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Resumen: Visión general financiera - Ingresos, beneficios y métricas clave

Último trimestral: Dec 2025

Métricas de ingresos

Ingresos 261,7M
Beneficio bruto 144,2M 55,09 %
Resultado operativo 49,9M 19,05 %
Beneficio neto -18,4M -7,02 %
BPA (Diluido) $-0,07

Métricas del balance general

Total de activos 8,4B
Total de pasivos 5,8B
Patrimonio de los accionistas 2,5B
Deuda a patrimonio 2,31

Métricas de flujo de efectivo

Flujo de efectivo operativo 31,5M
Flujo de efectivo libre 50,2M

Tendencia de ingresos y rentabilidad

Quarter Income Flow i

Annual Income Flow i

Estado de resultados de Macerich Company de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Ingresos i 1,0B 918,2M 884,1M 859,2M 847,4M
Costo de ventas i 457,6M 430,3M 394,9M 390,4M 380,9M
Beneficio bruto i 556,4M 487,9M 489,2M 468,8M 466,6M
Margen bruto % i 54,9% 53,1% 55,3% 54,6% 55,1%
Gastos operativos
Investigación y desarrollo i - - - - -
Ventas, generales y administrativos i 31,5M 28,1M 29,2M 27,2M 30,1M
Otros gastos operativos i - - - - -
Total gastos operativos i 31,5M 28,1M 29,2M 27,2M 30,1M
Resultado operativo i 167,8M 165,0M 177,6M 150,0M 125,4M
Margen operativo % i 16,5% 18,0% 20,1% 17,5% 14,8%
Partidas no operativas
Ingresos por intereses i - - - - -
Gastos por intereses i 283,5M 220,0M 172,9M 216,9M 192,7M
Otros ingresos no operativos -87,5M -144,0M -283,3M 2,4M 90,4M
Resultado antes de impuestos i -203,3M -199,0M -278,6M -64,4M 23,1M
Impuesto sobre la renta i -2,2M -1,3M -494,0K 705,0K 6,9M
Tasa impositiva efectiva % i 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 30,1%
Beneficio neto i -201,1M -197,7M -278,1M -65,1M 16,2M
Margen neto % i -19,8% -21,5% -31,5% -7,6% 1,9%
Métricas clave
EBITDA i 571,8M 273,5M 317,0M 447,3M 465,5M
BPA (Básico) i $-0,78 $-0,88 $-1,28 $-0,31 $0,07
BPA (Diluido) i $-0,78 $-0,88 $-1,28 $-0,31 $0,07
Acciones en circulación básicas i 254216000 221845000 215548000 215031000 198070000
Acciones en circulación diluidas i 254216000 221845000 215548000 215031000 198070000

Tendencia del estado de resultados

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Balance general de Macerich Company de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Activos
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes i 280,2M 89,9M 94,9M 100,3M 112,5M
Inversiones a corto plazo i - - - - -
Cuentas por cobrar i 145,7M 155,4M 183,5M 183,6M 211,4M
Inventario i - - - - -
Otros activos corrientes - - - - -
Total de activos corrientes i 521,1M 334,7M 378,5M 368,0M 378,3M
Activos no corrientes
Propiedad, planta y equipo i 108,9M 111,0M 118,7M 126,6M 110,6M
Fondo de comercio i 176,4M 211,5M 65,4M 73,0M 151,8M
Activos intangibles i 176,4M 211,5M 65,4M 73,0M 151,8M
Inversiones a largo plazo - - - - -
Otros activos no corrientes 167,0M 158,1M 197,7M 174,4M 103,1M
Total de activos no corrientes i 7,8B 8,2B 7,1B 7,7B 8,0B
Total de activos i 8,4B 8,6B 7,5B 8,1B 8,3B
Pasivos
Pasivos corrientes
Cuentas por pagar i 125,2M 87,5M 64,2M 63,1M 59,2M
Deuda a corto plazo i - - - - -
Porción corriente de deuda a largo plazo - - - - -
Otros pasivos corrientes - - - - -
Total de pasivos corrientes i 705,7M 660,1M 573,7M 502,9M 441,4M
Pasivos no corrientes
Deuda a largo plazo i 5,1B 5,1B 4,3B 4,5B 4,6B
Pasivos por impuestos diferidos i - - - - -
Otros pasivos no corrientes - - 102,5M 143,2M 119,0M
Total de pasivos no corrientes i 5,1B 5,1B 4,4B 4,6B 4,7B
Total de pasivos i 5,8B 5,7B 5,0B 5,1B 5,2B
Patrimonio
Acciones comunes i 2,6M 2,5M 2,2M 2,2M 2,1M
Ganancias retenidas i -3,8B -3,4B -3,1B -2,6B -2,4B
Acciones en tesorería i - - - - -
Otro patrimonio - - - - -
Total del patrimonio de los accionistas i 2,5B 2,8B 2,5B 2,9B 3,2B
Métricas clave
Deuda total i 5,1B 5,1B 4,3B 4,5B 4,6B
Capital de trabajo i -184,6M -325,4M -195,2M -134,9M -63,1M

Composición del balance general

Estado de flujo de efectivo de Macerich Company de 2021 a 2025

Métrica 2025 2024 2023 2022 2021
Actividades operativas
Beneficio neto i -201,1M -197,7M -278,1M -65,1M 16,2M
Depreciación y amortización i 368,1M 305,9M 296,4M 302,5M 324,4M
Compensación basada en acciones i 18,2M 12,1M 13,2M 17,6M 14,3M
Cambios en capital de trabajo i 35,9M 11,5M 6,9M -10,6M 72,5M
Flujo de efectivo operativo i 243,1M 126,7M 3,2M 268,1M 411,2M
Actividades de inversión
Gastos de capital i - - - - -
Adquisiciones i -157,6M -13,0M -81,2M -81,7M -86,8M
Compras de inversiones i - - - - -
Ventas de inversiones i - - - - -
Flujo de efectivo de inversión i -3,6M 264,3M -49,1M -13,4M 249,2M
Actividades de financiación
Recompras de acciones i - - -583,0K -183,0K -
Dividendos pagados i -188,2M -161,3M -159,3M -186,3M -143,4M
Emisión de deuda i 599,1M 1,2B 719,0M 277,0M 520,0M
Pago de deuda i -261,7M -2,0B -870,8M -408,0M -2,0B
Flujo de efectivo de financiación i 199,2M -316,0M -338,9M -321,9M -837,0M
Flujo de efectivo libre i 321,6M 283,4M 295,5M 337,5M 286,4M
Cambio neto en efectivo i 438,7M 74,9M -384,8M -67,2M -176,6M

Tendencia del flujo de efectivo

Ratios financieros clave de Macerich Company

Ratios de valuación

Relación P/E (TTM) 50,89
P/E a futuro -4.274,00
Precio a valor contable 2,24
Precio a ventas 5,53
Relación PEG -0,55

Ratios de rentabilidad

Margen de beneficio -18,94 %
Margen operativo 24,42 %
Rendimiento sobre el patrimonio -7,49 %
Rendimiento sobre activos 1,44 %

Salud financiera

Ratio corriente 0,45
Deuda a patrimonio 203,24
Beta 2,19

Datos por acción

BPA (TTM) $-0,78
Valor contable por acción $9,53
Ingresos por acción $4,10

Comparación financiera con pares

Empresa Capitalización de mercado Relación P/E Relación P/B ROE Margen de beneficio Deuda/Patrimonio
MAC 5,8B 50,89 2,24 -7,49 % -18,94 % 203,24
Simon Property 77,5B 14,34 12,79 104,11 % 72,71 % 435,46
Realty Income 59,8B 54,77 1,52 2,70 % 18,37 % 73,51
Federal Realty 9,7B 23,75 3,10 12,24 % 32,09 % 143,64
Brixmor Property 9,4B 24,45 3,11 12,89 % 28,16 % 184,27
Agree Realty 9,3B 41,76 1,52 3,70 % 29,25 % 59,61
Nippun Rana

Nippun Rana

Chasing the market trend!

Hi, I’m Nippun, a tech enthusiast from Haryana, India. I have been coding since 2010 and using my coding skills in the share market since 2020. I have been coding scripts in Pinescript that work on Tradingview app/web. I love learning about new technology and applying it to solve real-world problems. Coding and share-market are my passions, and I enjoy finding and fixing bugs in code. I aim to share my skill set and experience that can positively impact society. Feel free to connect with me, an...

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