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Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave

Último trimestral: Dec 2025

Métricas de ingresos

Ingresos 2,3B
Beneficio bruto 1,7B 74,31 %
Resultado operativo 852,4M 37,84 %
Beneficio neto 1,5B 65,80 %

Métricas del balance general

Total de activos 98,7B
Total de pasivos 41,0B
Patrimonio de los accionistas 57,8B
Deuda a patrimonio 0,71

Métricas de flujo de efectivo

Flujo de efectivo operativo 1,9B
Flujo de efectivo libre 1,2B

Tendencia de ingresos y rentabilidad

Quarter Income Flow i

Annual Income Flow i

Estado de resultados de Prologis de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Ingresos i 8,8B 8,2B 8,0B 6,0B 4,8B
Costo de ventas i 2,2B 2,1B 2,0B 1,5B 1,2B
Beneficio bruto i 6,6B 6,1B 6,0B 4,5B 3,5B
Margen bruto % i 74,6% 74,9% 74,9% 74,7% 73,8%
Gastos operativos
Investigación y desarrollo i - - - - -
Ventas, generales y administrativos i 469,1M 418,8M 390,4M 331,1M 293,2M
Otros gastos operativos i 46,0M 47,0M 53,4M 40,3M 22,4M
Total gastos operativos i 515,1M 465,8M 443,8M 371,4M 315,6M
Resultado operativo i 3,4B 3,1B 3,1B 2,3B 1,6B
Margen operativo % i 38,8% 37,8% 38,4% 38,2% 34,0%
Partidas no operativas
Ingresos por intereses i - - - - 871,0K
Gastos por intereses i 972,3M 837,3M 618,7M 291,9M 250,1M
Otros ingresos no operativos 1,4B 1,9B 1,0B 1,7B 2,0B
Resultado antes de impuestos i 3,8B 4,1B 3,5B 3,7B 3,3B
Impuesto sobre la renta i 204,0M 166,9M 211,0M 135,4M 174,3M
Tasa impositiva efectiva % i 5,4% 4,1% 6,1% 3,7% 5,2%
Beneficio neto i 3,6B 3,9B 3,3B 3,6B 3,1B
Margen neto % i 40,6% 48,1% 40,5% 59,5% 66,2%
Métricas clave
EBITDA i 6,4B 6,0B 5,9B 4,4B 3,6B
BPA (Básico) i $3,58 $4,02 $3,30 $4,28 $3,97
BPA (Diluido) i $3,56 $4,01 $3,29 $4,25 $3,94
Acciones en circulación básicas i 928473000 926172000 924351000 785675000 739363000
Acciones en circulación diluidas i 928473000 926172000 924351000 785675000 739363000

Tendencia del estado de resultados

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Balance general de Prologis de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Activos
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes i 1,1B 1,3B 530,4M 278,5M 556,1M
Inversiones a corto plazo i - - - - -
Cuentas por cobrar i 601,3M 407,5M 325,7M 378,0M 424,2M
Inventario i - - - - -
Otros activos corrientes - - - - -
Total de activos corrientes i 2,4B 2,4B 1,8B 1,7B 2,0B
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo i 893,4M 920,1M 891,7M 855,3M 577,4M
Fondo de comercio i 588,4M 764,5M 1,0B 1,2B 552,5M
Activos intangibles i 588,4M 764,5M 1,0B 1,2B 552,5M
Inversiones a largo plazo 80,8M 137,4M 87,3M 227,2M 91,0M
Otros activos no corrientes 3,2B 2,5B 2,0B 1,7B 1,3B
Total de activos no corrientes i 96,3B 92,9B 91,2B 86,2B 56,5B
Total de activos i 98,7B 95,3B 93,0B 87,9B 58,5B
Pasivos
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar i 2,0B 1,8B 1,8B 1,7B 1,3B
Deuda a corto plazo i 44,7M 225,0M 979,3M 1,5B 491,4M
Porción corriente de deuda a largo plazo - - - - -
Otros pasivos corrientes 689,0K 2,0M 14,2M 4,5M 10,6M
Total de pasivos corrientes i 2,7B 2,6B 3,3B 3,7B 2,0B
Pasivos no corrientes
Deuda a largo plazo i 35,6B 31,3B 28,6B 23,0B 17,7B
Pasivos por impuestos diferidos i - - - - -
Otros pasivos no corrientes 2,6B 2,8B 3,2B 3,4B 1,0B
Total de pasivos no corrientes i 38,3B 34,1B 31,9B 26,3B 18,7B
Total de pasivos i 41,0B 36,7B 35,2B 30,0B 20,7B
Patrimonio
Acciones comunes i 9,3M 9,3M 9,2M 9,2M 7,4M
Ganancias retenidas i -902,4M -465,9M -627,1M -457,7M -1,3B
Acciones en tesorería i - - - - -
Otro patrimonio - - - - -
Total del patrimonio de los accionistas i 57,8B 58,6B 57,8B 57,9B 37,7B
Métricas clave
Deuda total i 35,7B 31,5B 29,6B 24,5B 18,2B
Capital de trabajo i -245,2M -219,4M -1,5B -2,0B -61,1M

Composición del balance general

Estado de flujo de efectivo de Prologis de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Actividades operativas
Beneficio neto i 3,6B 3,9B 3,3B 3,6B 3,1B
Depreciación y amortización i 2,6B 2,6B 2,5B 1,8B 1,6B
Compensación basada en acciones i 185,5M 231,7M 267,6M 175,4M 113,0M
Cambios en capital de trabajo i -195,2M -126,5M 70,1M -26,2M -165,9M
Flujo de efectivo operativo i 5,6B 6,1B 5,6B 5,3B 4,5B
Actividades de inversión
Gastos de capital i - - - - -
Adquisiciones i -207,8M -482,2M 64,1M -365,4M -739,8M
Compras de inversiones i -202,4M -3,0M -2,2M -3,5M -16,5M
Ventas de inversiones i 4,9M 16,0M 37,1M 59,3M 3,3M
Flujo de efectivo de inversión i -405,3M -469,2M 136,0M -309,5M -753,0M
Actividades de financiación
Recompras de acciones i - - - 0 0
Dividendos pagados i -3,8B -3,6B -3,2B -2,5B -1,9B
Emisión de deuda i 3,5B 4,5B 5,8B 4,4B 3,9B
Pago de deuda i -905,8M -1,6B -839,3M -1,4B -2,6B
Flujo de efectivo de financiación i -1,6B -1.000,0M 1,3B 115,8M -685,0M
Flujo de efectivo libre i 5,0B 4,9B 5,4B 4,1B 3,0B
Cambio neto en efectivo i 3,6B 4,6B 7,0B 5,1B 3,1B

Tendencia del flujo de efectivo

Ratios financieros clave de Prologis

Ratios de valuación

Relación P/E (TTM) 39,87
P/E a futuro 41,69
Precio a valor contable 2,48
Precio a ventas 14,11
Relación PEG 41,69

Ratios de rentabilidad

Margen de beneficio 39,65 %
Margen operativo 38,49 %
Rendimiento sobre el patrimonio 6,84 %
Rendimiento sobre activos 2,48 %

Salud financiera

Ratio corriente 0,25
Deuda a patrimonio 59,83
Beta 1,41

Datos por acción

BPA (TTM) $3,56
Valor contable por acción $57,18
Ingresos por acción $10,09

Comparación financiera con pares

Empresa Capitalización de mercado Relación P/E Relación P/B ROE Margen de beneficio Deuda/Patrimonio
PLD 132,7B 39,87 2,48 6,84 % 39,65 % 59,83
Public Storage 54,8B 34,36 11,08 18,76 % 36,92 % 109,76
Extra Space Storage 31,5B 30,78 2,22 7,01 % 28,26 % 98,68
EastGroup Properties 10,8B 41,33 3,06 7,58 % 35,77 % 47,97
CubeSmart 9,1B 27,08 3,30 11,55 % 29,65 % 126,45
Lineage Logistics 8,9B - 0,98 -1,19 % -1,87 % 87,95
Nippun Rana

Nippun Rana

Chasing the market trend!

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