Comparaison Détaillée d'Actions Corporate Office [OFC] vs Prologis [PLD]

Corporate Office Properties Trust

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Prologis Inc.

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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 21 métriques vitales : Corporate Office Properties Trust gagne sur 6 métriques, Prologis Inc. gagne sur 11 métriques, avec 1 égalités. Prologis Inc. semble plus forte globalement.

Voir les Détails des Métriques

Comparaison des Métriques Vitales

Métrique	Corporate Office Properties Trust	Prologis Inc.	Meilleur
Ratio C/B (12M)	14,85	39,87	Corporate Office Properties Trust
Ratio Cours/Valeur Comptable	2,26	2,48	Corporate Office Properties Trust
Ratio Dette/Capitaux Propres	0,00	59,83	Égalité
Ratio PEG	-0,02	41,69	Prologis Inc.
VE/BAIIA	31,03	26,28	Prologis Inc.
Marge Bénéficiaire (12M)	29,82%	39,65%	Prologis Inc.
Marge Opérationnelle (12M)	28,53%	38,49%	Prologis Inc.
Marge BAIIA (12M)	28,53%	38,49%	Prologis Inc.
Rendement des Capitaux Propres	9,90%	6,84%	Corporate Office Properties Trust
Rendement des Actifs (12M)	4,06%	2,48%	Corporate Office Properties Trust
Flux de Trésorerie Libre (12M)	$229,45 M	$5,01 Md	Prologis Inc.
Rendement du Dividende	N/A	3,13%	N/A
Rendement 1 An	16,79%	32,11%	Prologis Inc.
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M)	4,74	14,11	Corporate Office Properties Trust
Valeur d'Entreprise	$5,96 Md	$170,42 Md	Prologis Inc.
Ratio VE/Chiffre d'Affaires	8,07	18,18	Corporate Office Properties Trust
Marge Brute (12M)	34,21%	74,31%	Prologis Inc.
Chiffre d'Affaires par Action (12M)	$7	$10	Prologis Inc.
Bénéfice par Action (Dilué)	$1,53	$3,56	Prologis Inc.
Bêta (Volatilité de l'Action)	N/A	1,41	N/A
Short % of Float	N/A	1,49%	N/A

Analyse Complète d'Investissement Corporate Office Properties Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

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Analyse de Performance Actions Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

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Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action	1J	1S	1M	3M	6M	DAD
Corporate Office Properties Trust	-1,29%	-3,13%	2,22%	-2,64%	4,82%	13,90%
Prologis Inc.	1,39%	-1,27%	3,62%	3,13%	12,18%	11,42%

Rendements Long Terme

Action	1A	3A	5A	10A	15A	20A
Corporate Office Properties Trust	16,79%	19,67%	19,67%	18,30%	-4,81%	-21,02%
Prologis Inc.	32,11%	14,85%	17,22%	196,06%	321,97%	182,14%

Analyse de Performance et Santé Financière : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métrique	OFC	PLD
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i	$3,51B	$132,69B
Catégorie de Capitalisation	Mid cap	Large cap
Volume Moyen 10 Jours i	972 570	4 058 433
Volume Moyen 90 Jours i	1 054 412	3 585 601
Dernière Clôture	$31,31	$143,79
Fourchette 52 Semaines	$26,91 - $33,33	$103,41 - $147,93
% du Plus Haut 52S	-6,06%	-2,80%
Plus Haut Historique	$56,45 (Feb 05, 2007)	$174,54 (Apr 18, 2022)
% du Plus Haut Historique	-44,53%	-17,62%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA	0,00%	0,08%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices	-0,08%	0,66%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i	0,30%	0,40%
Marge Opérationnelle (12M) i	0,29%	0,38%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i	0,10%	0,07%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i	0,00	59,83
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)	$13,79	$57,18
Trésorerie par Action (DTR)	N/A	$0,93
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i	$310,90M	$5,58B
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i	$173,03M	$3,32B
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	3,13%
Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	$4,10

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métrique	OFC (Apr 08, 2026)	PLD (Apr 24, 2026)
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i	14,85	39,87
C/B Prospectif i	21,14	41,69
Ratio PEG i	-0,02	41,69
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i	4,74	14,11
Cours/Valeur Comptable (DTR) i	2,26	2,48
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i	$3,51B	$132,69B
Valeur d'Entreprise i	$5,96B	$170,42B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i	8,07	18,18
Valeur d'Entreprise/BAIIA i	31,03	26,28
Risques et Autres Métriques
Bêta i	N/A	1,41
Valeur Comptable par Action (DTR) i	$13,79	$57,18

Comparaison des États Financiers : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

Financial Statements Comparison

Income Statement

Métrique	OFC (2022)	PLD (2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	739,03M	8,79B
Coût des Marchandises Vendues i	518,62M	2,23B
COGS % of Revenue i	70,2%	25,4%
Bénéfice Brut i	220,41M	6,56B
Gross Margin i	29,8%	74,6%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	181,15M	3,41B
Marge Opérationnelle i	24,5%	38,8%
BAIIA i	192,23M	6,41B
EBITDA Margin i	26,0%	73,0%
Revenu Avant Impôts i	149,70M	3,77B
Pre-Tax Income % of Revenue i	20,3%	42,9%
Impôt sur le Revenu i	447 000	204,02M
Income Tax % of Revenue i	0,1%	2,3%
Bénéfice Net (Profit) i	178,82M	3,57B
Marge Bénéficiaire i	24,2%	40,6%

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Métrique	OFC (2022)	PLD (2025)
Trésorerie et Équivalents i	12,34M	1,15B
Total des Actifs Circulants i	513,34M	2,44B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i	69,5%	27,7%
Total des Passifs Circulants i	230,42M	2,68B
Total des Passifs Circulants % of Revenue i	31,2%	30,5%
Dette à Long Terme i	2,26B	35,64B
Dette à Long Terme % of Revenue i	305,9%	405,4%
Total des Capitaux Propres i	1,75B	57,75B
Bénéfices Non Distribués i	-807,51M	-902,43M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i	-109,3%	-10,3%
Immobilisations Corporelles i	0	893,37M

Cash Flow Statement Comparison

Métrique	OFC (2022)	PLD (2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	310,90M	5,58B
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	42,1%	63,5%
Dépenses d'Investissement i	N/A	N/A
Flux de Trésorerie Libre i	229,45M	5,01B
FCF Margin i	31,0%	57,0%
Remboursement de Dette i	-1,02B	-905,78M
Rachat d'Actions Ordinaires i	0	N/A

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Métrique	OFC	PLD
Shares Short i	N/A	12,13M
Short Ratio i	N/A	3,50
Short % of Float i	N/A	1,49%
Shares Outstanding i	112,54M	929,15M
Float Shares i	N/A	926,84M
% Held by Insiders i	N/A	0,26%
% Held by Institutions i	N/A	96,72%
% Held by Public i	N/A	3,02%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métrique	OFC	PLD
Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	$4,10
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i	N/A	3,13%
3-Year Avg Annual Dividend i	N/A	$3,85
3-Year Avg Dividend Yield i	N/A	0,82%
3-Year Total Dividends i	N/A	$11,56
Date Ex-Dividende	N/A	Mar 17, 2026

Métrique	OFC (Sep 30, 2023)	PLD (Dec 31, 2025)
Chiffre d'Affaires/Ventes i	168,56M	2,25B
Coût des Marchandises Vendues i	110,90M	578,78M
COGS % of Revenue i	65,8%	25,7%
Bénéfice Brut i	57,66M	1,67B
Gross Margin i	34,2%	74,3%
Recherche et Développement i	N/A	N/A
Résultat Opérationnel (BAII) i	47,08M	852,36M
Marge Opérationnelle i	27,9%	37,8%
BAIIA i	49,54M	1,63B
EBITDA Margin i	29,4%	72,1%
Revenu Avant Impôts i	-221,06M	1,56B
Pre-Tax Income % of Revenue i	-131,1%	69,5%
Impôt sur le Revenu i	152 000	82,69M
Income Tax % of Revenue i	0,1%	3,7%
Bénéfice Net (Profit) i	-221,21M	1,48B
Marge Bénéficiaire i	-131,2%	65,8%

Comparaison Détaillée d'Actions Corporate Office [OFC] vs Prologis [PLD]

Corporate Office Properties Trust

Prologis Inc.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Corporate Office Properties Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Comparaison des États Financiers : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métriques Financières

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

OFC (Annual)

OFC (Quarterly)

PLD (Annual)

PLD (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métrique	OFC (Sep 30, 2023)	PLD (Dec 31, 2025)
Trésorerie et Équivalents i	204,24M	1,15B
Total des Actifs Circulants i	560,54M	2,44B
Total des Actifs Circulants % of Revenue i	332,6%	108,1%
Total des Passifs Circulants i	224,90M	2,68B
Total des Passifs Circulants % of Revenue i	133,4%	119,0%
Dette à Long Terme i	2,45B	35,64B
Dette à Long Terme % of Revenue i	1 452,8%	1 581,9%
Total des Capitaux Propres i	1,55B	57,75B
Bénéfices Non Distribués i	-1,01B	-902,43M
Bénéfices Non Distribués % of Revenue i	-599,7%	-40,1%
Immobilisations Corporelles i	0	893,37M

Métrique	OFC (Sep 30, 2023)	PLD (Dec 31, 2025)
Flux de Trésorerie Opérationnel i	62,33M	1,90B
Flux de Trésorerie Opérationnel % of Revenue i	37,0%	84,4%
Dépenses d'Investissement i	N/A	N/A
Flux de Trésorerie Libre i	79,65M	1,16B
FCF Margin i	47,3%	51,4%
Remboursement de Dette i	-49,75M	-696,71M
Rachat d'Actions Ordinaires i	N/A	N/A

Comparaison Détaillée d'Actions Corporate Office [OFC] vs Prologis [PLD]

Corporate Office Properties Trust

Prologis Inc.

Résumé : Comparaison Rapide

Comparaison des Métriques Vitales

Analyse Complète d'Investissement Corporate Office Properties Trust : Comparez avec les Leaders du Secteur

Vous Êtes-vous Déjà Demandé Quelle Action Était Vraiment le Meilleur Choix ?

Ce Que Vous Apprendrez Réellement (en Français Simple)

💰 Quelle Action est Moins Chère

🏥 Quelle Entreprise est Plus Saine

📈 Laquelle Croît Plus Rapidement

💵 Laquelle Vous Paie Mieux

Analyse de Performance Actions Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Rendements Long Terme

Analyse de Performance et Santé Financière : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Comparaison des États Financiers : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métriques Financières Quarterly Annual

Chiffre d'Affaires

Marge Opérationnelle

Marge Bénéficiaire

Dette à Long Terme

Income Flow Analysis

OFC (Annual)

OFC (Quarterly)

PLD (Annual)

PLD (Quarterly)

Financial Statements Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Income Statement

Balance Sheet & Liquidity Metrics

Cash Flow Statement Comparison

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Corporate Office Properties Trust vs Prologis Inc.

Métriques Financières