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-1,54 %
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Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave

Último trimestral: Dec 2025

Métricas de ingresos

Ingresos 1,8B
Beneficio bruto 1,5B 82,39 %
Resultado operativo 890,7M 49,72 %
Beneficio neto 3,5B 197,60 %
BPA (Diluido) $9,35

Métricas del balance general

Total de activos 40,6B
Total de pasivos 33,9B
Patrimonio de los accionistas 6,7B
Deuda a patrimonio 5,06

Métricas de flujo de efectivo

Flujo de efectivo operativo 1,1B
Flujo de efectivo libre 948,8M

Tendencia de ingresos y rentabilidad

Quarter Income Flow i

Annual Income Flow i

Estado de resultados de Simon Property de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Ingresos i 6,4B 6,0B 5,7B 5,3B 5,1B
Costo de ventas i 1,2B 1,0B 1,0B 1,0B 971,1M
Beneficio bruto i 5,2B 4,9B 4,6B 4,3B 4,1B
Margen bruto % i 81,9% 82,5% 81,8% 81,1% 81,0%
Gastos operativos
Investigación y desarrollo i - - - - -
Ventas, generales y administrativos i 216,7M 189,3M 165,9M 142,8M 144,6M
Otros gastos operativos i 394,0M 373,0M 395,5M 336,8M 325,2M
Total gastos operativos i 610,7M 562,2M 561,3M 479,6M 469,8M
Resultado operativo i 3,2B 3,1B 2,8B 2,6B 2,4B
Margen operativo % i 49,9% 51,9% 49,6% 48,8% 47,2%
Partidas no operativas
Ingresos por intereses i - - - - -
Gastos por intereses i 974,8M 905,8M 854,6M 761,3M 795,7M
Otros ingresos no operativos 3,2B 565,3M 746,5M 713,6M 1,1B
Resultado antes de impuestos i 5,4B 2,8B 2,7B 2,5B 2,7B
Impuesto sobre la renta i 35,8M 23,3M 81,9M 83,5M 157,2M
Tasa impositiva efectiva % i 0,7% 0,8% 3,0% 3,3% 5,8%
Beneficio neto i 5,4B 2,7B 2,6B 2,5B 2,6B
Margen neto % i 84,3% 45,8% 46,2% 46,3% 50,2%
Métricas clave
EBITDA i 5,2B 4,7B 4,5B 4,5B 4,5B
BPA (Básico) i $14,17 $7,26 $6,98 $6,52 $6,84
BPA (Diluido) i $14,17 $7,26 $6,98 $6,52 $6,84
Acciones en circulación básicas i 326367000 326097000 326808000 327817000 328587000
Acciones en circulación diluidas i 326367000 326097000 326808000 327817000 328587000

Tendencia del estado de resultados

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Balance general de Simon Property de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Activos
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes i 823,1M 1,4B 1,2B 621,6M 533,9M
Inversiones a corto plazo i - 0 1,0B 0 -
Cuentas por cobrar i 934,1M 796,5M 826,1M 823,5M 919,7M
Inventario i - - - - -
Otros activos corrientes - - - - -
Total de activos corrientes i 2,3B 2,8B 3,6B 2,1B 2,3B
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo i 755,9M 519,6M 484,1M 496,9M 504,1M
Fondo de comercio i 89,4M 42,9M 48,9M 58,0M 73,5M
Activos intangibles i 49,2M 2,7M 8,7M 17,8M 33,3M
Inversiones a largo plazo - - - - -
Otros activos no corrientes 829,6M 82,3M 77,8M 97,6M 109,2M
Total de activos no corrientes i 38,3B 29,6B 30,7B 30,9B 31,4B
Total de activos i 40,6B 32,4B 34,3B 33,0B 33,8B
Pasivos
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar i 2,0B 1,7B 1,7B 1,5B 1,4B
Deuda a corto plazo i 355,0M - - - 500,0M
Porción corriente de deuda a largo plazo - - - - -
Otros pasivos corrientes - - - - -
Total de pasivos corrientes i 4,1B 3,4B 3,5B 3,2B 3,5B
Pasivos no corrientes
Deuda a largo plazo i 28,8B 24,8B 26,5B 25,5B 25,3B
Pasivos por impuestos diferidos i - - - - -
Otros pasivos no corrientes 1,0B 626,2M 621,6M 535,7M 540,9M
Total de pasivos no corrientes i 29,8B 25,4B 27,1B 26,0B 25,9B
Total de pasivos i 33,9B 28,8B 30,6B 29,2B 29,4B
Patrimonio
Acciones comunes i 33,0K 33,0K 33,0K 34,0K 34,0K
Ganancias retenidas i -4,6B -6,4B -6,1B -5,9B -5,8B
Acciones en tesorería i 2,3B 2,1B 2,2B 2,0B 1,9B
Otro patrimonio - - - - -
Total del patrimonio de los accionistas i 6,7B 3,6B 3,7B 3,8B 4,4B
Métricas clave
Deuda total i 29,2B 24,8B 26,5B 25,5B 25,8B
Capital de trabajo i -1,7B -566,4M 132,4M -1,1B -1,2B

Composición del balance general

Estado de flujo de efectivo de Simon Property de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Actividades operativas
Beneficio neto i 5,4B 2,7B 2,6B 2,5B 2,6B
Depreciación y amortización i 1,6B 1,4B 1,3B 1,3B 1,3B
Compensación basada en acciones i - - - - -
Cambios en capital de trabajo i -679,0K -72,5M 258,1M 148,9M 391,7M
Flujo de efectivo operativo i 4,0B 4,1B 4,2B 3,9B 4,3B
Actividades de inversión
Gastos de capital i - - - - -
Adquisiciones i -1,2B -168,8M -149,8M -439,2M -314,0M
Compras de inversiones i -48,7M -841,2M -1,0B -66,1M -33,6M
Ventas de inversiones i 96,2M 2,8B 304,1M 26,1M 65,5M
Flujo de efectivo de inversión i -1,1B 1,8B -869,0M -470,0M -273,7M
Actividades de financiación
Recompras de acciones i -253,3M -60,7M -518,3M -515,9M -341,9M
Dividendos pagados i -3,2B -3,0B -2,4B -2,3B -2,4B
Emisión de deuda i 3,7B 1,1B 3,6B 3,4B 9,3B
Pago de deuda i -3,3B -3,0B -2,7B -3,7B -10,1B
Flujo de efectivo de financiación i -3,1B -5,0B -2,0B -3,1B -3,6B
Flujo de efectivo libre i 3,2B 3,1B 3,1B 3,1B 3,1B
Cambio neto en efectivo i -222,8M 906,1M 1,3B 396,2M 472,9M

Tendencia del flujo de efectivo

Ratios financieros clave de Simon Property

Ratios de valuación

Relación P/E (TTM) 14,34
P/E a futuro 29,41
Precio a valor contable 12,79
Precio a ventas 12,16
Relación PEG 0,04

Ratios de rentabilidad

Margen de beneficio 72,71 %
Margen operativo 49,72 %
Rendimiento sobre el patrimonio 104,11 %
Rendimiento sobre activos 5,44 %

Salud financiera

Ratio corriente 0,24
Deuda a patrimonio 435,46
Beta 1,40

Datos por acción

BPA (TTM) $14,18
Valor contable por acción $15,89
Ingresos por acción $19,50

Comparación financiera con pares

Empresa Capitalización de mercado Relación P/E Relación P/B ROE Margen de beneficio Deuda/Patrimonio
SPG 77,5B 14,34 12,79 104,11 % 72,71 % 435,46
Realty Income 59,8B 54,77 1,52 2,70 % 18,37 % 73,51
Kimco Realty 16,1B 28,89 1,54 5,54 % 27,32 % 78,68
Regency Centers 15,1B 28,37 2,18 7,68 % 32,74 % 69,39
Federal Realty 9,7B 23,75 3,10 12,24 % 32,09 % 143,64
Brixmor Property 9,4B 24,45 3,11 12,89 % 28,16 % 184,27
Nippun Rana

Nippun Rana

Chasing the market trend!

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