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Prologis (PLD) | Análisis financiero y estados financieros

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Resumen Estado de resultados Balance general Flujo de efectivo Ratios clave Comparación con pares

Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave

Último trimestral: Jun 2025

Métricas de ingresos

Ingresos 2,2B

Beneficio bruto 1,6B 74,68 %

Resultado operativo 855,2M 39,16 %

Beneficio neto 622,3M 28,50 %

BPA (Diluido) $0,61

Métricas del balance general

Total de activos 96,0B

Total de pasivos 37,9B

Patrimonio de los accionistas 58,1B

Deuda a patrimonio 0,65

Métricas de flujo de efectivo

Flujo de efectivo operativo 1,1B

Flujo de efectivo libre 1,2B

Tendencia de ingresos y rentabilidad

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Datos financieros disponibles:

Estados de resultados (anuales y trimestrales)
Balances generales con detalles de activos y pasivos
Estados de flujo de efectivo y análisis de flujo de efectivo libre
Ratios financieros clave y métricas de rendimiento
Comparación con pares y benchmarking de la industria

Todos los datos financieros se muestran en formato de tabla accesible a continuación. Use los encabezados y estructura de la tabla para analizar tendencias y comparar métricas en diferentes períodos.

Estado de resultados de Prologis de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Ingresos i	8,2B	8,0B	6,0B	4,8B	4,4B
Costo de ventas i	2,1B	2,0B	1,5B	1,2B	1,2B
Beneficio bruto i	6,1B	6,0B	4,5B	3,5B	3,3B
Margen bruto % i	74,9%	74,9%	74,7%	73,8%	73,6%
Gastos operativos
Investigación y desarrollo i	-	-	-	-	-
Ventas, generales y administrativos i	418,8M	390,4M	331,1M	293,2M	274,8M
Otros gastos operativos i	47,0M	53,4M	40,3M	22,4M	30,0M
Total gastos operativos i	465,8M	443,8M	371,4M	315,6M	304,9M
Resultado operativo i	3,1B	3,1B	2,3B	1,6B	1,4B
Margen operativo % i	37,8%	38,4%	38,2%	34,0%	31,6%
Partidas no operativas
Ingresos por intereses i	-	-	-	871,0K	1,0M
Gastos por intereses i	837,3M	618,7M	291,9M	250,1M	299,9M
Otros ingresos no operativos	1,9B	1,0B	1,7B	2,0B	658,7M
Resultado antes de impuestos i	4,1B	3,5B	3,7B	3,3B	1,7B
Impuesto sobre la renta i	166,9M	211,0M	135,4M	174,3M	130,5M
Tasa impositiva efectiva % i	4,1%	6,1%	3,7%	5,2%	7,5%
Beneficio neto i	3,9B	3,3B	3,6B	3,1B	1,6B
Margen neto % i	48,1%	40,5%	59,5%	66,2%	36,4%
Métricas clave
EBITDA i	6,0B	5,9B	4,4B	3,6B	3,2B
BPA (Básico) i	$4,02	$3,30	$4,28	$3,97	$2,02
BPA (Diluido) i	$4,01	$3,29	$4,25	$3,94	$2,01
Acciones en circulación básicas i	926172000	924351000	785675000	739363000	728322997
Acciones en circulación diluidas i	926172000	924351000	785675000	739363000	728322997

Tendencia del estado de resultados

Balance general de Prologis de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Activos
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes i	1,3B	530,4M	278,5M	556,1M	598,1M
Inversiones a corto plazo i	-	-	-	-	-
Cuentas por cobrar i	407,5M	325,7M	378,0M	424,2M	189,4M
Inventario i	-	-	-	-	-
Otros activos corrientes	-	-	-	-	-
Total de activos corrientes i	2,4B	1,8B	1,7B	2,0B	2,2B
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo i	920,1M	891,7M	855,3M	577,4M	610,5M
Fondo de comercio i	764,5M	1,0B	1,2B	552,5M	726,8M
Activos intangibles i	764,5M	1,0B	1,2B	552,5M	726,8M
Inversiones a largo plazo	137,4M	87,3M	227,2M	91,0M	1,7M
Otros activos no corrientes	2,5B	2,0B	1,7B	1,3B	1,1B
Total de activos no corrientes i	92,9B	91,2B	86,2B	56,5B	53,9B
Total de activos i	95,3B	93,0B	87,9B	58,5B	56,1B
Pasivos
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar i	1,8B	1,8B	1,7B	1,3B	1,1B
Deuda a corto plazo i	225,0M	979,3M	1,5B	491,4M	171,8M
Porción corriente de deuda a largo plazo	-	-	-	-	-
Otros pasivos corrientes	2,0M	14,2M	4,5M	10,6M	16,2M
Total de pasivos corrientes i	2,6B	3,3B	3,7B	2,0B	1,6B
Pasivos no corrientes
Deuda a largo plazo i	31,3B	28,6B	23,0B	17,7B	17,2B
Pasivos por impuestos diferidos i	-	-	-	-	-
Otros pasivos no corrientes	2,8B	3,2B	3,4B	1,0B	930,2M
Total de pasivos no corrientes i	34,1B	31,9B	26,3B	18,7B	18,1B
Total de pasivos i	36,7B	35,2B	30,0B	20,7B	19,7B
Patrimonio
Acciones comunes i	9,3M	9,2M	9,2M	7,4M	7,4M
Ganancias retenidas i	-465,9M	-627,1M	-457,7M	-1,3B	-2,4B
Acciones en tesorería i	-	-	-	-	-
Otro patrimonio	-	-	-	-	-
Total del patrimonio de los accionistas i	58,6B	57,8B	57,9B	37,7B	36,3B
Métricas clave
Deuda total i	31,5B	29,6B	24,5B	18,2B	17,3B
Capital de trabajo i	-219,4M	-1,5B	-2,0B	-61,1M	578,4M

Composición del balance general

Estado de flujo de efectivo de Prologis de 2020 a 2024

Métrica	2024	2023	2022	2021	2020
Actividades operativas
Beneficio neto i	3,9B	3,3B	3,6B	3,1B	1,6B
Depreciación y amortización i	2,6B	2,5B	1,8B	1,6B	1,6B
Compensación basada en acciones i	231,7M	267,6M	175,4M	113,0M	109,8M
Cambios en capital de trabajo i	-126,5M	70,1M	-26,2M	-165,9M	-18,8M
Flujo de efectivo operativo i	6,1B	5,6B	5,3B	4,5B	3,2B
Actividades de inversión
Gastos de capital i	-	-	-	-	-
Adquisiciones i	-482,2M	64,1M	-365,4M	-739,8M	-1,8B
Compras de inversiones i	-3,0M	-2,2M	-3,5M	-16,5M	-9,0M
Ventas de inversiones i	16,0M	37,1M	59,3M	3,3M	2,4M
Flujo de efectivo de inversión i	-469,2M	136,0M	-309,5M	-753,0M	-1,8B
Actividades de financiación
Recompras de acciones i	-	-	0	0	-42,0M
Dividendos pagados i	-3,6B	-3,2B	-2,5B	-1,9B	-1,7B
Emisión de deuda i	4,5B	5,8B	4,4B	3,9B	7,8B
Pago de deuda i	-1,6B	-839,3M	-1,4B	-2,6B	-6,8B
Flujo de efectivo de financiación i	-1.000,0M	1,3B	115,8M	-685,0M	-372,2M
Flujo de efectivo libre i	4,9B	5,4B	4,1B	3,0B	2,9B
Cambio neto en efectivo i	4,6B	7,0B	5,1B	3,1B	953,7M

Tendencia del flujo de efectivo

Ratios financieros clave de Prologis

Ratios de valuación

Relación P/E (TTM) 29,85

P/E a futuro 31,47

Precio a valor contable 1,95

Precio a ventas 11,53

Relación PEG -0,87

Ratios de rentabilidad

Margen de beneficio 38,69 %

Margen operativo 42,02 %

Rendimiento sobre el patrimonio 6,37 %

Rendimiento sobre activos 2,43 %

Salud financiera

Ratio corriente 0,62

Deuda a patrimonio 61,59

Beta 1,22

Datos por acción

BPA (TTM) $3,71

Valor contable por acción $56,75

Ingresos por acción $9,62

Comparación financiera con pares

Empresa	Capitalización de mercado	Relación P/E	Relación P/B	ROE	Margen de beneficio	Deuda/Patrimonio
pld	102,8B	29,85	1,95	6,37 %	38,69 %	61,59
Public Storage	50,4B	31,34	10,04	18,92 %	38,06 %	110,17
Extra Space Storage	30,3B	29,75	2,11	6,90 %	28,77 %	93,01
Lineage Logistics	10,0B	-10,83	1,06	-8,17 %	-10,57 %	83,74
Rexford Industrial	9,7B	29,44	1,07	3,75 %	32,18 %	36,51
CubeSmart	9,1B	24,25	3,22	13,04 %	34,20 %	118,36

Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.