Comparaison Détaillée d'Actions Simon Property [SPG] vs Regency Centers [REG]

Simon Property

NYSE
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Regency Centers

NASDAQ
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Résumé : Comparaison Rapide

Basé sur la comparaison de 20 métriques vitales : Simon Property gagne sur 14 métriques, Regency Centers gagne sur 6 métriques, avec 0 égalités. Simon Property semble plus forte globalement.

Voir les Détails des Métriques

Comparaison des Métriques Vitales

MétriqueSimon PropertyRegency CentersMeilleur
Ratio C/B (12M)26,6733,54Simon Property
Ratio Cours/Valeur Comptable23,372,01Regency Centers
Ratio Dette/Capitaux Propres838,5573,57Regency Centers
Ratio PEG2,129,25Simon Property
VE/BAIIA18,2718,66Simon Property
Marge Bénéficiaire (12M)35,06%26,07%Simon Property
Marge Opérationnelle (12M)49,66%40,39%Simon Property
Marge BAIIA (12M)49,66%40,39%Simon Property
Rendement des Capitaux Propres73,08%5,97%Simon Property
Rendement des Actifs (12M)5,77%3,03%Simon Property
Flux de Trésorerie Libre (12M)$3,06 Md$790,20 MSimon Property
Rendement du Dividende3,98%4,78%Regency Centers
Rendement 1 An4,16%-0,28%Simon Property
Ratio Cours/Chiffre d'Affaires (12M)10,798,47Regency Centers
Valeur d'Entreprise$81,71 Md$18,29 MdSimon Property
Ratio VE/Chiffre d'Affaires13,5411,81Regency Centers
Marge Brute (12M)83,64%71,57%Simon Property
Chiffre d'Affaires par Action (12M)$18$9Simon Property
Bénéfice par Action (Dilué)$6,47$2,14Simon Property
Bêta (Volatilité de l'Action)1,521,06Regency Centers
Performance
Statistiques Clés
Évaluation
Finances
Intérêt à Court
Dividendes

Analyse de Performance Actions Simon Property vs Regency Centers

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Simon Property
Regency Centers
Aperçu de l'Action Simon Property | Aperçu de l'Action Regency Centers

Comparaison de Performance

Rendements Court Terme

Action1J1S1M3M6MDAD
Simon Property-0,40%0,72%5,90%9,68%-5,64%-0,06%
Regency Centers-0,71%0,15%2,09%-0,17%-2,88%-1,37%

Rendements Long Terme

Action1A3A5A10A15A20A
Simon Property4,16%65,41%148,32%-5,91%103,65%150,40%
Regency Centers-0,28%13,32%76,11%16,98%94,11%24,12%

Analyse de Performance et Santé Financière : Simon Property vs Regency Centers

MétriqueSPGREG
Informations du Marché
Capitalisation Boursière i$65,09B$13,11B
Catégorie de CapitalisationLarge capLarge cap
Volume Moyen 10 Jours i1 575 0701 230 640
Volume Moyen 90 Jours i1 450 0331 180 907
Dernière Clôture$173,43$71,22
Fourchette 52 Semaines$136,34 - $190,14$63,44 - $78,18
% du Plus Haut 52S-8,79%-8,90%
Plus Haut Historique$229,10 (Jul 25, 2016)$93,49 (Feb 05, 2007)
% du Plus Haut Historique-24,30%-23,82%
Métriques de Croissance
Croissance Trimestrielle du CA0,03%0,07%
Croissance Trimestrielle des Bénéfices0,13%0,03%
Santé Financière
Marge Bénéficiaire (12M) i0,35%0,26%
Marge Opérationnelle (12M) i0,50%0,40%
Rendement des Capitaux Propres (12M) i0,73%0,06%
Dette/Capitaux Propres (DTR) i838,5573,57
Trésorerie et Liquidité
Valeur Comptable par Action (DTR)$7,38$35,64
Trésorerie par Action (DTR)$3,77$0,88
Flux de Trésorerie Opérationnel (12M) i$4,02B$824,06M
Flux de Trésorerie Libre avec Effet de Levier (12M) i$2,05B$644,62M
Dividendes
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i3,98%4,78%
Dividende 12 Derniers Mois i$6,25$3,47

Analyse d'Évaluation et Métriques d'Entreprise : Simon Property vs Regency Centers

MétriqueSPGREG
Ratios de Cours
Ratio C/B (12M) i26,6733,54
C/B Prospectif i25,4534,18
Ratio PEG i2,129,25
Cours/Chiffre d'Affaires (12M) i10,798,47
Cours/Valeur Comptable (DTR) i23,372,01
Capitalisation Boursière
Capitalisation Boursière i$65,09B$13,11B
Valeur d'Entreprise i$81,71B$18,29B
Métriques de Valeur d'Entreprise
Valeur d'Entreprise/Chiffre d'Affaires i13,5411,81
Valeur d'Entreprise/BAIIA i18,2718,66
Risques et Autres Métriques
Bêta i1,521,06
Valeur Comptable par Action (DTR) i$7,38$35,64

Comparaison des États Financiers : Simon Property vs Regency Centers

Métriques Financières

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Chiffre d'Affaires

BAIIA

Capitaux Propres

Marge Opérationnelle

Flux de Trésorerie Libre

Dette à Long Terme

Marge Bénéficiaire

Ratio de Liquidité Générale

Flux de Trésorerie Opérationnel

Income Statement (MRQ)

Metric (MRQ)SPGREG
Chiffre d'Affaires/Ventes i$1,50B$380,91M
Coût des Marchandises Vendues i$245,13M$114,82M
Bénéfice Brut i$1,25B$266,09M
Recherche et Développement iN/AN/A
Résultat Opérationnel (BAII) i$744,20M$146,03M
BAIIA i$1,23B$258,64M
Revenu Avant Impôts i$678,79M$111,85M
Impôt sur le Revenu i$35,11MN/A
Bénéfice Net (Profit) i$643,68M$111,85M

Balance Sheet & Liquidity Metrics (MRQ)

Metric (MRQ)SPGREG
Trésorerie et Équivalents i$1,38B$75,09M
Total des Actifs Circulants i$2,16B$361,49M
Total des Passifs Circulants i$3,22B$606,00M
Dette à Long Terme i$25,27B$4,99B
Total des Capitaux Propres i$3,27B$6,88B
Bénéfices Non Distribués i$-6,71B$-2,00B
Immobilisations Corporelles i$517,53M$320,32M

Cash Flow Statement Comparison (MRQ)

Metric (MRQ)SPGREG
Flux de Trésorerie Opérationnel i$688,56M$159,39M
Dépenses d'Investissement iN/AN/A
Flux de Trésorerie Libre i$597,02M$161,03M
Remboursement de Dette i$-526,13M$-115,34M
Rachat d'Actions Ordinaires i$-8,01M$-6,76M

Analyse des Intérêts à Court et Participation Institutionnelle

MétriqueSPGREG
Shares Short i4,55M6,00M
Short Ratio i3,335,25
Short % of Float i0,02%0,05%
Average Daily Volume (10 Day) i1 575 0701 230 640
Average Daily Volume (90 Day) i1 450 0331 180 907
Shares Outstanding i326,28M180,88M
Float Shares i322,78M162,41M
% Held by Insiders i0,02%0,01%
% Held by Institutions i0,93%1,04%

Analyse des Dividendes et Comparaison de Rendement : Simon Property vs Regency Centers

MétriqueSPGREG
Dividende 12 Derniers Mois i$6,25$3,47
Rendement du Dividende 12 Derniers Mois i3,98%4,78%
3-Year Avg Annual Dividend i$6,43$2,90
3-Year Avg Dividend Yield i1,43%1,03%
3-Year Total Dividends i$19,30$8,70
Date Ex-DividendeMar 10, 2025Sep 11, 2025