First Industrial (FR) | Análisis financiero y estados financieros
Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave
Último trimestral: Jun 2025Métricas de ingresos
Ingresos
180,2M
Beneficio bruto
134,7M
74,77 %
Resultado operativo
79,1M
43,89 %
Beneficio neto
56,9M
31,57 %
BPA (Diluido)
$0,42
Métricas del balance general
Total de activos
5,5B
Total de pasivos
2,7B
Patrimonio de los accionistas
2,7B
Deuda a patrimonio
0,99
Métricas de flujo de efectivo
Flujo de efectivo operativo
104,0M
Flujo de efectivo libre
126,1M
Tendencia de ingresos y rentabilidad
Estado de resultados de First Industrial de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 669,6M | 614,0M | 539,9M | 476,3M | 448,0M |
| Costo de ventas | 182,8M | 165,7M | 143,7M | 131,3M | 119,2M |
| Beneficio bruto | 486,8M | 448,4M | 396,3M | 345,0M | 328,8M |
| Margen bruto % | 72,7% | 73,0% | 73,4% | 72,4% | 73,4% |
| Gastos operativos | |||||
| Investigación y desarrollo | 1,5M | 3,7M | 909,0K | 0 | - |
| Ventas, generales y administrativos | 40,9M | 37,1M | 34,0M | 34,6M | 32,8M |
| Otros gastos operativos | - | - | - | - | - |
| Total gastos operativos | 42,5M | 40,8M | 34,9M | 34,6M | 32,8M |
| Resultado operativo | 272,4M | 244,6M | 214,0M | 179,4M | 166,3M |
| Margen operativo % | 40,7% | 39,8% | 39,6% | 37,7% | 37,1% |
| Partidas no operativas | |||||
| Ingresos por intereses | - | - | - | - | - |
| Gastos por intereses | 83,0M | 74,3M | 49,0M | 44,1M | 51,3M |
| Otros ingresos no operativos | 112,0M | 95,6M | 128,3M | 150,3M | 86,8M |
| Resultado antes de impuestos | 297,8M | 262,3M | 290,0M | 282,2M | 198,4M |
| Impuesto sobre la renta | 6,1M | 8,7M | 23,4M | 4,9M | 2,4M |
| Tasa impositiva efectiva % | 2,0% | 3,3% | 8,1% | 1,7% | 1,2% |
| Beneficio neto | 296,0M | 285,8M | 381,6M | 277,2M | 200,2M |
| Margen neto % | 44,2% | 46,6% | 70,7% | 58,2% | 44,7% |
| Métricas clave | |||||
| EBITDA | 445,1M | 405,5M | 363,1M | 315,1M | 300,7M |
| BPA (Básico) | $2,17 | $2,08 | $2,72 | $2,09 | $1,53 |
| BPA (Diluido) | $2,17 | $2,07 | $2,72 | $2,09 | $1,53 |
| Acciones en circulación básicas | 132369000 | 132264000 | 132024000 | 129688000 | 127711000 |
| Acciones en circulación diluidas | 132369000 | 132264000 | 132024000 | 129688000 | 127711000 |
Tendencia del estado de resultados
Balance general de First Industrial de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activos | |||||
| Activos corrientes | |||||
| Efectivo y equivalentes | 44,5M | 43,8M | 133,2M | 58,6M | 162,1M |
| Inversiones a corto plazo | - | - | - | - | - |
| Cuentas por cobrar | 170,2M | 155,0M | 130,1M | 103,8M | 90,3M |
| Inventario | 4,6M | - | - | 0 | 15,7M |
| Otros activos corrientes | - | 203,3M | 224,2M | 156,0M | - |
| Total de activos corrientes | 226,5M | 198,9M | 275,2M | 162,6M | 305,6M |
| Activos no corrientes | |||||
| Propiedad, planta y equipo | 19,9M | 24,2M | 24,6M | 24,9M | 25,2M |
| Fondo de comercio | - | - | - | - | - |
| Activos intangibles | - | - | - | - | - |
| Inversiones a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros activos no corrientes | 203,2M | 203,3M | 248,3M | 177,4M | 160,2M |
| Total de activos no corrientes | 5,0B | 5,0B | 4,7B | 4,0B | 3,5B |
| Total de activos | 5,3B | 5,2B | 5,0B | 4,2B | 3,8B |
| Pasivos | |||||
| Pasivos corrientes | |||||
| Cuentas por pagar | 132,7M | 143,4M | 194,0M | 153,1M | 120,3M |
| Deuda a corto plazo | 282,0M | 299,0M | 143,0M | 79,0M | - |
| Porción corriente de deuda a largo plazo | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de pasivos corrientes | 570,5M | 593,4M | 478,5M | 367,9M | 216,1M |
| Pasivos no corrientes | |||||
| Deuda a largo plazo | 1,9B | 1,9B | 1,9B | 1,6B | 1,6B |
| Pasivos por impuestos diferidos | - | - | - | - | - |
| Otros pasivos no corrientes | - | - | - | - | - |
| Total de pasivos no corrientes | 1,9B | 1,9B | 1,9B | 1,6B | 1,6B |
| Total de pasivos | 2,5B | 2,5B | 2,4B | 1,9B | 1,8B |
| Patrimonio | |||||
| Acciones comunes | 1,3M | 1,3M | 1,3M | 1,3M | 1,3M |
| Ganancias retenidas | 219,1M | 127,7M | 23,1M | -178,3M | -306,3M |
| Acciones en tesorería | - | - | - | - | - |
| Otro patrimonio | - | - | - | - | - |
| Total del patrimonio de los accionistas | 2,7B | 2,6B | 2,5B | 2,2B | 1,9B |
| Métricas clave | |||||
| Deuda total | 2,2B | 2,2B | 2,1B | 1,6B | 1,6B |
| Capital de trabajo | -344,0M | -394,5M | -203,3M | -205,3M | 89,5M |
Composición del balance general
Estado de flujo de efectivo de First Industrial de 2020 a 2024
| Métrica | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Actividades operativas | |||||
| Beneficio neto | 296,0M | 285,8M | 381,6M | 277,2M | 200,2M |
| Depreciación y amortización | 176,3M | 164,5M | 152,3M | 139,1M | 137,8M |
| Compensación basada en acciones | - | - | - | - | - |
| Cambios en capital de trabajo | 10,7M | -6,8M | 26,4M | 13,6M | 1,8M |
| Flujo de efectivo operativo | 465,8M | 425,3M | 536,1M | 417,2M | 327,8M |
| Actividades de inversión | |||||
| Gastos de capital | - | - | - | - | - |
| Adquisiciones | -5,7M | -12,3M | -5,6M | -1,6M | -42,7M |
| Compras de inversiones | - | - | - | - | - |
| Ventas de inversiones | - | - | - | - | - |
| Flujo de efectivo de inversión | -1,1M | -5,7M | -6,2M | -6,0M | -56,8M |
| Actividades de financiación | |||||
| Recompras de acciones | - | - | - | - | - |
| Dividendos pagados | -193,5M | -169,4M | -155,3M | -139,7M | -127,3M |
| Emisión de deuda | 321,0M | 374,0M | 1,2B | 289,0M | 300,0M |
| Pago de deuda | -338,3M | -218,3M | -725,5M | -274,4M | -435,1M |
| Flujo de efectivo de financiación | -213,0M | -27,8M | 304,5M | 87,9M | -347,4M |
| Flujo de efectivo libre | 352,5M | 304,8M | 410,9M | 267,0M | 241,1M |
| Cambio neto en efectivo | 251,7M | 391,8M | 834,4M | 499,1M | -76,5M |
Tendencia del flujo de efectivo
Ratios financieros clave de First Industrial
Ratios de valuación
Relación P/E (TTM)
23,85
P/E a futuro
30,75
Precio a valor contable
2,45
Precio a ventas
9,53
Relación PEG
3,10
Ratios de rentabilidad
Margen de beneficio
38,70 %
Margen operativo
43,72 %
Rendimiento sobre el patrimonio
10,43 %
Rendimiento sobre activos
3,41 %
Salud financiera
Ratio corriente
0,44
Deuda a patrimonio
88,18
Beta
1,05
Datos por acción
BPA (TTM)
$2,05
Valor contable por acción
$19,98
Ingresos por acción
$5,29
Comparación financiera con pares
| Empresa | Capitalización de mercado | Relación P/E | Relación P/B | ROE | Margen de beneficio | Deuda/Patrimonio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fr | 6,7B | 23,85 | 2,45 | 10,43 % | 38,70 % | 88,18 |
| Prologis | 102,8B | 29,85 | 1,95 | 6,37 % | 38,69 % | 61,59 |
| Public Storage | 50,4B | 31,34 | 10,04 | 18,92 % | 38,06 % | 110,17 |
| Lineage Logistics | 10,0B | -10,83 | 1,06 | -8,17 % | -10,57 % | 83,74 |
| Rexford Industrial | 9,7B | 29,44 | 1,07 | 3,75 % | 32,18 % | 36,51 |
| CubeSmart | 9,1B | 24,25 | 3,22 | 13,04 % | 34,20 % | 118,36 |
Los datos financieros se actualizan regularmente. Todas las cifras están en la moneda de reporte de la empresa.