,76M6,41B
EBITDA Margin i68,5%73,0%
Revenu Avant Impôts i244,69M3,77B
Pre-Tax Income % of Revenue i33,7%42,9%
Impôt sur le Revenu i15,28M204,02M
Income Tax % of Revenue i2,1%2,3%
Bénéfice Net (Profit) i264,08M3,57B
Marge Bénéficiaire i36,3%40,6%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

MétriqueFR (2025)PLD (2025)
Trésorerie et Équivalents i78,03M1,15B
Total des Actifs Circulants i270,98M2,44B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i37,3%27,7%
Total des Passifs Circulants i539,31M2,68B
Total des Passifs Circulants % of Revenue i74,2%30,5%
Dette à Long Terme i2,39B35,64B
Dette à Long Terme % of Revenue i328,7%405,4%
Total des Capitaux Propres i2,76B57,75B
Bénéfices Non Distribués i230,67M-902,43M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i31,7%-10,3%
Immobilisations Corporelles i19,59M893,37M

Cash Flow Statement Comparison

MétriqueFR (2025)PLD (2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i465,33M5,58B
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i64,0%63,5%
Dépenses d'Investissement iN/AN/A
Flux de Trésorerie Libre i461,34M5,01B
FCF Margin i63,5%57,0%
Remboursement de Dette i-874,35M-905,78M
Rachat d'Actions Ordinaires iN/AN/A

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

MétriqueFRPLD
Shares Short i4,43M12,13M
Short Ratio i4,243,50
Short % of Float i4,52%1,49%
Shares Outstanding i132,47M929,15M
Float Shares i131,66M926,84M
% Held by Insiders i0,35%0,26%
% Held by Institutions i102,64%96,72%
% Held by Public i-2,99%3,02%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : First Industrial Realty Trust Inc. vs Prologis Inc.

MétriqueFRPLD
Dividende 12 Derniers Mois i$1,80$4,10
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i3,14%3,13%
3-Year Avg Annual Dividend i$1,52$3,85
3-Year Avg Dividend Yield i0,74%0,82%
3-Year Total Dividends i$4,56$11,56
Date Ex-DividendeDec 31, 2025Mar 17, 2026