Simon Property (SPG) | Analyse financière et états financiers
Résumé : Aperçu financier - Chiffre d'affaires, profits et métriques clés
Dernier trimestriel : Jun 2025Métriques de revenus
Chiffre d'affaires
1,5B
Bénéfice brut
1,3B
83,64 %
Résultat opérationnel
744,2M
49,66 %
Résultat net
643,7M
42,96 %
BPA (dilué)
$1,70
Métriques du bilan
Total des actifs
32,5B
Total des passifs
29,2B
Capitaux propres
3,3B
Ratio dette/capitaux propres
8,95
Métriques des flux de trésorerie
Flux de trésorerie opérationnel
688,6M
Flux de trésorerie libre
597,0M
Tendance du chiffre d'affaires et de la rentabilité
Compte de résultat de Simon Property de 2020 à 2024
| Métrique | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 6,0B | 5,7B | 5,3B | 5,1B | 4,6B |
| Coût des marchandises vendues | 1,0B | 1,0B | 1,0B | 971,1M | 887,2M |
| Bénéfice brut | 4,9B | 4,6B | 4,3B | 4,1B | 3,7B |
| Marge brute % | 82,5% | 81,8% | 81,1% | 81,0% | 80,7% |
| Charges opérationnelles | |||||
| Recherche et développement | - | - | - | - | - |
| Ventes, générales et administratives | 189,3M | 165,9M | 142,8M | 144,6M | 121,2M |
| Autres charges opérationnelles | 373,0M | 395,5M | 336,8M | 325,2M | 309,3M |
| Total des charges opérationnelles | 562,2M | 561,3M | 479,6M | 469,8M | 430,5M |
| Résultat opérationnel | 3,1B | 2,8B | 2,6B | 2,4B | 2,0B |
| Marge opérationnelle % | 51,9% | 49,6% | 48,8% | 47,2% | 42,8% |
| Éléments non opérationnels | |||||
| Revenus d'intérêts | - | - | - | - | - |
| Charges d'intérêts | 905,8M | 854,6M | 761,3M | 795,7M | 784,4M |
| Autres revenus non opérationnels | 565,3M | 746,5M | 713,6M | 1,1B | 85,3M |
| Bénéfice avant impôts | 2,8B | 2,7B | 2,5B | 2,7B | 1,3B |
| Impôt sur le revenu | 23,3M | 81,9M | 83,5M | 157,2M | -4,6M |
| Taux d'imposition effectif % | 0,8% | 3,0% | 3,3% | 5,8% | -0,4% |
| Résultat net | 2,7B | 2,6B | 2,5B | 2,6B | 1,3B |
| Marge nette % | 45,8% | 46,2% | 46,3% | 50,2% | 27,7% |
| Métriques clés | |||||
| EBITDA | 4,7B | 4,5B | 4,5B | 4,5B | 3,5B |
| BPA (de base) | $7,26 | $6,98 | $6,52 | $6,84 | $3,59 |
| BPA (dilué) | $7,26 | $6,98 | $6,52 | $6,84 | $3,59 |
| Actions ordinaires en circulation | 326097000 | 326808000 | 327817000 | 328587000 | 308738000 |
| Actions diluées en circulation | 326097000 | 326808000 | 327817000 | 328587000 | 308738000 |
Tendance du compte de résultat
Bilan de Simon Property de 2020 à 2024
| Métrique | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Actifs | |||||
| Actifs courants | |||||
| Trésorerie et équivalents | 1,4B | 1,2B | 621,6M | 533,9M | 1,0B |
| Placements à court terme | 0 | 1,0B | 0 | - | - |
| Créances clients | 796,5M | 826,1M | 823,5M | 919,7M | 1,2B |
| Stocks | - | - | - | - | - |
| Autres actifs courants | - | - | - | - | - |
| Total des actifs courants | 2,8B | 3,6B | 2,1B | 2,3B | 2,7B |
| Actifs non courants | |||||
| Immobilisations corporelles | 519,6M | 484,1M | 496,9M | 504,1M | 512,9M |
| Goodwill | 42,9M | 48,9M | 58,0M | 73,5M | 75,2M |
| Actifs incorporels | 2,7M | 8,7M | 17,8M | 33,3M | 35,0M |
| Placements à long terme | - | - | - | - | - |
| Autres actifs non courants | 82,3M | 77,8M | 97,6M | 109,2M | 169,7M |
| Total des actifs non courants | 29,6B | 30,7B | 30,9B | 31,4B | 32,1B |
| Total des actifs | 32,4B | 34,3B | 33,0B | 33,8B | 34,8B |
| Passifs | |||||
| Passifs courants | |||||
| Dettes fournisseurs | 1,7B | 1,7B | 1,5B | 1,4B | 1,3B |
| Dette à court terme | - | - | - | 500,0M | 623,0M |
| Partie courante de la dette à long terme | - | - | - | - | - |
| Autres passifs courants | - | - | - | - | - |
| Total des passifs courants | 3,4B | 3,5B | 3,2B | 3,5B | 4,0B |
| Passifs non courants | |||||
| Dette à long terme | 24,8B | 26,5B | 25,5B | 25,3B | 26,6B |
| Passifs d'impôts différés | - | - | - | - | - |
| Autres passifs non courants | 626,2M | 621,6M | 535,7M | 540,9M | 513,5M |
| Total des passifs non courants | 25,4B | 27,1B | 26,0B | 25,9B | 27,1B |
| Total des passifs | 28,8B | 30,6B | 29,2B | 29,4B | 31,1B |
| Capitaux propres | |||||
| Actions ordinaires | 33,0K | 33,0K | 34,0K | 34,0K | 34,0K |
| Bénéfices non distribués | -6,4B | -6,1B | -5,9B | -5,8B | -6,1B |
| Actions propres | 2,1B | 2,2B | 2,0B | 1,9B | 1,9B |
| Autres éléments des capitaux propres | - | - | - | - | - |
| Total des capitaux propres | 3,6B | 3,7B | 3,8B | 4,4B | 3,7B |
| Métriques clés | |||||
| Dette totale | 24,8B | 26,5B | 25,5B | 25,8B | 27,2B |
| Fonds de roulement | -566,4M | 132,4M | -1,1B | -1,2B | -1,3B |
Composition du bilan
Tableau des flux de trésorerie de Simon Property de 2020 à 2024
| Métrique | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités opérationnelles | |||||
| Résultat net | 2,7B | 2,6B | 2,5B | 2,6B | 1,3B |
| Dépréciation et amortissement | 1,4B | 1,3B | 1,3B | 1,3B | 1,4B |
| Rémunération basée sur les actions | - | - | - | - | - |
| Variations du fonds de roulement | -72,5M | 258,1M | 148,9M | 391,7M | -425,0M |
| Flux de trésorerie opérationnel | 4,1B | 4,2B | 3,9B | 4,3B | 2,3B |
| Activités d'investissement | |||||
| Dépenses d'investissement | - | - | - | - | - |
| Acquisitions | -168,8M | -149,8M | -439,2M | -314,0M | -3,8B |
| Achats de placements | -841,2M | -1,0B | -66,1M | -33,6M | -33,0M |
| Ventes de placements | 2,8B | 304,1M | 26,1M | 65,5M | 30,0M |
| Flux de trésorerie d'investissement | 1,8B | -869,0M | -470,0M | -273,7M | -3,7B |
| Activités de financement | |||||
| Rachats d'actions | -60,7M | -518,3M | -515,9M | -341,9M | -169,5M |
| Dividendes versés | -3,0B | -2,4B | -2,3B | -2,4B | -1,7B |
| Émission de dette | 1,1B | 3,6B | 3,4B | 9,3B | 15,2B |
| Remboursement de dette | -3,0B | -2,7B | -3,7B | -10,1B | -13,0B |
| Flux de trésorerie de financement | -5,0B | -2,0B | -3,1B | -3,6B | 2,0B |
| Flux de trésorerie libre | 3,1B | 3,1B | 3,1B | 3,1B | 1,8B |
| Variation nette de trésorerie | 906,1M | 1,3B | 396,2M | 472,9M | 591,5M |
Tendance des flux de trésorerie
Ratios financiers clés de Simon Property
Ratios de valorisation
Ratio cours/bénéfice (TTM)
26,67
P/E prospectif
25,45
Cours/valeur comptable
23,37
Cours/ventes
10,79
Ratio PEG
2,12
Ratios de rentabilité
Marge bénéficiaire
35,06 %
Marge opérationnelle
49,66 %
Rendement des capitaux propres
73,08 %
Rendement de l'actif
5,77 %
Santé financière
Ratio de liquidité générale
0,38
Ratio dette/capitaux propres
838,55
Bêta
1,52
Données par action
BPA (TTM)
$6,47
Valeur comptable par action
$7,38
Chiffre d'affaires par action
$18,49
Comparaison financière avec les pairs
| Entreprise | Capitalisation boursière | Ratio cours/bénéfice | Ratio cours/valeur comptable | ROE | Marge bénéficiaire | Dette/Capitaux propres |
|---|---|---|---|---|---|---|
| spg | 65,1B | 26,67 | 23,37 | 73,08 % | 35,06 % | 838,55 |
| Realty Income | 54,0B | 57,29 | 1,38 | 2,36 % | 16,72 % | 73,35 |
| Kimco Realty | 40,7B | - | 3,86 | 5,63 % | 28,54 % | 77,34 |
| Kimco Realty | 14,7B | 26,46 | 1,40 | 5,63 % | 28,54 % | 77,34 |
| Regency Centers | 13,1B | 33,54 | 2,01 | 5,97 % | 26,07 % | 73,57 |
| Federal Realty | 8,4B | 24,48 | 2,70 | 10,61 % | 27,94 % | 130,64 |
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